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グランドメゾン心斎橋

★★★☆☆3.87 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

830万円 〜 920万円
5階、1R、約24㎡の場合

賃貸賃料

7万円 〜 8万円

住所
大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目11-12
交通
築年数
1983年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン心斎橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より32.6% 高い↑
大阪市中央区の平均より9.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約24㎡のお部屋の場合
830万円 〜 920万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1874位
大阪市中央区
540棟中 317位
東心斎橋
8棟中 6位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン心斎橋の相場

    ㎡単価
    40.1万円
    坪単価
    132.6万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グランドメゾン心斎橋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、24㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
920万円〜1,020万円対前年同月比830万円〜920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン心斎橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,150万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約47万円 (約158万円)-
2015年4月850万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約38万円 (約127万円)-
2014年9月890万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約37万円 (約122万円)-

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グランドメゾン心斎橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.68㎡

詳細を見る

賃料8.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.68㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,300円 〜 11,400円

例えば…5階、1R、約24㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.3万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月7.5万円1K21.6㎡7.5万円15.1万円1〜5
2016年4月7.0万円1K21.6㎡7.0万円14.0万円1〜5
2016年4月7.0万円1K21.6㎡7.0万円14.0万円1〜5
2016年3月7.5万円1K21.6㎡7.5万円15.1万円1〜5
2015年4月6.8万円1K21.6㎡3.0万円7.0万円1〜5
2014年11月5.8万円1R21.62㎡10.0万円6.8万円1〜5
2013年10月6.8万円1R21.62㎡10.0万円7.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン心斎橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階6.4万円〜7.1万円
21.62㎡ / 南
4階6.4万円〜7.1万円
21.6㎡ / 南
5階
6階6.6万円〜7.3万円
24.15㎡ / 北
7階
8階7.2万円〜7.9万円
24.15㎡ / -
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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グランドメゾン心斎橋の基本情報

大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の長堀橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称グランドメゾンシンサイバシ管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市中央区 東心斎橋1丁目11-12管理形態委託
郵便番号〒542-0083管理員日勤
築年数1983年7月管理費1㎡あたり335円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり302円
階建10階建間取り1R
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート鰻谷 共同出張所(イーネットATM) (111 m)
    • ファミリーマート心斎橋 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
    • 協同住宅ローン株式会社大阪支店 (153 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南船場三丁目店内出張所(ATM) (160 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート心斎橋筋一丁目店内出張所(ATM) (192 m)
    • ファミリーマート心斎橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • ファミリーマート南船場2丁目 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • ファミリーマート心斎橋清水通 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • ARUHI大阪支店 (274 m)
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    • ローソン 南船場三丁目南店 (124 m)
    • ファミリーマート 心斎橋店 (135 m)
    • ファミリーマート 南船場三丁目店 (142 m)
    • セブンイレブン 大阪長堀心斎橋店 (185 m)
    • ファミリーマート 心斎橋筋一丁目店 (190 m)
    • セブンイレブン クリスタ長堀店 (197 m)
    • ファミリーマート 心斎橋駅前店 (217 m)
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    • foodium 東心斎橋 (381 m)
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    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (546 m)
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    • スーパー玉出 八幡店 (680 m)
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    • 在大阪ポルトガル名誉領事館 (434 m)
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    • 野口歯科 (47 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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