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ファミール心斎橋イースト

★★★☆☆3.91 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,440万円 〜 2,700万円
8階、2LDK、約58㎡の場合

賃貸賃料

8.8万円 〜 14万円

住所
大阪府大阪市中央区島之内1丁目3-11
交通
築年数
1999年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール心斎橋イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より43.7% 高い↑
大阪市中央区の平均より0.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,440万円 〜 2,700万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1412位
大阪市中央区
568棟中 258位
島之内
25棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ファミール心斎橋イーストの相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    143.1万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ファミール心斎橋イーストの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,440万円〜2,700万円対前年同月比2,440万円〜2,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール心斎橋イーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,780万円11〜151SLDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)-
2017年9月2,780万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)-
2017年9月2,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)-
2017年9月2,100万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約42万円 (約138万円)-
2017年8月2,780万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール心斎橋イーストの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:36.19㎡

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賃料14.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:14.0万円
  • 礼金:28.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:63.28㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
7,000円 〜 8,500円

例えば…8階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円1LDK36.19㎡-18.0万円6〜10
2017年5月14.0万円2LDK58.01㎡-30.0万円11〜15-
2017年3月8.3万円1LDK36.19㎡9.0万円18.0万円1〜5
2017年2月9.0万円1LDK36.19㎡9.0万円9.0万円11〜15
2016年9月9.0万円1LDK36.19㎡-18.0万円6〜10-
2016年8月9.0万円1LDK40.0㎡-18.0万円6〜10-
2016年8月9.0万円1LDK36.19㎡-18.0万円6〜10-
2016年7月9.0万円1LDK36.19㎡-18.0万円6〜10-
2016年7月9.0万円1LDK40.0㎡-18.0万円6〜10-
2016年6月9.0万円1LDK40.0㎡-18.0万円6〜10
2016年6月9.0万円1LDK36.19㎡-18.0万円6〜10-
2016年5月9.0万円1LDK36.19㎡-18.0万円6〜10-
2016年4月9.0万円1LDK36.19㎡-18.0万円6〜10-
2016年3月9.0万円1LDK36.19㎡-18.0万円6〜10-
2016年3月8.1万円1LDK36.19㎡-16.2万円6〜10
2016年1月8.3万円1DK36.19㎡9.0万円20.0万円6〜10
2016年1月8.1万円1DK36.19㎡-16.2万円6〜10
2015年9月8.8万円1DK36.19㎡5.0万円-6〜10
2014年11月12.0万円3LDK64.25㎡-36.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール心斎橋イーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万円〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.6万円〜13.9万円
58.01㎡ / 南
2階10.9万円〜12.0万円
50.13㎡ / -
3階
4階7.7万円〜8.5万円
36.19㎡ / 東
5階12.9万円〜14.2万円
56.92㎡ / 南
12.9万円〜14.2万円
56.92㎡ / 南
6階8.1万円〜9.0万円
36.19㎡ / 東
7階7.8万円〜8.7万円
36.19㎡ / 東
8階14.8万円〜16.3万円
64.25㎡ / 南
14.8万円〜16.3万円
64.25㎡ / 南
9階8.1万円〜9.0万円
36.19㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
58.01㎡ / 南
10階8.0万円〜8.8万円
36.19㎡ / 東
13.9万円〜15.4万円
60.11㎡ / 南
14.9万円〜16.5万円
64.25㎡ / 南
11階8.0万円〜8.9万円
36.19㎡ / 東
12階14.6万円〜16.2万円
62.56㎡ / 南
15.8万円〜17.4万円
64.25㎡ / 南西
13階
14階13.7万円〜15.2万円
58.01㎡ / 南
15階19.6万円〜21.6万円
84.36㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミール心斎橋イーストの基本情報

大阪府大阪市中央区島之内1丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の松屋町駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミール心斎橋イースト(ファミールシンサイバシイースト)管理会社丸紅コミニティ
住所大阪府 大阪市中央区 島之内1丁目3-11管理形態委託
郵便番号〒542-0082管理員巡回
築年数1999年3月管理費1㎡あたり130円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建15階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社丸紅建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート島之内周防町 共同出張所(イーネットATM) (55 m)
    • ファミリーマート島之内中央 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • ファミリーマート瓦屋町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • ファミリーマート島之内2丁目 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 徳島銀行大阪支店 (333 m)
    • ファミリーマート長堀橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • ファミリーマート島之内八幡町 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • ファミリーマート東心斎橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • 大阪信用金庫日本橋支店 (389 m)
    • 大阪南郵便局 (399 m)
  • 公園2件
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    • 生玉公園 (903 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 島之内周防町店 (52 m)
    • ファミリーマート 島之内中央店 (180 m)
    • ファミリーマート 瓦屋町二丁目店 (192 m)
    • ファミリーマート 島之内二丁目店 (317 m)
    • ローソン 長堀橋店 (332 m)
    • セブンイレブン 大阪瓦屋町3丁目店 (336 m)
    • ファミリーマート 長堀橋駅南店 (349 m)
    • ファミリーマート 島之内八幡町店 (357 m)
    • ファミリーマート 東心斎橋一丁目店 (362 m)
    • ローソン 松屋町駅前店 (377 m)
  • スーパー10件
    • スーパー玉出 周防町店 (89 m)
    • スーパー玉出 八幡店 (122 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (223 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (313 m)
    • foodium 東心斎橋 (358 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (370 m)
    • 食材センターODA東心斎橋小田店 (481 m)
    • スーパー玉出 日本橋店 (544 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (665 m)
    • C&Cエンド道頓堀店 (683 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立南中学校 (230 m)
    • 大阪バイオメディカル専門学校 (241 m)
    • 大阪市立中央小学校 (271 m)
    • 大阪市立南高校 (376 m)
    • 大阪市立南小学校 (592 m)
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    • パドマ幼稚園 (682 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ファミール心斎橋イースト」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識