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エスリード上町台

★★★☆☆3.89 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,620万円 〜 2,900万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

賃貸賃料

9.2万円 〜 13.7万円

住所
大阪府大阪市中央区東平1丁目1-33
交通
築年数
2004年9月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード上町台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より36.8% 高い↑
大阪市中央区の平均より6.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,620万円 〜 2,900万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1679位
大阪市中央区
540棟中 299位
東平
11棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エスリード上町台の相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    136.9万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エスリード上町台の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,620万円〜2,900万円対前年同月比2,620万円〜2,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード上町台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,280万円11〜153LD約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2017年10月3,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)
2017年9月3,280万円11〜153LD約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2017年9月3,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)
2017年9月3,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード上町台の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.06㎡

詳細を見る

賃料13.5万円管理費8,400円

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:55.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:67.12㎡

詳細を見る

賃料13.7万円管理費8,400円

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:35.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:67.12㎡

詳細を見る

賃料13.7万円管理費8,400円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:35.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:67.12㎡

詳細を見る

賃料13.2万円管理費8,100円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:35.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.06㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.8万円3LDK80.69㎡-45.0万円11〜15
2017年4月16.8万円3LDK80.69㎡-45.0万円11〜15
2017年3月16.8万円3LDK67.12㎡-45.0万円11〜15
2017年3月13.3万円3LDK67.12㎡-45.0万円6〜10
2017年2月13.3万円3LDK67.12㎡-45.0万円6〜10-
2016年10月13.2万円3LDK65.06㎡-35.0万円6〜10
2016年9月13.2万円3LDK65.06㎡-35.0万円6〜10-
2016年4月13.5万円3LDK67.12㎡-35.0万円1〜5
2016年4月13.7万円3LDK67.12㎡-35.0万円1〜5-
2016年3月13.5万円3LDK67.12㎡-35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード上町台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.5万円〜13.8万円
67.12㎡ / 南
3階12.5万円〜13.8万円
67.12㎡ / 南
4階12.8万円〜14.2万円
65.06㎡ / 南
5階12.3万円〜13.6万円
67.12㎡ / -
6階10.5万円〜11.6万円
55.58㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
65.06㎡ / 南
7階
8階12.6万円〜13.9万円
67.12㎡ / 南西
9階11.6万円〜12.8万円
60.32㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
60.32㎡ / 南
10階12.6万円〜13.9万円
65.06㎡ / 南
11階
12階15.7万円〜17.4万円
80.69㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(大阪府)

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エスリード上町台の基本情報

大阪府大阪市中央区東平1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町九丁目駅で徒歩6分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードウエマチダイ管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市中央区 東平1丁目1-33管理形態委託
郵便番号〒542-0063管理員日勤
築年数2004年9月管理費1㎡あたり125円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建12階建間取り2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本エスリードバイク置き場あり
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪谷町郵便局 (239 m)
    • ファミリーマート谷町7丁目 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • 天王寺清水谷郵便局 (360 m)
    • SBJ銀行上本町支店 (390 m)
    • 大阪南郵便局城南寺町分室 (403 m)
    • 三菱東京UFJ 上本町支店 (404 m)
    • 大阪府医師信用組合 (412 m)
    • ファミリーマート谷九駅前 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • ファミリーマート谷町千日前通 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄大阪上本町駅内出張所(ATM) (461 m)
  • 公園4件
    • 高津公園 (484 m)
    • 生玉公園 (785 m)
    • 石ヶ辻公園(大阪) (813 m)
    • 真田山公園 (841 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 上本町三丁目店 (248 m)
    • ローソン 上本町五丁目店 (288 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町9丁目店 (316 m)
    • ファミリーマート 谷町七丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 大阪上本町2丁目店 (388 m)
    • デイリーヤマザキ 谷町9丁目店 (393 m)
    • ローソン 上本町駅前店 (402 m)
    • ローソン OSL谷町九丁目駅店 (424 m)
    • ローソン 上本町六丁目北店 (425 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地下中央改札内店 (463 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (187 m)
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (517 m)
    • Harves(ハーベス) 上本町店 (599 m)
    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (602 m)
    • ライフ 清水谷店 (645 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (661 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (669 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (723 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (750 m)
    • スーパー玉出 日本橋店 (821 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立上町中学校 (253 m)
    • 東朋高等専修学校 (332 m)
    • 大阪自動車整備専門学校 (338 m)
    • 大阪市立高津中学校 (455 m)
    • マリッジワン株式会社 (506 m)
    • 大阪府立高津高校 (531 m)
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    • 明星高等学校 (648 m)
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