コアシティ心斎橋東
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,030万 〜 4,240万円
8階、3LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,030万円 〜 4,240万円 | 8階, 3LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 86件 | 2023年11月03日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 16.8万円 | |
表面利回り | 5.5% 〜 6.7% | 8階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86
941人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区島之内2丁目8-7
- 交通
- OsakaMetro堺筋線「日本橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年7月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コアシティ心斎橋東の基本情報
建物・設備
名称 | コアシティシンサイバシヒガシ | 管理会社 | 森田総合事務所 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市中央区 島之内2丁目8-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒542-0082 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年7月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり45円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区島之内2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro堺筋線の日本橋駅で徒歩6分、OsakaMetro千日前線も利用可能でアクセス良好です。近鉄日本橋駅から徒歩6分、長堀橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート生玉南 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
- 大阪信用金庫難波支店 (213 m)
- ファミリーマート島之内八幡町 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
- ファミリーマート谷町九丁目 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
- デイリーヤマザキ谷町九丁目 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄日本橋駅出張所 無人ATM (452 m)
- 大阪商工信用金庫日本橋支店 (482 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄日本橋駅内出張所(ATM) (482 m)
- 徳島銀行大阪支店 (491 m)
- ファミリーマート近鉄大阪上本町駅 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
- 公園2件
- 高津公園 (476 m)
- 生玉公園 (793 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 島之内二丁目店 (127 m)
- ファミリーマート 島之内中央店 (192 m)
- ローソン 島之内二丁目店 (208 m)
- ファミリーマート 島之内周防町店 (214 m)
- ローソン 道頓堀一丁目店 (216 m)
- ファミリーマート 島之内八幡町店 (221 m)
- ファミリーマート 瓦屋町二丁目店 (247 m)
- セブンイレブン 大阪瓦屋町3丁目店 (265 m)
- ローソン 東心斎橋二丁目店 (280 m)
- ローソン 瓦屋町三丁目店 (304 m)
- スーパー10件
- スーパー玉出 八幡店 (97 m)
- スーパー玉出 周防町店 (178 m)
- 韓国業務用スーパーひろば (306 m)
- foodium東心斎橋 (327 m)
- スーパー玉出 日本橋店 (397 m)
- 食材センターODA東心斎橋小田店 (481 m)
- C&Cエンド 道頓堀店 (513 m)
- スーパーサンコー空堀店 (523 m)
- 生鮮館黒門中川 (528 m)
- 株式会社千成屋黒門店 (554 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪バイオメディカル専門学校 (336 m)
- 大阪市立中央小学校 (366 m)
- 大阪市立南中学校 (390 m)
- 大阪市立高津小学校 (546 m)
- 大阪市立南小学校 (569 m)
- ナンバペット美容学院 (586 m)
- 大阪市立南高校 (589 m)
- 高津理容美容専門学校 (698 m)
- ネイルバープロフェッショナルスクール大阪校 (745 m)
- ヴェールルージュ美容専門学校 (786 m)
- 公共施設/機関10件
- 大阪市立島之内図書館 (155 m)
- 在大阪チリ共和国名誉領事館 (296 m)
- 南警察署 (372 m)
- 南警察署 高津交番 (445 m)
- 南警察署 長堀交番 (497 m)
- 中央消防署南阪町出張所 (512 m)
- 南警察署 道頓堀交番 (517 m)
- 南税務署 (572 m)
- 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (581 m)
- 中央消防署上町出張所 (599 m)
- 病院/医療10件
- 中島整骨院 (121 m)
- ふじたクリニック (129 m)
- 大阪市立 中央区南老人福祉センター (133 m)
- 原田病院 (168 m)
- 高田歯科クリニック (173 m)
- 産科婦人科飯島病院 (174 m)
- 整体サロン四つ葉のクローバー (194 m)
- 寺内クリニック (200 m)
- 心斎橋ともえ整骨院 (216 m)
- フクダクリニック (217 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アップルキッズルーム (256 m)
- ドレミ (287 m)
- あい・あい保育園長堀橋園 (336 m)
- オールウェイズ保育園心斎橋園 (396 m)
- つばな保育園 (490 m)
- リトルガーデン保育園 (520 m)
- パドマ幼稚園 (546 m)
- つくしんぼ保育園 (585 m)
- あゆみ保育園 (631 m)
- 蓮美幼児学園まつやまちナーサリー (640 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コアシティ心斎橋東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コアシティ心斎橋東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,525万~5,393万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市中央区の平均より3.4% 低い↓ 大阪府の平均より40.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 4,030万 〜 4,240万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コアシティ心斎橋東の相場
- ㎡単価
- 52.6万円
- 坪単価
- 173.9万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 180万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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コアシティ心斎橋東の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,030万〜4,230万円対前年同月比↑ | 4,030万〜4,240万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コアシティ心斎橋東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,420万〜4,850万円です。専有面積は約67㎡〜約78㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 4,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
2023年10月 | 4,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
2023年9月 | 4,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
2023年8月 | 4,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
2022年12月 | 3,750万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約50万円 (約167万円) | - | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コアシティ心斎橋東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コアシティ心斎橋東の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 18.5万 〜 22.6万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 8.0万円 | 1K | 31.11㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 6.7万円 | 1K | 23.65㎡ | - | 6.7万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 7.9万円 | 1K | 31.11㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 7.9万円 | 1K | 23.65㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 8.0万円 | 1K | 31.11㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コアシティ心斎橋東の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 18.4万〜19.3万円 74.0㎡ / - | ||
2階 | 6万〜6.3万円 23.65㎡ / - | ||
3階 | 7.1万〜7.5万円 27.93㎡ / - | ||
4階 | 7.2万〜7.5万円 28.0㎡ / - | 18.9万〜19.8万円 73.25㎡ / - | |
5階 | 8万〜8.4万円 31.11㎡ / - | 20.7万〜21.8万円 78.74㎡ / 東 | 19.9万〜20.9万円 78.74㎡ / 東 |
6階 | 6.1万〜6.4万円 23.65㎡ / - | 19.1万〜20万円 73.25㎡ / - | |
7階 | 6.2万〜6.5万円 23.65㎡ / - | ||
8階 | |||
9階 | 20.3万〜21.3万円 78.74㎡ / 東 | 19.5万〜20.4万円 73.25㎡ / 南東 | 19.8万〜20.8万円 73.25㎡ / 南 |
10階 | 19.2万〜20.1万円 74.0㎡ / 東 | ||
11階 | 20.5万〜21.5万円 78.74㎡ / 東 | ||
12階 | 20.6万〜21.6万円 78.74㎡ / 東 | ||
13階 | 20.7万〜21.8万円 78.74㎡ / 東 | ||
14階 | 21.3万〜22.4万円 78.74㎡ / - | ||
15階 | 21.4万〜22.5万円 78.74㎡ / - |
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