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朝日プラザ道頓堀東

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,930万 〜 2,030万円
4階、2LDK、約47㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,930万円 〜 2,030万円4階, 2LDK, 約47㎡の例
売買履歴3272024年01月17日更新
家賃相場7.7万 〜 13.8万円
表面利回り7.1% 〜 8.74階, 2LDK, 約47㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79

1705人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区島之内2丁目5-5
交通
  • OsakaMetro堺筋線「日本橋駅」徒歩8分
築年月
1982年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 朝日プラザ道頓堀東
  • 朝日プラザ道頓堀東
  • 朝日プラザ道頓堀東
  • 朝日プラザ道頓堀東のエントランス

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朝日プラザ道頓堀東の基本情報

朝日プラザ道頓堀東は、朝日住建によって1982年09月に竣工された総戸数47戸の8階建マンションです。施工は大木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約48㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,601万~2,031万円、参考相場単価は41万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザドウトンボリヒガシ管理会社-
住所大阪府 大阪市中央区 島之内2丁目5-5管理形態委託
郵便番号〒542-0082管理員日勤
築年月1982年9月管理費1㎡あたり223円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建8階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場あり
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区島之内2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro堺筋線の日本橋駅で徒歩8分、OsakaMetro千日前線も利用可能でアクセス良好です。近鉄日本橋駅から徒歩8分、松屋町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート生玉南 共同出張所(イーネットATM) (60 m)
    • ファミリーマート谷町九丁目 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • 大阪信用金庫難波支店 (309 m)
    • ファミリーマート島之内八幡町 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • デイリーヤマザキ谷町九丁目 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • ファミリーマート近鉄大阪上本町駅 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • 徳島銀行大阪支店 (487 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 松屋町出張所 無人ATM (492 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄日本橋駅出張所 無人ATM (526 m)
    • 大阪商工信用金庫日本橋支店 (545 m)
  • 公園2件
    • 高津公園 (391 m)
    • 生玉公園 (759 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 島之内周防町店 (146 m)
    • ファミリーマート 瓦屋町二丁目店 (151 m)
    • ファミリーマート 島之内二丁目店 (152 m)
    • セブンイレブン 大阪瓦屋町3丁目店 (200 m)
    • ファミリーマート 島之内中央店 (229 m)
    • ローソン 瓦屋町三丁目店 (258 m)
    • ローソン 道頓堀一丁目店 (269 m)
    • ローソン 島之内二丁目店 (295 m)
    • ファミリーマート 島之内八幡町店 (312 m)
    • ローソン 東心斎橋二丁目店 (365 m)
  • スーパー10件
    • スーパー玉出 八幡店 (64 m)
    • スーパー玉出 周防町店 (175 m)
    • 韓国業務用スーパーひろば (366 m)
    • スーパー玉出 日本橋店 (381 m)
    • foodium東心斎橋 (399 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (451 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (495 m)
    • 食材センターODA東心斎橋小田店 (542 m)
    • ライフ 空堀店 (560 m)
    • 生鮮館黒門中川 (583 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立中央小学校 (270 m)
    • 大阪バイオメディカル専門学校 (356 m)
    • 大阪市立南中学校 (383 m)
    • 大阪市立南高校 (520 m)
    • 大阪市立高津小学校 (536 m)
    • 大阪市立南小学校 (639 m)
    • ナンバペット美容学院 (654 m)
    • 高津理容美容専門学校 (749 m)
    • 梅田インターナショナルスクール (755 m)
    • ネイルバープロフェッショナルスクール大阪校 (808 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪市立島之内図書館 (209 m)
    • 在大阪チリ共和国名誉領事館 (373 m)
    • 南警察署 高津交番 (443 m)
    • 南警察署 (443 m)
    • 南税務署 (479 m)
    • 南警察署 長堀交番 (480 m)
    • 中央消防署上町出張所 (503 m)
    • 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (548 m)
    • 中央消防署南阪町出張所 (586 m)
    • 南警察署 道頓堀交番 (613 m)
  • 病院/医療10件
    • きたおか歯科 (168 m)
    • タシマ歯科 (192 m)
    • 大阪市立 中央区南老人福祉センター (197 m)
    • 中島整骨院 (202 m)
    • 整体サロン四つ葉のクローバー (212 m)
    • ふじたクリニック (221 m)
    • 心斎橋ともえ整骨院 (232 m)
    • 原田病院 (246 m)
    • 高田歯科クリニック (246 m)
    • 寺内クリニック (250 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい・あい保育園長堀橋園 (307 m)
    • ドレミ (351 m)
    • アップルキッズルーム (351 m)
    • オールウェイズ保育園心斎橋園 (459 m)
    • つばな保育園 (492 m)
    • つくしんぼ保育園 (494 m)
    • パドマ幼稚園 (524 m)
    • あゆみ保育園 (535 m)
    • リトルガーデン保育園 (575 m)
    • 蓮美幼児学園まつやまちナーサリー (593 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ道頓堀東の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ道頓堀東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,601万~2,031万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 42万円
坪単価
135万円 〜 139万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より24.6% 低い↓
大阪府の平均より9.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,030万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3439位
大阪市中央区
593棟中 457位
島之内
25棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 朝日プラザ道頓堀東の相場

    ㎡単価
    41万円
    坪単価
    135.6万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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朝日プラザ道頓堀東の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、47㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,900万〜1,990万円対前年同月比1,930万〜2,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ道頓堀東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,320万〜2,280万円です。専有面積は約39㎡〜約48㎡です。全部で327件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(327件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,780万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約44万円 (約147万円)-
2023年12月1,780万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約44万円 (約147万円)-
2023年11月1,780万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約44万円 (約147万円)-
2023年10月1,780万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約44万円 (約147万円)-
2023年9月2,100万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約50万円 (約165万円)-

会員登録すると、全部で327件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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朝日プラザ道頓堀東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,100 〜 9,900円
物件の参考家賃4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月8.5万円1LDK40.28㎡8.5万円17.0万円6〜10-
2023年6月13.0万円2LDK39.4㎡13.0万円26.0万円6〜10
2023年5月13.0万円2LDK39.4㎡13.0万円26.0万円6〜10
2020年8月9.3万円2LDK41.72㎡-9.3万円6〜10
2019年4月10.0万円2LDK47.02㎡10.0万円10.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ道頓堀東の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.4万〜13万円
47.02㎡ / 南
12.4万〜13万円
47.02㎡ / 南
2階12.4万〜13万円
47.02㎡ / -
12.7万〜13.3万円
47.02㎡ / 南
3階10.4万〜10.9万円
40.28㎡ / 東
4階12.8万〜13.5万円
47.02㎡ / 南
12.8万〜13.5万円
47.02㎡ / 南
5階12.9万〜13.5万円
47.02㎡ / 南
12.9万〜13.5万円
47.02㎡ / 南
12.6万〜13.2万円
47.02㎡ / -
6階13万〜13.6万円
47.02㎡ / 南
13万〜13.7万円
47.25㎡ / 南
7階11.5万〜12.1万円
41.72㎡ / 南
8階10.7万〜11.2万円
40.28㎡ / 東
11.6万〜12.2万円
41.72㎡ / 南

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