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エグゼタワー道修町

過去の売買価格
5,980万円 〜 7,500万円
相場情報
59万円/㎡(196万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.08
  • 大阪府大阪市中央区道修町3丁目3-8
  • 大阪市営御堂筋線「淀屋橋駅」徒歩4分大阪市営堺筋線「北浜駅」徒歩6分大阪市営御堂筋線「本町駅」徒歩7分
  • 駅近、タワーマンション

最終更新:

エグゼタワー道修町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
196万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より99.6% 高い↑
大阪市中央区の平均より39.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、3LDK、約104㎡のお部屋の場合
5,970万円 〜 6,600万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8728棟中 213位
大阪市中央区
548棟中 60位
道修町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エグゼタワー道修町の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.0万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エグゼタワー道修町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月6,080万円16〜203LDK約104㎡ (約31坪)約58万円 (約193万円)西-
2017年5月5,980万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約57万円 (約190万円)-
2017年5月5,980万円16〜203LDK約104㎡ (約31坪)約57万円 (約190万円)西-
2017年4月5,980万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約57万円 (約190万円)-
2017年4月6,080万円16〜203LDK約104㎡ (約31坪)約58万円 (約193万円)西-

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エグゼタワー道修町の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(9件中、1〜9件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月26.5万円3LDK104.02㎡26.5万円53.0万円1〜5-
2017年4月26.5万円3LDK104.02㎡26.5万円53.0万円1〜5-
2016年12月23.5万円3LDK104.02㎡23.5万円47.0万円11〜15西
2016年11月23.5万円3LDK104.02㎡23.5万円47.0万円11〜15西
2016年10月23.5万円3LDK104.02㎡23.5万円47.0万円11〜15西
2015年5月25.0万円3LDK104.02㎡25.0万円50.0万円11〜15西
2015年2月22.0万円3LDK104.02㎡-60.0万円1〜5西
2014年12月23.5万円3LDK104.02㎡-60.0万円1〜5西
2014年10月29.8万円3LDK104.02㎡29.8万円59.6万円16〜20西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…12階、3LDK、約104㎡のお部屋の場合
22.6万円 〜 27.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エグゼタワー道修町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均22.8万円〜25.3万円
  • 3K〜3LDK平均22.9万円〜25.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階21.1万円〜23.4万円
104.02㎡ / 西
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階22.0万円〜24.4万円
104.02㎡ / 西
12階
13階
14階
15階23.0万円〜25.5万円
104.02㎡ / -
22.5万円〜24.9万円
104.02㎡ / 西
16階
17階22.7万円〜25.1万円
104.02㎡ / 西
23.3万円〜25.7万円
104.02㎡ / -
18階23.5万円〜26.0万円
104.02㎡ / 南西
19階22.9万円〜25.4万円
104.02㎡ / 西
20階
21階
22階
23階25.4万円〜28.1万円
103.17㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.08(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エグゼタワー道修町の基本情報

大阪府大阪市中央区道修町3丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で23階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の淀屋橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営御堂筋線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エグゼタワー道修町(エグゼタワードショウマチ)
住所大阪府 大阪市中央区 道修町3丁目3-8
郵便番号〒541-0045
築年数2007年3月
総戸数66戸
交通
階建23階建
間取り2SLDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主ライフサービス
施工会社ソフトウェア興業設備
管理会社合人社計画研究所
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティモニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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