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コノエ谷町4丁目

過去の売買価格
2,580万円 〜 3,400万円
相場情報
52万円/㎡(174万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.01
  • 大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目3-12
  • 大阪市営谷町線「谷町四丁目駅」徒歩5分大阪市営長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩6分大阪市営長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩6分
  • 駅近

最終更新:

コノエ谷町4丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より77.6% 高い↑
大阪市中央区の平均より24.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
2,360万円 〜 2,610万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 462位
大阪市中央区
548棟中 100位
内久宝寺町
7棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • コノエ谷町4丁目の相場

    ㎡単価
    52.7万円
    坪単価
    174.4万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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コノエ谷町4丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,580万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)-
2017年3月2,580万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)-
2017年3月2,780万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約55万円 (約183万円)-
2017年2月2,820万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約52万円 (約172万円)-
2017年2月2,780万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約55万円 (約183万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コノエ谷町4丁目の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(9件中、1〜9件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.8万円2LDK51.82㎡14.8万円29.6万円6〜10
2017年3月15.0万円2LDK51.82㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年3月14.9万円2LDK49.65㎡15.6万円31.2万円6〜10
2017年2月14.9万円2LDK49.65㎡15.6万円31.2万円6〜10
2017年1月14.9万円2LDK49.65㎡15.6万円31.2万円6〜10
2016年9月15.5万円2LDK51.82㎡15.5万円31.0万円1〜5
2016年8月15.5万円2LDK51.82㎡15.5万円31.0万円1〜5
2016年6月13.3万円2LDK49.65㎡13.3万円26.6万円1〜5
2016年5月13.3万円2LDK49.65㎡13.3万円26.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.1万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

コノエ谷町4丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.6万円〜14.0万円
51.82㎡ / 北
3階12.2万円〜13.5万円
49.65㎡ / 北
4階12.8万円〜14.1万円
51.82㎡ / 北
5階13.7万円〜15.1万円
49.65㎡ / 南
6階12.4万円〜13.7万円
49.65㎡ / 北
7階
8階
9階14.5万円〜16.1万円
51.82㎡ / 南
10階

資産評価

★★★★☆4.01(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

コノエ谷町4丁目の基本情報

大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町四丁目駅で徒歩5分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称コノエ谷町4丁目(コノエタニマチヨンチョウメ)
住所大阪府 大阪市中央区 内久宝寺町3丁目3-12
郵便番号〒540-0013
築年数2012年8月
総戸数27戸
交通
階建10階建
間取り2LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主アパホーム
施工会社鍜治田工務店
管理会社アパコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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