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パークスクエアリビオ上町台

★★★☆☆3.94 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,110万 〜 3,440万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区東平1丁目1-41
交通
築年月
2006年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークスクエアリビオ上町台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より51.2% 高い↑
大阪市中央区の平均より3.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,110万 〜 3,440万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 1168位
大阪市中央区
544棟中 233位
東平
11棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パークスクエアリビオ上町台の相場

    ㎡単価
    46.0万円
    坪単価
    152.3万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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パークスクエアリビオ上町台の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,110万〜3,440万円対前年同月比3,110万〜3,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークスクエアリビオ上町台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,700万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約55万円 (約184万円)--
2017年8月4,700万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約55万円 (約184万円)--
2017年7月4,700万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約55万円 (約184万円)--
2017年6月4,700万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約55万円 (約184万円)--
2017年4月3,350万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約55万円 (約184万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークスクエアリビオ上町台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
15.3万 〜 18.7万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月17.0万円3LDK72.92㎡17.0万円34.0万円11〜15西
2016年8月18.0万円3LDK72.92㎡18.0万円36.0万円11〜15西
2016年7月17.0万円3LDK72.92㎡17.0万円34.0万円11〜15西
2016年7月18.0万円3LDK72.92㎡18.0万円36.0万円11〜15西
2016年6月18.0万円3LDK72.92㎡18.0万円36.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスクエアリビオ上町台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万〜18.5万円
  • 4K〜4LDK平均18.9万〜20.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.3万〜14.7万円
60.85㎡ / -
4階13.2万〜14.6万円
61.87㎡ / 西
17万〜18.8万円
75.33㎡ / 南
5階15.7万〜17.4万円
72.92㎡ / 西
6階13.4万〜14.8万円
61.87㎡ / 西
17.1万〜18.9万円
75.12㎡ / 南
7階18.5万〜20.4万円
84.84㎡ / 西
8階16.4万〜18.1万円
72.92㎡ / -
19万〜21.1万円
84.84㎡ / -
9階13.6万〜15万円
61.87㎡ / 西
10階13.7万〜15.1万円
61.87㎡ / 西
16.1万〜17.8万円
72.92㎡ / 西
11階13.7万〜15.2万円
61.87㎡ / 西
12階
13階14.3万〜15.8万円
60.85㎡ / 南
16.4万〜18.1万円
72.92㎡ / 西
14階13.9万〜15.4万円
61.87㎡ / 西
16.4万〜18.2万円
72.92㎡ / 西
15階15.4万〜17万円
61.87㎡ / 南西
18.6万〜20.6万円
78.26㎡ / 南
19.2万〜21.3万円
84.84㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.94(大阪府)

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パークスクエアリビオ上町台の基本情報

大阪府大阪市中央区東平1丁目に位置するマンションで、総戸数155戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町六丁目駅で徒歩7分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークスクエアリビオウエマチダイ管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市中央区 東平1丁目1-41管理形態委託
郵便番号〒542-0063管理員常駐
築年月2006年2月管理費1㎡あたり138円
総戸数155戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 天王寺清水谷郵便局 (265 m)
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