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コアシティ心斎橋東

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,030万 〜 4,240万円
8階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,030万円 〜 4,240万円8階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴862023年11月03日更新
家賃相場6.5万 〜 16.8万円
表面利回り5.5% 〜 6.78階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86

941人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区島之内2丁目8-7
交通
  • OsakaMetro堺筋線「日本橋駅」徒歩6分
築年月
1998年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • コアシティ心斎橋東
  • コアシティ心斎橋東のエントランス
  • コアシティ心斎橋東の看板
  • コアシティ心斎橋東の外観

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コアシティ心斎橋東の基本情報

コアシティ心斎橋東は、1998年07月に竣工された総戸数38戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約78㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,525万~5,393万円、参考相場単価は52万円/㎡~69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コアシティシンサイバシヒガシ管理会社森田総合事務所
住所大阪府 大阪市中央区 島之内2丁目8-7管理形態委託
郵便番号〒542-0082管理員日勤
築年月1998年7月管理費1㎡あたり136円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり45円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区島之内2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro堺筋線の日本橋駅で徒歩6分、OsakaMetro千日前線も利用可能でアクセス良好です。近鉄日本橋駅から徒歩6分、長堀橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート生玉南 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
    • 大阪信用金庫難波支店 (213 m)
    • ファミリーマート島之内八幡町 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • ファミリーマート谷町九丁目 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • デイリーヤマザキ谷町九丁目 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄日本橋駅出張所 無人ATM (452 m)
    • 大阪商工信用金庫日本橋支店 (482 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄日本橋駅内出張所(ATM) (482 m)
    • 徳島銀行大阪支店 (491 m)
    • ファミリーマート近鉄大阪上本町駅 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
  • 公園2件
    • 高津公園 (476 m)
    • 生玉公園 (793 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 島之内二丁目店 (127 m)
    • ファミリーマート 島之内中央店 (192 m)
    • ローソン 島之内二丁目店 (208 m)
    • ファミリーマート 島之内周防町店 (214 m)
    • ローソン 道頓堀一丁目店 (216 m)
    • ファミリーマート 島之内八幡町店 (221 m)
    • ファミリーマート 瓦屋町二丁目店 (247 m)
    • セブンイレブン 大阪瓦屋町3丁目店 (265 m)
    • ローソン 東心斎橋二丁目店 (280 m)
    • ローソン 瓦屋町三丁目店 (304 m)
  • スーパー10件
    • スーパー玉出 八幡店 (97 m)
    • スーパー玉出 周防町店 (178 m)
    • 韓国業務用スーパーひろば (306 m)
    • foodium東心斎橋 (327 m)
    • スーパー玉出 日本橋店 (397 m)
    • 食材センターODA東心斎橋小田店 (481 m)
    • C&Cエンド 道頓堀店 (513 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (523 m)
    • 生鮮館黒門中川 (528 m)
    • 株式会社千成屋黒門店 (554 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪バイオメディカル専門学校 (336 m)
    • 大阪市立中央小学校 (366 m)
    • 大阪市立南中学校 (390 m)
    • 大阪市立高津小学校 (546 m)
    • 大阪市立南小学校 (569 m)
    • ナンバペット美容学院 (586 m)
    • 大阪市立南高校 (589 m)
    • 高津理容美容専門学校 (698 m)
    • ネイルバープロフェッショナルスクール大阪校 (745 m)
    • ヴェールルージュ美容専門学校 (786 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪市立島之内図書館 (155 m)
    • 在大阪チリ共和国名誉領事館 (296 m)
    • 南警察署 (372 m)
    • 南警察署 高津交番 (445 m)
    • 南警察署 長堀交番 (497 m)
    • 中央消防署南阪町出張所 (512 m)
    • 南警察署 道頓堀交番 (517 m)
    • 南税務署 (572 m)
    • 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (581 m)
    • 中央消防署上町出張所 (599 m)
  • 病院/医療10件
    • 中島整骨院 (121 m)
    • ふじたクリニック (129 m)
    • 大阪市立 中央区南老人福祉センター (133 m)
    • 原田病院 (168 m)
    • 高田歯科クリニック (173 m)
    • 産科婦人科飯島病院 (174 m)
    • 整体サロン四つ葉のクローバー (194 m)
    • 寺内クリニック (200 m)
    • 心斎橋ともえ整骨院 (216 m)
    • フクダクリニック (217 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アップルキッズルーム (256 m)
    • ドレミ (287 m)
    • あい・あい保育園長堀橋園 (336 m)
    • オールウェイズ保育園心斎橋園 (396 m)
    • つばな保育園 (490 m)
    • リトルガーデン保育園 (520 m)
    • パドマ幼稚園 (546 m)
    • つくしんぼ保育園 (585 m)
    • あゆみ保育園 (631 m)
    • 蓮美幼児学園まつやまちナーサリー (640 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コアシティ心斎橋東の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コアシティ心斎橋東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,525万~5,393万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 69万円
坪単価
173万円 〜 228万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より3.4% 低い↓
大阪府の平均より40.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,030万 〜 4,240万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1737位
大阪市中央区
593棟中 311位
島之内
25棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • コアシティ心斎橋東の相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    173.9万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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コアシティ心斎橋東の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,030万〜4,230万円対前年同月比4,030万〜4,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コアシティ心斎橋東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,420万〜4,850万円です。専有面積は約67㎡〜約78㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月4,850万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約65万円 (約216万円)-
2023年10月4,850万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約65万円 (約216万円)-
2023年9月4,850万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約65万円 (約216万円)-
2023年8月4,850万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約65万円 (約216万円)-
2022年12月3,750万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約50万円 (約167万円)--

会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コアシティ心斎橋東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,500円
物件の参考家賃8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 18.5万 〜 22.6万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均 20.1万〜21.1万円
  • 3K〜3LDK平均 20万〜21万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.0万円1K31.11㎡-8.0万円1〜5-
2024年3月6.7万円1K23.65㎡-6.7万円1〜5-
2024年3月7.9万円1K31.11㎡-7.9万円1〜5-
2024年2月7.9万円1K23.65㎡-7.9万円1〜5-
2024年2月8.0万円1K31.11㎡-8.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コアシティ心斎橋東の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.4万〜19.3万円
74.0㎡ / -
2階6万〜6.3万円
23.65㎡ / -
3階7.1万〜7.5万円
27.93㎡ / -
4階7.2万〜7.5万円
28.0㎡ / -
18.9万〜19.8万円
73.25㎡ / -
5階8万〜8.4万円
31.11㎡ / -
20.7万〜21.8万円
78.74㎡ / 東
19.9万〜20.9万円
78.74㎡ / 東
6階6.1万〜6.4万円
23.65㎡ / -
19.1万〜20万円
73.25㎡ / -
7階6.2万〜6.5万円
23.65㎡ / -
8階
9階20.3万〜21.3万円
78.74㎡ / 東
19.5万〜20.4万円
73.25㎡ / 南東
19.8万〜20.8万円
73.25㎡ / 南
10階19.2万〜20.1万円
74.0㎡ / 東
11階20.5万〜21.5万円
78.74㎡ / 東
12階20.6万〜21.6万円
78.74㎡ / 東
13階20.7万〜21.8万円
78.74㎡ / 東
14階21.3万〜22.4万円
78.74㎡ / -
15階21.4万〜22.5万円
78.74㎡ / -

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