プラウドジェム内久宝寺
★★★☆☆3.95 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数15件
2017年04月07日 更新詳しく見る - 相場価格45万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格2,690万円
7階, 2LDK, 約60㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9.5万〜
17万円
詳しく見る - 想定利回り4.9％〜
6.0％
7階, 2LDK, 約60㎡の例
プラウドジェム内久宝寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市中央区の平均より1.1% 高い↑ 大阪府の平均より47.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウドジェム内久宝寺の相場
- ㎡単価
- 45.7万円
- 坪単価
- 151.2万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
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プラウドジェム内久宝寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,460万〜2,720万円対前年同月比↓ | 2,690万〜2,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
プラウドジェム内久宝寺の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2016年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2016年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
プラウドジェム内久宝寺の簡易査定
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プラウドジェム内久宝寺の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900 〜 2,300円
- 坪単価
- 6,400 〜 7,800円
例えば…7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 9.5万円 | 1LDK | 43.6㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年4月 | 9.5万円 | 1LDK | 43.6㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年2月 | 16.9万円 | 2SLDK | 70.01㎡ | 18.2万円 | 36.4万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年2月 | 16.6万円 | 3LDK | 70.01㎡ | 17.9万円 | 35.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年1月 | 16.9万円 | 2SLDK | 70.01㎡ | 18.2万円 | 36.4万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウドジェム内久宝寺の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.2万〜10.1万円
- 2K〜2LDK平均13.7万〜15.2万円
- 3K〜3LDK平均14.5万〜16万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9万〜10万円 43.6㎡ / 南 | 12.3万〜13.6万円 60.84㎡ / - | 14.5万〜16万円 70.01㎡ / 南 |
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 9.2万〜10.1万円 43.6㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 9.3万〜10.3万円 43.6㎡ / 南 | 13.9万〜15.3万円 70.01㎡ / 北東 | |
| 9階 | 15万〜16.6万円 70.01㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 |
資産評価
★★★☆☆3.95(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
プラウドジェム内久宝寺の売却のご相談
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プラウドジェム内久宝寺の基本情報
大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町四丁目駅で徒歩6分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | プラウドジェムウチキュウホウジ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 内久宝寺町3丁目4-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒540-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。