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プレサンス中之島公園南

過去の売買価格
940万円 〜 1,280万円
相場情報
36万円/㎡(121万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 大阪府大阪市中央区東高麗橋3-2
  • 京阪本線「北浜駅」徒歩7分大阪市営谷町線「天満橋駅」徒歩8分京阪中之島線「なにわ橋駅」徒歩11分

最終更新:

プレサンス中之島公園南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より24.4% 高い↑
大阪市中央区の平均より13.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約31㎡のお部屋の場合
1,110万円 〜 1,230万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8686棟中 2140位
大阪市中央区
546棟中 322位
東高麗橋
13棟中 10位
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の売買価格相場

  • プレサンス中之島公園南の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.7万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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プレサンス中之島公園南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,050万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約47万円 (約157万円)南東-
2017年4月1,110万円11〜151R約20㎡ (約6坪)約55万円 (約183万円)-
2017年3月1,110万円11〜151R約20㎡ (約6坪)約55万円 (約183万円)-
2016年11月1,050万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約47万円 (約157万円)南東-
2016年10月1,050万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約47万円 (約157万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス中之島公園南の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 282 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(282件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.3万円1K22.95㎡-8.0万円1〜5
2017年4月5.2万円1K22.95㎡-15.0万円6〜10
2017年4月5.7万円1K22.95㎡-5.7万円1〜5
2017年4月5.7万円1K22.95㎡-5.7万円6〜10西
2017年4月5.7万円1K22.95㎡-5.7万円1〜5
2017年4月5.2万円1K22.95㎡-15.0万円1〜5
2017年4月5.3万円1K22.95㎡-8.0万円6〜10
2017年4月6.5万円1K23.0㎡-6.5万円11〜15
2017年4月5.4万円1K22.95㎡-12.0万円1〜5
2017年4月5.5万円1K22.95㎡-11.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,800円

例えば…6階、1K、約31㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.3万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレサンス中之島公園南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.5万円〜5.0万円
22.95㎡ / -
3階6.2万円〜6.8万円
31.36㎡ / -
4階4.4万円〜4.9万円
22.95㎡ / 東
5階9.2万円〜10.2万円
47.17㎡ / 東
6階4.5万円〜4.9万円
22.95㎡ / 東
7階4.5万円〜5.0万円
22.95㎡ / 東
8階4.6万円〜5.1万円
22.95㎡ / -
9階6.5万円〜7.2万円
31.36㎡ / 南
10階4.6万円〜5.0万円
22.95㎡ / 東
11階4.6万円〜5.1万円
22.95㎡ / 東
12階4.6万円〜5.1万円
22.95㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス中之島公園南の基本情報

大阪府大阪市中央区東高麗橋に位置するマンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の北浜駅で徒歩7分、京阪本線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンス中之島公園南(プレサンスナカノシマコウエンミナミ)
住所大阪府 大阪市中央区 東高麗橋3-2
郵便番号〒540-0039
築年数2001年6月
総戸数55戸
交通
階建12階建
間取り1R、1K
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主プレサンスコーポレーション
施工会社-
管理会社プレサンスコミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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