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ネバーランド上町台

★★★☆☆3.96 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,230万円 〜 3,570万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区東平1丁目2-15
交通
築年数
2003年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネバーランド上町台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より60.1% 高い↑
大阪市中央区の平均より9.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,230万円 〜 3,570万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 905位
大阪市中央区
540棟中 189位
東平
11棟中 3位
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の売買価格相場

  • ネバーランド上町台の相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.2万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ネバーランド上町台の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,240万円〜3,580万円対前年同月比3,230万円〜3,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネバーランド上町台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)--
2017年4月3,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)--
2017年3月3,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)--
2017年2月3,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-
2017年1月3,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネバーランド上町台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 13.9万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月13.0万円3LDK80.16㎡-39.0万円11〜15
2016年10月13.0万円3LDK61.0㎡-39.0万円11〜15
2015年7月16.5万円3LDK75.03㎡16.5万円45.0万円6〜10
2015年3月17.0万円3LDK75.03㎡17.0万円45.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネバーランド上町台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.6万円〜13.9万円
75.03㎡ / 南西
3階10.8万円〜12.0万円
64.74㎡ / -
4階
5階
6階
7階
8階
9階14.2万円〜15.7万円
80.16㎡ / 南
10階13.4万円〜14.8万円
75.03㎡ / 南
11階13.1万円〜14.5万円
75.03㎡ / -
12階11.3万円〜12.5万円
64.74㎡ / -
13階12.4万円〜13.7万円
70.32㎡ / -
14階14.5万円〜16.1万円
80.16㎡ / 南
15階12.8万円〜14.2万円
70.32㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(大阪府)

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ネバーランド上町台の基本情報

大阪府大阪市中央区東平1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町九丁目駅で徒歩7分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネバーランドウエマチダイ管理会社-
住所大阪府 大阪市中央区 東平1丁目2-15管理形態委託
郵便番号〒542-0063管理員日勤
築年数2003年11月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本エスコンバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪谷町郵便局 (172 m)
    • ファミリーマート谷町7丁目 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • 天王寺清水谷郵便局 (314 m)
    • 大阪府医師信用組合 (363 m)
    • 大阪南郵便局城南寺町分室 (461 m)
    • SBJ銀行上本町支店 (476 m)
    • 三菱東京UFJ 上本町支店 (485 m)
    • ファミリーマート谷九駅前 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • ファミリーマート谷町千日前通 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄大阪上本町駅内出張所(ATM) (552 m)
  • 公園4件
    • 高津公園 (478 m)
    • 生玉公園 (838 m)
    • 真田山公園 (880 m)
    • 石ヶ辻公園(大阪) (904 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 上本町三丁目店 (212 m)
    • ファミリーマート 谷町七丁目店 (270 m)
    • セブンイレブン 大阪上本町2丁目店 (328 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町9丁目店 (356 m)
    • ローソン 上本町五丁目店 (379 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町6丁目店 (417 m)
    • デイリーヤマザキ 谷町9丁目店 (443 m)
    • ローソン 上本町駅前店 (493 m)
    • ローソン OSL谷町九丁目駅店 (508 m)
    • ローソン 上本町六丁目北店 (517 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (112 m)
    • ライフ 清水谷店 (582 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (591 m)
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (607 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (626 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (650 m)
    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (685 m)
    • Harves(ハーベス) 上本町店 (688 m)
    • スーパー玉出 日本橋店 (831 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (839 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立上町中学校 (165 m)
    • 東朋高等専修学校 (394 m)
    • 大阪自動車整備専門学校 (404 m)
    • 大阪市立高津中学校 (467 m)
    • 大阪市立中央小学校 (546 m)
    • 大阪府立高津高校 (581 m)
    • マリッジワン株式会社 (590 m)
    • 明星高等学校 (661 m)
    • 大阪市立南高校 (667 m)
    • 大阪府立清水谷高校 (705 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 東平交番 (295 m)
    • 中央消防署上町出張所 (331 m)
    • 南税務署 (410 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 谷九募集案内所 (504 m)
    • 在大阪スペイン名誉領事館 (641 m)
    • ネパール王国名誉総領事館 (771 m)
    • 水資源機構(独立行政法人)関西支社 (784 m)
    • 天王寺警察署 生玉交番 (806 m)
    • 南警察署 高津交番 (904 m)
    • 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (915 m)
  • 病院/医療10件
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    • ヘルパーステーションかめ (186 m)
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    • 内田皮フ科クリニック (291 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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