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アスヴェル東本町

★★★☆☆3.85 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

800万 〜 880万円
6階、1K、約24㎡の場合

賃貸賃料

5.5万 〜 6.1万円

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住所
大阪府大阪市中央区徳井町2丁目3-10
交通
築年月
2003年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

アスヴェル東本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より23.4% 高い↑
大阪市中央区の平均より15.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約24㎡のお部屋の場合
800万 〜 880万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2332位
大阪市中央区
544棟中 360位
徳井町
7棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アスヴェル東本町の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.3万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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アスヴェル東本町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、24㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
830万〜920万円対前年同月比800万〜880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アスヴェル東本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で164件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(164件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,170万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約41万円 (約138万円)-
2017年11月1,280万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約53万円 (約176万円)-
2017年10月1,180万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約53万円 (約177万円)-
2017年10月1,280万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約53万円 (約176万円)-
2017年10月1,149万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約47万円 (約158万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アスヴェル東本町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.8万円管理費8,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.4㎡

詳細を見る

賃料5.5万円管理費9,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.51㎡

詳細を見る

賃料5.4万円管理費6,870円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.57㎡

詳細を見る

賃料5.9万円管理費5,890円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.65㎡

詳細を見る

賃料6.0万円管理費6,100円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.51㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…6階、1K、約24㎡のお部屋の場合
4.4万 〜 5.4万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 241 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.8万円1K26.4㎡-4.8万円1〜5
2017年6月5.4万円1K21.57㎡-10.0万円6〜10南西
2017年6月5.6万円1K23.65㎡-6.0万円6〜10北東
2017年6月5.1万円1K26.4㎡-10.0万円6〜10
2017年6月5.1万円1K27.18㎡-10.0万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アスヴェル東本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万〜5.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.7万〜6.3万円
29.9㎡ / 南
2階5万〜5.6万円
26.4㎡ / 南西
3階4.7万〜5.2万円
24.51㎡ / -
4階4.3万〜4.8万円
24.51㎡ / 北
5階3.9万〜4.4万円
21.57㎡ / 北東
6階4.7万〜5.2万円
24.51㎡ / -
7階4.2万〜4.7万円
21.57㎡ / 南西
8階4.6万〜5.1万円
23.65㎡ / -
9階4.3万〜4.7万円
23.65㎡ / 北
10階4万〜4.5万円
21.57㎡ / 北東
11階5.2万〜5.8万円
26.4㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(大阪府)

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アスヴェル東本町の基本情報

大阪府大阪市中央区徳井町2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町四丁目駅で徒歩6分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アスヴェルヒガシホンマチ管理会社アスヴェル
住所大阪府 大阪市中央区 徳井町2丁目3-10管理形態委託
郵便番号〒540-0025管理員巡回
築年月2003年7月管理費1㎡あたり249円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日本ヴェルテックバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪内本町郵便局 (65 m)
    • 全国信用協同組合連合会大阪支店 (87 m)
    • ファミリーマート本町橋 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • ファミリーマート内本町西 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • ファミリーマート内本町 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • 永和信用金庫本町支店 (330 m)
    • 大阪高麗橋郵便局 (339 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店大阪東出張所 (340 m)
    • 大阪東郵便局 ゆうちょ銀行 大阪東店 (346 m)
    • サークルK南本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
  • 公園4件
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    • セブンイレブン 大阪内本町2丁目店 (87 m)
    • ファミリーマート 本町橋店 (190 m)
    • ファミリーマート 内本町西店 (195 m)
    • ファミリーマート 内本町店 (210 m)
    • ファミリーマート 常盤町2丁目店 (220 m)
    • ローソン 大手通二丁目店 (257 m)
    • セブンイレブン 大阪内本町1丁目店 (309 m)
    • セブンイレブン 大阪常盤町1丁目店 (315 m)
    • セブンイレブン 大阪農人橋1丁目店 (372 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (135 m)
    • 業務スーパー 本町橋店 (206 m)
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    • 大阪市公設市場連合会 (306 m)
    • ライフ 天神橋店 (531 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (571 m)
    • FREST(フレスト)天満橋店 (749 m)
    • 九州屋 フレスト天満橋店 (752 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (766 m)
    • フレスコ 北浜プラザ店 (778 m)
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    • 大阪外語専門学校 (213 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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