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グランドメゾン心斎橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,180万 〜 1,240万円
5階、1R、約24㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,180万円 〜 1,240万円5階, 1R, 約24㎡の例
売買履歴232023年11月15日更新
家賃相場5.8万 〜 7.6万円
表面利回り6.7% 〜 8.25階, 1R, 約24㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.87

1063人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目11-12
交通
  • OsakaMetro堺筋線「長堀橋駅」徒歩4分
築年月
1983年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グランドメゾン心斎橋
  • グランドメゾン心斎橋
  • グランドメゾン心斎橋のエントランス
  • グランドメゾン心斎橋の看板

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グランドメゾン心斎橋の基本情報

グランドメゾン心斎橋は、積水ハウスによって1983年07月に竣工された総戸数53戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約44㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,132万~2,723万円、参考相場単価は53万円/㎡~61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンシンサイバシ管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市中央区 東心斎橋1丁目11-12管理形態委託
郵便番号〒542-0083管理員日勤
築年月1983年7月管理費1㎡あたり335円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり302円
階建10階建間取り1R
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro堺筋線の長堀橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。心斎橋駅から徒歩5分、四ツ橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 協同住宅ローン株式会社大阪支店 (153 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南船場三丁目店内出張所(ATM) (159 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート心斎橋筋一丁目店内出張所(ATM) (191 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 クリスタ長堀出張所 無人ATM (212 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 クリスタ長堀・心斎橋出張所 無人ATM (272 m)
    • ARUHI大阪支店 (274 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店大丸心斎橋店北館内出張所 (275 m)
    • トマト銀行 大阪支店 (285 m)
    • みずほ銀行南船場支店 (288 m)
    • 商工中金 船場支店 (305 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪東心斎橋1丁目店 (24 m)
    • セブンイレブン クリスタ長堀セントラル店 (78 m)
    • ファミリーマート 鰻谷店 (110 m)
    • ローソン 南船場三丁目南店 (123 m)
    • ファミリーマート 心斎橋店 (135 m)
    • ファミリーマート 南船場三丁目店 (141 m)
    • セブンイレブン 大阪長堀心斎橋店 (185 m)
    • セブンイレブン 南船場三休橋筋店 (188 m)
    • ファミリーマート 心斎橋筋一丁目店 (190 m)
    • セブンイレブン クリスタ長堀店 (196 m)
  • スーパー10件
    • 食材センターODA東心斎橋小田店 (203 m)
    • foodium東心斎橋 (366 m)
    • 韓国業務用スーパーひろば (377 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (394 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (546 m)
    • スーパー玉出 周防町店 (588 m)
    • C&Cエンド 道頓堀店 (618 m)
    • イオンフードスタイル 四ツ橋店 (675 m)
    • スーパー玉出 八幡店 (681 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (745 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ネイルバープロフェッショナルスクール大阪校 (86 m)
    • ヴェールルージュ美容専門学校 (156 m)
    • 大阪市立南小学校 (162 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー大阪校 チャイルドケアカレッジ (392 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー大阪校 大阪校 (397 m)
    • 大阪バイオメディカル専門学校 (425 m)
    • 大阪市立南中学校 (492 m)
    • ミキヤヘアメイクカレッジ (557 m)
    • レコールバンタン 大阪校 大阪校 心斎橋校舎【エスプリ】 (596 m)
    • アーツ・エンターテイメント学院 高等部 (610 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在大阪ルーマニア名誉領事館 (148 m)
    • 南警察署 (323 m)
    • 近畿管区行政評価局 大阪総合行政相談所 (358 m)
    • 在大阪チリ共和国名誉領事館 (403 m)
    • 在大阪ポルトガル名誉領事館 (435 m)
    • 在大阪英国総領事館 (488 m)
    • 在大阪スイス名誉総領事館 (509 m)
    • 南警察署 長堀交番 (521 m)
    • 大阪市立島之内図書館 (533 m)
    • 東警察署 北久宝寺町交番 (558 m)
  • 病院/医療10件
    • 心斎橋Orangeクリニック (5 m)
    • 岩狭歯科 (15 m)
    • あい鍼灸院・接骨院 クリスタ長堀店 (30 m)
    • 永江耳鼻咽喉科心斎橋診療所 (64 m)
    • コムネクリニック (84 m)
    • よしかわ矯正歯科クリニック (89 m)
    • IK医科歯科クリニック (102 m)
    • ホワイトピュア (102 m)
    • 多田歯科医院 (110 m)
    • 山本歯科 (123 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • リトルガーデン保育園 (165 m)
    • テノ.キッズルーム心斎橋 (263 m)
    • 大阪市立南幼稚園 (269 m)
    • オールウェイズ保育園心斎橋園 (288 m)
    • ドレミ (397 m)
    • 御堂筋本町ちどり保育園 (457 m)
    • アップルキッズルーム (539 m)
    • マザーシップ船場保育園 (540 m)
    • マザーシップ船場保育園東 (541 m)
    • 社会福祉法人松稲会中央本部 (541 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン心斎橋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン心斎橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,132万~2,723万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 61万円
坪単価
178万円 〜 204万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市中央区の平均より1.0% 低い↓
大阪府の平均より43.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約24㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,240万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1590位
大阪市中央区
593棟中 296位
東心斎橋
9棟中 6位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • グランドメゾン心斎橋の相場

    ㎡単価
    53.9万円
    坪単価
    178.2万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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グランドメゾン心斎橋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、24㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,180万〜1,240万円対前年同月比1,180万〜1,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン心斎橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,400万円です。専有面積は約21㎡〜約44㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,400万円6〜10ワンルーム約44㎡ (約13坪)約54万円 (約180万円)-
2023年10月2,400万円6〜10ワンルーム約44㎡ (約13坪)約54万円 (約180万円)-
2022年6月1,530万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約69万円 (約229万円)-
2022年5月1,530万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約69万円 (約229万円)-
2022年4月1,530万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約69万円 (約229万円)-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドメゾン心斎橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円
物件の参考家賃5階、1R、約24㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.7万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月7.0万円ワンルーム22.88㎡--6〜10-
2023年10月7.0万円ワンルーム22.88㎡--6〜10-
2023年9月7.0万円ワンルーム22.88㎡--6〜10-
2023年8月7.0万円ワンルーム22.88㎡--6〜10-
2019年4月6.2万円1R22.68㎡-10.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン心斎橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階
3階6.6万〜6.9万円
21.62㎡ / 南
4階6.6万〜6.9万円
21.6㎡ / 南
5階
6階6.7万〜7.1万円
24.15㎡ / 北
7階
8階6.8万〜7.1万円
24.15㎡ / 北
9階
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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