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パレソレイユ西新宿

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,280万 〜 3,620万円
7階、1LDK、約42㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都渋谷区本町3丁目7-6
交通
築年月
2003年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パレソレイユ西新宿の販売中の中古物件

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日神パレス西新宿

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目25-13
  • 1件 売出し中

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フェニックス西新宿壱番館

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-11
  • 2件 売出し中

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フェニックス西新宿弐番館

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-12
  • 3件 売出し中

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パレステュディオ新宿パークサイド

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目5-10
  • 6件 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント西新宿

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 売出し中

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アーバイル西新宿

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目3-12
  • 2件 売出し中

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西新宿コーポビアネーズ

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目10-19
  • 1件 売出し中

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オリエンタル新宿コーポラス

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 2件 売出し中

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ユニーブル新宿西

ユニーブル新宿西

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-16
  • 2件 売出し中

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ディオレ西新宿

ディオレ西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目31-3
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ渋谷本町

パレステュディオ渋谷本町

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目43-3
  • 2件 売出し中

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グランドガーラ西新宿ウエスト

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目10-13
  • 売出し中

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パレソレイユ西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
261万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.1% 高い↑
渋谷区の平均より11.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
3,280万 〜 3,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7028位
渋谷区
1501棟中 848位
本町
96棟中 23位
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の売買価格相場

  • パレソレイユ西新宿の相場

    ㎡単価
    79.0万円
    坪単価
    261.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パレソレイユ西新宿の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、42㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,280万〜3,620万円対前年同月比3,280万〜3,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パレソレイユ西新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,980万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約90万円 (約299万円)南西-
2017年10月3,980万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約90万円 (約299万円)南西-
2017年9月3,980万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約90万円 (約299万円)南西-
2017年8月3,980万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約90万円 (約299万円)南西-
2017年7月3,850万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約87万円 (約289万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK42.83㎡南西詳細はこちら

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パレソレイユ西新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,700 〜 1万1,800円

例えば…7階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.9万円1LDK42.83㎡13.9万円13.9万円1〜5
2017年6月14.9万円1LDK43.72㎡14.9万円-6〜10
2017年3月13.8万円1LDK38.26㎡13.8万円13.8万円1〜5北東
2017年2月13.7万円1LDK42.83㎡27.4万円13.7万円1〜5
2017年2月13.8万円1LDK38.26㎡13.8万円13.8万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレソレイユ西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均20.2万〜22.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.9万〜14.2万円
42.83㎡ / 南
2階12万〜13.3万円
39.07㎡ / 南
3階13.3万〜14.7万円
42.83㎡ / 南
4階13.3万〜14.7万円
42.83㎡ / 南
5階13.4万〜14.8万円
42.83㎡ / 南
18.6万〜20.5万円
59.29㎡ / 南
6階13.5万〜14.9万円
43.72㎡ / 南西
7階13.5万〜15万円
42.83㎡ / 南
8階13.6万〜15万円
42.83㎡ / 南
9階13.9万〜15.4万円
43.72㎡ / 南
10階13.7万〜15.1万円
43.72㎡ / -
11階13.8万〜15.2万円
42.83㎡ / 南
12階13.9万〜15.3万円
42.83㎡ / 南
13階11.7万〜12.9万円
38.79㎡ / 北東
21.8万〜24.1万円
67.02㎡ / 南
14階15.1万〜16.7万円
47.46㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

パレソレイユ西新宿の基本情報

東京都渋谷区本町3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレソレイユニシシンジュク管理会社ロイヤルビル管理
住所東京都 渋谷区 本町3丁目7-6管理形態委託
郵便番号〒151-0071管理員巡回
築年月2003年1月管理費1㎡あたり209円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建14階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主若築建設バイク置き場-
施工会社若築建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (84 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • サンクス渋谷本町3丁目店出張所(ATM) (211 m)
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (247 m)
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (374 m)
    • スリーエフ中野本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • ファミリーマート中野弥生町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • サンクス中野弥生町店出張所(ATM) (571 m)
  • 公園10件
    • 二軒家公園 (214 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (226 m)
    • 本町公園 (290 m)
    • 本町学園みどりの丘 (351 m)
    • 本町北児童遊園地 (412 m)
    • 本町四丁目ポケットパーク (442 m)
    • 新宿中央公園 (579 m)
    • 本町さくら公園 (587 m)
    • 本町南児童遊園地 (614 m)
    • 本町南児童公園 (666 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100渋谷本町三丁目店 (63 m)
    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (169 m)
    • ローソン 西新宿四丁目店 (191 m)
    • サンクス 渋谷本町3丁目店 (211 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (252 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町4丁目店 (316 m)
    • ファミリーマート 西新宿五丁目店 (341 m)
    • セブンイレブン 十二社店 (343 m)
    • サンクス 新宿十二社店 (374 m)
    • スリーエフ 中野本郷通り店 (388 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (197 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (429 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (475 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (479 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (555 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (628 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (631 m)
    • マルエツ 中野新橋店 (717 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (721 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (806 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人東放学園 法人本部 (119 m)
    • 学校法人東放学園 キャリアサポートセンター (121 m)
    • 東放学園高等専修学校 (122 m)
    • 渋谷区立 本町東小学校 (130 m)
    • 私立関東国際高校 (225 m)
    • 学校法人東放学園 東放学園映画専門学校 (251 m)
    • 東放学園映画専門学校 (252 m)
    • 学校法人 東放学園映画専門学校 (253 m)
    • 新宿区立新宿養護学校 (262 m)
    • 渋谷区立小中一貫教育校渋谷本町学園 (278 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 代々木警察署 清水橋交番 (75 m)
    • 柏木・角筈高齢者総合相談センター (106 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 渡辺クリニック (58 m)
    • 豊田歯科クリニック (69 m)
    • Aiクリニック (100 m)
    • はただデンタルクリニック (104 m)
    • 渋谷ティーエークリニック (142 m)
    • 高杉歯科クリニック (146 m)
    • 大堀医院 (192 m)
    • 優歯科クリニック西新宿 (194 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本町きらきらこども園 (174 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (459 m)
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (507 m)
    • やよいこども園 (624 m)
    • アスク西新宿保育園 (631 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (726 m)
    • 中野保育園 (738 m)
    • コミュニティハウス保育室ポッポ (786 m)
    • 本町第三保育園 (801 m)
    • パレット保育園・初台 (831 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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