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朝日プラザ道頓堀東

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万円 〜 1,570万円
4階、2LDK、約47㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区島之内2丁目5-5
交通
築年数
1982年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

朝日プラザ道頓堀東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より7.3% 高い↑
大阪市中央区の平均より26.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
1,420万円 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3317位
大阪市中央区
540棟中 425位
島之内
24棟中 19位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ道頓堀東の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.4万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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朝日プラザ道頓堀東の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、47㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,430万円〜1,590万円対前年同月比1,420万円〜1,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ道頓堀東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,880万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約39万円 (約129万円)-
2017年10月1,780万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約37万円 (約122万円)-
2017年10月2,280万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約47万円 (約157万円)-
2017年10月2,000万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約41万円 (約137万円)-
2017年9月2,280万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約47万円 (約157万円)-

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朝日プラザ道頓堀東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,700円

例えば…4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:10.0% 〜 12.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月13.8万円2DK41.72㎡27.6万円27.6万円6〜10
2017年8月13.8万円2DK41.72㎡27.6万円27.6万円6〜10
2017年5月13.0万円2LDK41.72㎡26.0万円13.0万円6〜10-
2017年5月13.0万円2DK47.02㎡26.0万円13.0万円6〜10
2017年4月13.0万円2DK47.02㎡-39.0万円6〜10
2017年4月10.0万円2DK47.02㎡-30.0万円1〜5
2017年3月7.7万円1LDK40.28㎡--6〜10
2017年3月12.7万円2DK41.72㎡12.7万円12.7万円6〜10
2017年3月10.0万円2DK47.02㎡-30.0万円1〜5
2017年2月10.0万円2DK47.02㎡-30.0万円1〜5
2017年2月7.7万円1LDK40.28㎡--6〜10
2017年1月13.8万円2DK41.72㎡27.6万円27.6万円6〜10
2017年1月10.0万円2DK47.02㎡-30.0万円1〜5-
2016年12月10.0万円2DK47.02㎡-30.0万円1〜5
2016年11月10.0万円2DK47.02㎡-30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ道頓堀東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万円〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.8万円〜14.1万円
47.02㎡ / 南
12.8万円〜14.1万円
47.02㎡ / 南
2階12.8万円〜14.1万円
47.02㎡ / -
3階
4階
5階13.0万円〜14.4万円
47.02㎡ / -
6階13.4万円〜14.8万円
47.02㎡ / 南
7階11.9万円〜13.2万円
41.72㎡ / 南
8階11.0万円〜12.2万円
40.28㎡ / 東
13.7万円〜15.1万円
48.43㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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朝日プラザ道頓堀東の基本情報

大阪府大阪市中央区島之内2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の日本橋駅で徒歩8分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称アサヒプラザドウトンボリヒガシ管理会社-
住所大阪府 大阪市中央区 島之内2丁目5-5管理形態委託
郵便番号〒542-0082管理員日勤
築年数1982年9月管理費1㎡あたり209円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主朝日住建バイク置き場あり
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート瓦屋町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • ファミリーマート島之内周防町 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • ファミリーマート島之内2丁目 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • ファミリーマート島之内中央 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • 大阪高津郵便局 (243 m)
    • 大阪信用金庫日本橋支店 (310 m)
    • ファミリーマート島之内八幡町 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • 近畿大阪銀行 南支店 (358 m)
    • ファミリーマート東心斎橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • ファミリーマート長堀橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
  • 公園2件
    • 高津公園 (391 m)
    • 生玉公園 (758 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 島之内周防町店 (146 m)
    • ファミリーマート 瓦屋町二丁目店 (151 m)
    • ファミリーマート 島之内二丁目店 (152 m)
    • セブンイレブン 大阪瓦屋町3丁目店 (201 m)
    • ファミリーマート 島之内中央店 (230 m)
    • ローソン 道頓堀一丁目店 (269 m)
    • ローソン 高津一丁目店 (295 m)
    • ローソン 島之内二丁目店 (295 m)
    • ファミリーマート 島之内八幡町店 (313 m)
    • セブンイレブン 大阪宗右衛門町東店 (358 m)
  • スーパー10件
    • スーパー玉出 八幡店 (65 m)
    • スーパー玉出 周防町店 (176 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (184 m)
    • スーパー玉出 日本橋店 (381 m)
    • foodium 東心斎橋 (381 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (451 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (495 m)
    • 食材センターODA東心斎橋小田店 (543 m)
    • 生鮮館黒門中川 (583 m)
    • C&Cエンド道頓堀店 (609 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立中央小学校 (269 m)
    • 大阪バイオメディカル専門学校 (357 m)
    • 大阪市立南中学校 (383 m)
    • 大阪市立南高校 (520 m)
    • 大阪市立高津小学校 (536 m)
    • 大阪市立南小学校 (640 m)
    • ナンバペット美容学院 (655 m)
    • 高津ライフ・ケア専門学校 (675 m)
    • 高津理容美容専門学校 (749 m)
    • ネイルバープロフェッショナルスクール大阪校 (809 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪市立島之内図書館 (210 m)
    • 在大阪チリ共和国名誉領事館 (374 m)
    • 南警察署 高津交番 (442 m)
    • 南警察署 (444 m)
    • 南税務署 (479 m)
    • 南警察署 長堀交番 (480 m)
    • 中央消防署上町出張所 (503 m)
    • 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (548 m)
    • 中央消防署南阪町出張所 (586 m)
    • 南警察署 道頓堀交番 (614 m)
  • 病院/医療10件
    • きたおか歯科 (167 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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