エイペックス東心斎橋1
★★★☆☆3.99 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数41件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格49万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,270万円
5階, 1R, 約26㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5.6万〜
7.3万円
詳しく見る - 想定利回り4.7％〜
5.7％
5階, 1R, 約26㎡の例
エイペックス東心斎橋1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市中央区の平均より9.7% 高い↑ 大阪府の平均より60.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約26㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エイペックス東心斎橋1の相場
- ㎡単価
- 49.5万円
- 坪単価
- 163.9万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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エイペックス東心斎橋1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,220万〜1,350万円対前年同月比↑ | 1,270万〜1,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
エイペックス東心斎橋1の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,600万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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エイペックス東心斎橋1の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000 〜 2,400円
- 坪単価
- 6,600 〜 8,100円
例えば…5階、1R、約26㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.3万円
(表面利回り：4.7％ 〜 5.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 6.2万円 | 1R | 28.2㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 6.8万円 | 1R | 29.3㎡ | - | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 6.2万円 | 1R | 28.2㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 6.8万円 | 1R | 29.9㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 6.8万円 | 1R | 29.3㎡ | - | 6.8万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エイペックス東心斎橋1の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.2万〜6.8万円
- 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.6万〜6.2万円 26.7㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.6万〜6.2万円 26.75㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 6.4万〜7万円 29.9㎡ / 南 | |
| 6階 | 5.7万〜6.3万円 26.75㎡ / 南 | |
| 7階 | 6.4万〜7.1万円 29.9㎡ / 南 | |
| 8階 | 6.3万〜7万円 29.34㎡ / 南 | 13.2万〜14.6万円 61.2㎡ / 南 |
| 9階 | 7.3万〜8.1万円 33.6㎡ / 南 | |
| 10階 | 6.1万〜6.8万円 28.2㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.99(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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エイペックス東心斎橋1の基本情報
大阪府大阪市中央区島之内1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の長堀橋駅で徒歩5分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エイペックスヒガシシンサイバシイチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 島之内1丁目4-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒542-0082 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年7月 | 管理費 | 1㎡あたり264円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本エイペックス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エイペックス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート島之内中央 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
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- ファミリーマート瓦屋町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
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