ロイヤルコーポ鍛治屋町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,510万 〜 2,640万円
4階、1LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,510万円 〜 2,640万円 | 4階, 1LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79
1178人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区島之内2丁目12-15
- 交通
- OsakaMetro堺筋線「長堀橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 1980年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルコーポ鍛治屋町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルコーポカジヤチョウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 島之内2丁目12-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒542-0082 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年7月 | 管理費 | 1㎡あたり266円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり67円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区島之内2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro堺筋線の長堀橋駅で徒歩5分、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。近鉄日本橋駅から徒歩7分、日本橋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート島之内八幡町 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
- 大阪信用金庫難波支店 (156 m)
- ファミリーマート生玉南 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
- ファミリーマート谷町九丁目 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
- 徳島銀行大阪支店 (413 m)
- デイリーヤマザキ谷町九丁目 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 クリスタ長堀出張所 無人ATM (462 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄日本橋駅出張所 無人ATM (476 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄日本橋駅内出張所(ATM) (504 m)
- 商工中金 船場支店 (523 m)
- 公園2件
- 高津公園 (610 m)
- 生玉公園 (931 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 島之内中央店 (101 m)
- ファミリーマート 島之内八幡町店 (113 m)
- ローソン 東心斎橋二丁目店 (149 m)
- ファミリーマート 東心斎橋一丁目店 (207 m)
- ローソン 島之内二丁目店 (228 m)
- ファミリーマート 長堀橋駅南店 (243 m)
- ファミリーマート 島之内二丁目店 (257 m)
- ファミリーマート 島之内周防町店 (271 m)
- セブンイレブン 大阪宗右衛門町店 (302 m)
- ローソン 道頓堀一丁目店 (305 m)
- スーパー10件
- スーパー玉出 周防町店 (161 m)
- 韓国業務用スーパーひろば (167 m)
- スーパー玉出 八幡店 (176 m)
- foodium東心斎橋 (184 m)
- 食材センターODA東心斎橋小田店 (339 m)
- C&Cエンド 道頓堀店 (440 m)
- スーパー玉出 日本橋店 (530 m)
- スーパーサンコー空堀店 (550 m)
- 生鮮館黒門中川 (589 m)
- スーパー玉出 空堀店 (611 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪バイオメディカル専門学校 (240 m)
- 大阪市立南中学校 (325 m)
- 大阪市立南小学校 (426 m)
- 大阪市立中央小学校 (471 m)
- ネイルバープロフェッショナルスクール大阪校 (602 m)
- 大阪市立南高校 (608 m)
- ナンバペット美容学院 (616 m)
- ヴェールルージュ美容専門学校 (651 m)
- 大阪市立高津小学校 (672 m)
- 日本ヘアーセットスクール (716 m)
- 公共施設/機関10件
- 大阪市立島之内図書館 (55 m)
- 在大阪チリ共和国名誉領事館 (155 m)
- 南警察署 (229 m)
- 南警察署 長堀交番 (437 m)
- 南警察署 道頓堀交番 (443 m)
- 中央消防署南阪町出張所 (534 m)
- 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (539 m)
- 南警察署 高津交番 (569 m)
- 近畿管区行政評価局 大阪総合行政相談所 (637 m)
- 中央消防署道頓堀出張所 (651 m)
- 病院/医療10件
- 中島整骨院 (27 m)
- 高田歯科クリニック (30 m)
- 大阪市立 中央区南老人福祉センター (32 m)
- ふじたクリニック (67 m)
- フクダクリニック (116 m)
- 心斎橋ともえ整骨院 (151 m)
- 福武歯科医院 (154 m)
- 産科婦人科飯島病院 (160 m)
- 安岡歯科クリニック (163 m)
- 新長堀診療所 (208 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ドレミ (146 m)
- アップルキッズルーム (169 m)
- オールウェイズ保育園心斎橋園 (255 m)
- あい・あい保育園長堀橋園 (309 m)
- リトルガーデン保育園 (380 m)
- つばな保育園 (610 m)
- 蓮美幼児学園まつやまちナーサリー (617 m)
- パドマ幼稚園 (680 m)
- つくしんぼ保育園 (710 m)
- あゆみ保育園 (734 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルコーポ鍛治屋町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルコーポ鍛治屋町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,253万～3,405万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市中央区の平均より23.4% 低い↓ 大阪府の平均より11.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,510万 〜 2,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルコーポ鍛治屋町の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 137.9万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 180万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロイヤルコーポ鍛治屋町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,620万〜2,750万円対前年同月比↑ | 2,510万〜2,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルコーポ鍛治屋町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,700万円です。専有面積は約54㎡〜約80㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,198万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約78㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,198万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,198万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.5万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.6万円となっております。以前の期間と比較して＋117.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルコーポ鍛治屋町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,464.4万円 | 30.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,493.7万円 | 31.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,696万円 | 42.3万円 |
| 7階 | 2,516.9万円 | 44.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,054万円 | 36.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,630.6万円 | 38.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,516.6万円 | 38.9万円 |
ロイヤルコーポ鍛治屋町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルコーポ鍛治屋町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルコーポ鍛治屋町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コアシティ心斎橋東 | 2024年4月 | 6.9万円 | 1K | - | 6.9万円 |
| クレアートヨーロッパアベニューシティライフ | 2024年4月 | 6.8万円 | 1K | - | - |
| エスライズ東心斎橋 | 2024年1月 | 6.5万円 | 1K | - | 6.5万円 |
| トーカン島之内キャステール | 2023年3月 | 5.5万円 | 1DK | - | 5.5万円 |
| 島之内中央マンション | 2014年12月 | 6.8万円 | 1R | - | 6.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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