• 検索結果がここに表示されます

プレサンス内本町

★★★★☆4.01 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

960万 〜 1,060万円
6階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

4.8万 〜 5.2万円

住所
大阪府大阪市中央区徳井町1丁目2-1
交通
築年月
2001年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレサンス内本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より73.6% 高い↑
大阪市中央区の平均より18.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
960万 〜 1,060万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 587位
大阪市中央区
540棟中 139位
徳井町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレサンス内本町の相場

    ㎡単価
    52.5万円
    坪単価
    173.7万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

プレサンス内本町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,000万〜1,110万円対前年同月比960万〜1,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス内本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,100万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)西-
2017年11月990万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約49万円 (約163万円)西-
2017年10月990万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約49万円 (約163万円)西-
2017年9月990万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約49万円 (約163万円)西-
2017年8月990万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約49万円 (約163万円)西-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

プレサンス内本町の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

プレサンス内本町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.9万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.0㎡

詳細を見る

賃料5.2万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.0㎡

詳細を見る

賃料4.8万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.0㎡

詳細を見る

賃料4.9万円管理費8,800円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.55㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,800円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
4.5万 〜 5.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 158 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.2万円1K21.15㎡3.0万円8.0万円1〜5西
2017年10月5.2万円1K20.0㎡3.0万円8.0万円1〜5西
2017年6月4.9万円1K19.92㎡-5.5万円1〜5
2017年6月5.0万円1K20.0㎡-5.8万円1〜5
2017年5月5.0万円1K20.0㎡-5.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス内本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.7万〜5.2万円
21.15㎡ / 西
2階4.8万〜5.3万円
21.15㎡ / 西
3階4.8万〜5.3万円
19.92㎡ / 南
4階4.6万〜5.1万円
20.0㎡ / 西
5階4.8万〜5.3万円
19.92㎡ / 南
6階4.6万〜5.1万円
20.0㎡ / 西
7階4.5万〜5万円
19.55㎡ / 西
8階4.9万〜5.4万円
19.92㎡ / 南
9階4.6万〜5.1万円
19.55㎡ / 西
10階4.7万〜5.2万円
19.55㎡ / -
11階5万〜5.5万円
19.92㎡ / 南
12階10.8万〜11.9万円
43.83㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.01(大阪府)

プレサンス内本町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

プレサンス内本町の基本情報

大阪府大阪市中央区徳井町1丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町四丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンスウチホンマチ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 徳井町1丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒540-0025管理員巡回
築年月2001年4月管理費1㎡あたり350円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建12階建間取り1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート谷町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (111 m)
    • ファミリーマート内本町 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
    • 近畿労働金庫 大阪中央支店 (199 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上町支店 (209 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 谷町支店 (214 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行上町支店 (222 m)
    • 大阪銀行協会(一般社団法人) (226 m)
    • 大阪内本町郵便局 (245 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ谷町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店谷町筋谷町2丁目出張所 (257 m)
  • 公園4件
    • 中大江公園 (227 m)
    • 東横堀緑道 (769 m)
    • 南天満公園 (895 m)
    • 中之島公園 (979 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪内本町1丁目店 (74 m)
    • ミニストップ 谷町3丁目店 (108 m)
    • ファミリーマート 谷町三丁目店 (112 m)
    • ファミリーマート 内本町店 (126 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町2丁目店 (134 m)
    • ローソン 谷町三丁目西店 (156 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町3丁目店 (183 m)
    • セブンイレブン 大阪常盤町1丁目店 (211 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ谷町二丁目店 (250 m)
    • セブンイレブン 大阪内本町2丁目店 (275 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (207 m)
    • 業務スーパー 本町橋店 (422 m)
    • 大阪市公設市場株式会社 (606 m)
    • 大阪市公設市場連合会 (606 m)
    • イズミヤ 法円坂店 (643 m)
    • ライフ 天神橋店 (643 m)
    • デイリーカナートイズミヤ法円坂店 (645 m)
    • FREST(フレスト)天満橋店 (689 m)
    • 株式会社京阪流通システムズ (694 m)
    • 九州屋 フレスト天満橋店 (695 m)
  • 学校/教育施設10件
    • わなどぅお昼間の塾 (106 m)
    • 大阪市立東中学校 (232 m)
    • 大阪市立中大江小学校 (363 m)
    • 学校法人大阪外語専門学校 (394 m)
    • 大阪外語専門学校 (395 m)
    • 大阪市立南大江小学校 (407 m)
    • フリースクール・フォロ (441 m)
    • 大阪府立大手前高校 (475 m)
    • 大阪市立中央高校 (485 m)
    • 大手前栄養製菓学院専門学校 (547 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪府警察本部 警務課採用係 (71 m)
    • 中央消防署 (157 m)
    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)大阪主管支所 (203 m)
    • 大阪労働局 総合労働相談コーナー 労働保険徴収課 (203 m)
    • 大阪労働局(第2庁舎) 需給調整事業部 需給調整事業第2課 (207 m)
    • 中央大通FNビル (225 m)
    • 大阪府パスポートセンター (242 m)
    • 大阪府庁 府議会事務局 議会会館 (291 m)
    • 近畿厚生局 (294 m)
    • 大阪航空局 (294 m)
  • 病院/医療10件
    • 古川医院 (5 m)
    • ホームケアー株式会社 (21 m)
    • 藤井歯科 (38 m)
    • 西野レディースクリニック (40 m)
    • 西田心理研究所 (40 m)
    • 倉田整形外科 (41 m)
    • かまお眼科医院 (41 m)
    • 丸川耳鼻咽喉科 (41 m)
    • ようここころのクリニック (59 m)
    • センタークリニック (59 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ブライト保育園大阪谷町 (81 m)
    • パンプキン・ガーデン天満橋園 (165 m)
    • ゆめ中央保育園 (230 m)
    • 大阪市立中大江幼稚園 (351 m)
    • 南大江保育所 (370 m)
    • 保育園スキップ (434 m)
    • 蓮美幼児学園てんまばしナーサリー (631 m)
    • 中央なにわ幼稚園 (691 m)
    • 大阪市立銅座幼稚園 (726 m)
    • 大手前保育園 (765 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識