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ソーレブリアンテ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,770万 〜 3,960万円
7階、2LDK、約91㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,770万円 〜 3,960万円7階, 2LDK, 約91㎡の例
売買履歴72017年12月07日更新
家賃相場7.9万 〜 13.9万円
表面利回り6.8% 〜 8.37階, 2LDK, 約91㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79

1688人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区東高麗橋3-4
交通
  • 京阪本線「北浜駅」徒歩7分
築年月
2003年12月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ソーレブリアンテの基本情報

ソーレブリアンテは、2003年12月に竣工された総戸数45戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約91㎡、間取りが1LD、1LDK、1SLDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,189万~3,949万円、参考相場単価は41万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソーレブリアンテ管理会社東洋近畿建物管理
住所大阪府 大阪市中央区 東高麗橋3-4管理形態自主管理
郵便番号〒540-0039管理員なし
築年月2003年12月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区東高麗橋に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の北浜駅で徒歩7分、京阪本線も利用可能でアクセス良好です。天満橋駅から徒歩8分、なにわ橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ谷町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • ファミリーマート本町橋 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • ファミリーマート北浜東 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ファミリーマート谷町大手前 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • 大分銀行大阪支店 (380 m)
    • ファミリーマート大阪府警察本部 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • 尼崎信用金庫天満橋支店 (404 m)
    • 三井住友銀行天満橋支店 (434 m)
    • 三井住友銀行大阪中央支店 (438 m)
    • 関西みらい銀行 堺筋本町支店 (454 m)
  • 公園4件
    • 東横堀緑道 (179 m)
    • 中大江公園 (407 m)
    • 南天満公園 (501 m)
    • 中之島公園 (560 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪島町2丁目店 (160 m)
    • デイリーヤマザキ北浜ネクスビル店 (198 m)
    • セブンイレブン 大阪大手橋前店 (261 m)
    • ローソン 大手通二丁目店 (272 m)
    • ファミリーマート 釣鐘町店 (274 m)
    • ファミリーマート 本町橋店 (287 m)
    • セブンイレブン 北浜道修町通店 (306 m)
    • ファミリーマート 北浜東店 (307 m)
    • セブンイレブン 大阪道修町1丁目店 (351 m)
    • ローソン 北浜MIDビル店 (365 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 天神橋店 (100 m)
    • フレスコ 北浜プラザ店 (428 m)
    • 九州屋 京阪シティモール店 (518 m)
    • 成城石井 京阪シティモール店 (518 m)
    • FREST(フレスト) 京阪シティモール店 (518 m)
    • アンスリー 北浜店 (520 m)
    • 大阪市公設市場連合会 (523 m)
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (582 m)
    • 業務スーパー 松屋町筋本町橋店 (640 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 大阪常盤町店 (716 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アーデントビューティーカレッジ (213 m)
    • 大阪外語専門学校 (258 m)
    • 学校法人大阪外語専門学校 (264 m)
    • 大阪市立中大江小学校 (306 m)
    • フリースクール・フォロ (333 m)
    • 大阪市立開平小学校 (378 m)
    • 大阪市立中央高校 (455 m)
    • ビューティプロスクール (504 m)
    • 関西美容専門学校 (505 m)
    • 関西ビューティプロ専門学校 (505 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 株式会社カプコン ユーザーサポートセンター(家庭用ゲームについての問い合わせ窓口) (79 m)
    • 東警察署 平野町交番 (193 m)
    • エル・おおさか (213 m)
    • OSAKAしごと館 (243 m)
    • 大阪府庁 商工労働部 雇用推進室 労政課 労政・労働福祉グループ (248 m)
    • インドビザ申請センター 大阪 (289 m)
    • 大阪府庁 府民文化部 都市魅力創造局 大阪府外国人情報コーナー (363 m)
    • 在大阪・神戸オランダ総領事館 (433 m)
    • 在大阪スロバキア共和国名誉領事館 (469 m)
    • 天満警察署 天神橋北交番 (480 m)
  • 病院/医療10件
    • にしい歯科クリニック (53 m)
    • 高折医院 (64 m)
    • 上野歯科医院 (116 m)
    • 八木歯科 (130 m)
    • 大阪薬業健康保険組合 薬業大阪診療所 (132 m)
    • 大阪肛門科診療所 (170 m)
    • おんだK歯科クリニック (179 m)
    • 中山歯科医院 (179 m)
    • 宮崎内科クリニック (195 m)
    • 黒住歯科医院 (258 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育ルーム・キッズもみの木 (219 m)
    • 蓮美幼児学園てんまばしナーサリー (307 m)
    • 大阪市立中大江幼稚園 (375 m)
    • ゆめ中央保育園 (466 m)
    • パンプキン・ガーデン天満橋園 (467 m)
    • 大阪市立菅南幼稚園 (653 m)
    • 保育園スキップ (667 m)
    • 蓮美幼児学園てんまんぐうナーサリー (688 m)
    • 大手前保育園 (699 m)
    • ブライト保育園大阪谷町 (705 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ソーレブリアンテの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,189万~3,949万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 43万円
坪単価
136万円 〜 143万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より24.1% 低い↓
大阪府の平均より10.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合
3,770万 〜 3,960万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3393位
大阪市中央区
593棟中 452位
東高麗橋
15棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ソーレブリアンテの相場

    ㎡単価
    41.3万円
    坪単価
    136.5万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ソーレブリアンテの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,770万〜3,960万円対前年同月比3,770万〜3,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ソーレブリアンテの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,690万〜4,680万円です。専有面積は約53㎡〜約91㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,750万円1〜51LD約54㎡ (約16坪)約50万円 (約168万円)南西-
2017年2月4,680万円6〜101SLDK約92㎡ (約28坪)約50万円 (約168万円)-
2016年8月2,690万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)--
2016年8月3,980万円1〜51SLDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)-
2016年2月4,480万円6〜102LDK約92㎡ (約28坪)約48万円 (約160万円)南東-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ソーレブリアンテの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円
物件の参考家賃7階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合 21.5万 〜 26.3万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均 24.5万〜25.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で174件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.4万円ワンルーム32.41㎡-18.4万円6〜10-
2024年3月8.8万円ワンルーム32.35㎡-19.2万円6〜10-
2024年3月8.2万円ワンルーム32.35㎡-18.0万円1〜5-
2024年3月8.4万円ワンルーム31.44㎡-16.8万円6〜10-
2024年2月8.4万円ワンルーム31.44㎡-16.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソーレブリアンテの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.9万〜8.3万円
32.35㎡ / 東
2階15.4万〜16.1万円
62.67㎡ / 北東
3階9.4万〜9.8万円
37.01㎡ / 東
4階8.2万〜8.6万円
32.35㎡ / 東
5階8.3万〜8.7万円
32.35㎡ / 東
6階7.6万〜8万円
31.44㎡ / 北
7階9.5万〜10万円
37.01㎡ / 東
8階9.6万〜10.1万円
37.01㎡ / 東
24.5万〜25.7万円
91.36㎡ / 南東
9階7.8万〜8.2万円
31.44㎡ / 北
10階8.4万〜8.9万円
31.44㎡ / -
11階
12階
13階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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