都住創徳井町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,300万 〜 3,470万円
5階、1SLDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,300万円 〜 3,470万円 | 5階, 1SLDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2023年12月03日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77
1088人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区徳井町1丁目1-9
- 交通
- OsakaMetro谷町線「谷町四丁目駅」徒歩3分
- 築年月
- 1982年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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都住創徳井町の基本情報
建物・設備
| 名称 | トジュウソウトクイチョウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 徳井町1丁目1-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒540-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区徳井町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の谷町四丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセスは抜群です。天満橋駅から徒歩8分、堺筋本町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 谷町出張所 無人ATM (115 m)
- 三菱UFJ銀行上町支店 (171 m)
- 三菱UFJ銀行谷町支店 (172 m)
- 近畿労働金庫 大阪中央支店 (175 m)
- 株式会社三菱UFJ銀行 上町支店 (176 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 大阪府庁別館出張所 無人ATM (259 m)
- 大阪銀行協会(一般社団法人) (261 m)
- 全国信用協同組合連合会大阪支店 (331 m)
- 近畿地区信用金庫協会(一般社団法人) (361 m)
- 公園3件
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- 東横堀緑道 (749 m)
- 南天満公園 (856 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪谷町2丁目店 (107 m)
- セブンイレブン 大阪内本町1丁目店 (114 m)
- ファミリーマート 谷町三丁目店 (125 m)
- ファミリーマート 内本町店 (158 m)
- ローソン 谷町三丁目西店 (183 m)
- セブンイレブン 大阪谷町3丁目店 (187 m)
- ローソンサテライト OSL谷町四丁目駅北店 (189 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ谷町二丁目店 (217 m)
- セブンイレブン 大阪常盤町1丁目店 (250 m)
- セブンイレブン 大阪内本町2丁目店 (294 m)
- スーパー10件
- KOHYO(コーヨー) 内本町店 (229 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 大阪常盤町店 (310 m)
- 業務スーパー 松屋町筋本町橋店 (449 m)
- ライフ 天神橋店 (614 m)
- 大阪市公設市場連合会 (615 m)
- 九州屋 京阪シティモール店 (672 m)
- 成城石井 京阪シティモール店 (672 m)
- FREST(フレスト) 京阪シティモール店 (672 m)
- イズミヤ 法円坂店 (674 m)
- ライフ 堺筋本町店 (832 m)
- 学校/教育施設10件
- わなどぅお昼間の塾 (134 m)
- 大阪市立東中学校 (248 m)
- 大阪市立中大江小学校 (351 m)
- 学校法人大阪外語専門学校 (378 m)
- 大阪外語専門学校 (381 m)
- フリースクール・フォロ (403 m)
- 大阪府立大手前高校 (440 m)
- 大阪市立中央高校 (445 m)
- 大阪市立南大江小学校 (447 m)
- アーデントビューティーカレッジ (502 m)
- 公共施設/機関10件
- 大阪府警察本部 警務課採用係 (114 m)
- 中央消防署 (174 m)
- 大阪府パスポートセンター (204 m)
- 大阪府新別館南館 (220 m)
- 自動車事故対策機構(独立行政法人)大阪主管支所 (242 m)
- 大阪労働局 総合労働相談コーナー 労働保険徴収課 (242 m)
- 大阪府庁別館 (283 m)
- 近畿厚生局 (319 m)
- 大阪航空局 (319 m)
- 外務省大阪分室 (319 m)
- 病院/医療10件
- 丸川耳鼻咽喉科 (9 m)
- 倉田整形外科 (9 m)
- かまお眼科医院 (9 m)
- 西野レディースクリニック (10 m)
- 医療法人古川医院 (28 m)
- のりおかクリニック (40 m)
- ようここころのクリニック (62 m)
- センタークリニック (62 m)
- スーパー温熱整骨院 (95 m)
- 前田眼科 (105 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ブライト保育園大阪谷町 (116 m)
- パンプキン・ガーデン天満橋園 (135 m)
- ゆめ中央保育園 (232 m)
- 大阪市立中大江幼稚園 (348 m)
- 南大江保育所 (409 m)
- 保育園スキップ (458 m)
- ぴっころきっず谷町園 (568 m)
- 蓮美幼児学園てんまばしナーサリー (594 m)
- 保育ルーム・キッズもみの木 (650 m)
- 大手前保育園 (725 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
都住創徳井町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
都住創徳井町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,256万～4,903万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市中央区の平均より29.7% 低い↓ 大阪府の平均より2.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLDK、約85㎡のお部屋の場合 3,300万 〜 3,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
都住創徳井町の相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.6万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 180万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
都住創徳井町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,000万〜3,150万円対前年同月比↑ | 3,300万〜3,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
都住創徳井町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜5,900万円です。専有面積は約85㎡〜約128㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5,900万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約128㎡ (約39坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 5,900万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約128㎡ (約39坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 5,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1R | 約86㎡ (約26坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
| 2019年3月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1R | 約86㎡ (約26坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.91％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.1万円となっております。以前の期間と比較して＋39.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
都住創徳井町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,964.4万円 | 33.6万円 |
| 3階〜4階 | 5,547.5万円 | 43万円 |
| 5階〜6階 | 3,453.3万円 | 27万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,016.4万円 | 35.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,969.4万円 | 33.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,014万円 | 41.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,453.3万円 | 27万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,458.7万円 | 35万円 |
都住創徳井町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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都住創徳井町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
都住創徳井町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンス内本町 | 2024年4月 | 7.2万円 | 1K | - | 7.2万円 |
| シティコープ東本町 | 2023年12月 | 12.5万円 | 3LDK | - | 25.0万円 |
| ドリームスクエア | 2023年6月 | 6.2万円 | 1LDK | - | 6.2万円 |
| レジオン本町通ベルージュ | 2023年5月 | 18.0万円 | 3LDK | 19.5万円 | 39.0万円 |
| シティハウス大手前 | 2020年8月 | 15.0万円 | 2LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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