エイペックス東心斎橋1
- 大阪府大阪市中央区島之内1丁目4-16
- 大阪市営堺筋線「長堀橋駅」徒歩5分大阪市営長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩6分近鉄難波線「近鉄日本橋駅」徒歩10分
最終更新：
エイペックス東心斎橋1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年5月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より48.4% 高い↑ 大阪市中央区の平均より3.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約28㎡のお部屋の場合 1,180万円 〜 1,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
エイペックス東心斎橋1の相場
- ㎡単価
- 43.9万円
- 坪単価
- 145.2万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 42.5万円
- 坪単価
- 140.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エイペックス東心斎橋1の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 1,430万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約55万円 (約181万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 1,350万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約45万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 1,430万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約55万円 (約181万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 1,350万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約45万円 (約148万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
エイペックス東心斎橋1の簡易査定
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エイペックス東心斎橋1の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 6.2万円 | 1R | 28.2㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 6.8万円 | 1R | 29.3㎡ | - | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 6.2万円 | 1R | 28.2㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 6.8万円 | 1R | 29.9㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 6.8万円 | 1R | 29.3㎡ | - | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 6.2万円 | 1R | 28.2㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 6.2万円 | 1R | 28.2㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 6.8万円 | 1R | 29.9㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 6.8万円 | 1R | 29.34㎡ | - | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 7.0万円 | 1K | 29.34㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000円 〜 2,400円
- 坪単価
- 6,600円 〜 8,100円
例えば…5階、1K、約28㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
エイペックス東心斎橋1の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.8万円
- 2K〜2LDK平均13.4万円〜14.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.6万円〜6.2万円 26.7㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.7万円〜6.3万円 26.75㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 6.3万円〜6.9万円 29.9㎡ / - | |
| 6階 | 5.8万円〜6.4万円 26.75㎡ / 南 | |
| 7階 | 6.5万円〜7.2万円 29.9㎡ / 南 | |
| 8階 | 6.4万円〜7.1万円 29.34㎡ / 南 | 13.4万円〜14.8万円 61.2㎡ / 南 |
| 9階 | 7.4万円〜8.1万円 33.6㎡ / 南 | |
| 10階 | 6.2万円〜6.9万円 28.2㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.92(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エイペックス東心斎橋1の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
エイペックス東心斎橋1の基本情報
大阪府大阪市中央区島之内1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の長堀橋駅で徒歩5分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エイペックス東心斎橋1(エイペックスヒガシシンサイバシイチ) |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 島之内1丁目4-16 |
| 郵便番号 | 〒542-0082 |
| 築年数 | 2006年7月 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 10階建 |
| 間取り | 1R、1K、2LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | - |
| 事業主 | 日本エイペックス |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 巡回 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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