プラウドジェム内久宝寺
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,560万 〜 3,740万円
7階、2LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,560万円 〜 3,740万円 | 7階, 2LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 41件 | 2023年04月04日更新 |
家賃相場 | 9.5万 〜 17万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.2% | 7階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.9
1072人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目4-8
- 交通
- OsakaMetro谷町線「谷町四丁目駅」徒歩6分
- 築年月
- 2004年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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プラウドジェム内久宝寺の基本情報
建物・設備
名称 | プラウドジェムウチキュウホウジ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市中央区 内久宝寺町3丁目4-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒540-0013 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年5月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり259円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | プラウド |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の谷町四丁目駅で徒歩6分、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセス良好です。松屋町駅から徒歩6分、谷町六丁目駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート内久宝寺町三丁目店内出張所(ATM) (26 m)
- 信金中央金庫大阪支店 (206 m)
- 近畿地区信用金庫協会(一般社団法人) (206 m)
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- 三井住友銀行上町支店 (357 m)
- 大阪銀行協会(一般社団法人) (357 m)
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート常盤町二丁目店内出張所(ATM) (386 m)
- 関西みらい銀行 谷町住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (406 m)
- 関西みらい銀行 谷町支店(旧近畿大阪銀行店舗) (406 m)
- 公園1件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 内久宝寺町4丁目店 (255 m)
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- ローソン 和泉町店 (273 m)
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- スーパー10件
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- ライフ 空堀店 (560 m)
- スーパー玉出 空堀店 (600 m)
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- 大阪市立南高校 (553 m)
- 大阪府立中央聴覚支援学校 (690 m)
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- 学校法人大阪外語専門学校 (787 m)
- 大阪外語専門学校 (792 m)
- 大阪市立南中学校 (808 m)
- 公共施設/機関10件
- 南大江会館 (176 m)
- 東警察署 南大江交番 (209 m)
- 近畿厚生局 健康福祉課 (221 m)
- ハローワーク大阪東 (229 m)
- 近畿厚生局 指導監査課 (232 m)
- 自動車事故対策機構(独立行政法人)大阪主管支所 (330 m)
- 大阪労働局 総合労働相談コーナー 労働保険徴収課 (330 m)
- 東警察署 南久宝寺町交番 (402 m)
- 大阪航空局大阪空港事務所 (419 m)
- 近畿厚生局 (424 m)
- 病院/医療10件
- 医療法人橘甲会 (32 m)
- かただクリニック (59 m)
- たにまちこどもクリニック (75 m)
- ゆり整骨院 (88 m)
- 白石デンタルクリニック (125 m)
- さくら診療所 (169 m)
- 高橋歯科医院 (193 m)
- 崎山クリニック (241 m)
- 小波津整骨院 (253 m)
- せき整骨院 (262 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぴっころきっず谷町園 (86 m)
- 南大江保育所 (207 m)
- 中央なにわ幼稚園 (249 m)
- 大阪市立銅座幼稚園 (368 m)
- 保育園スキップ (454 m)
- ブライト保育園大阪谷町 (462 m)
- 蓮美幼児学園まつやまちナーサリー (500 m)
- 大阪市立桃園幼稚園 (501 m)
- あゆみ東保育園 (516 m)
- 船場ちとせ保育園 (529 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウドジェム内久宝寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウドジェム内久宝寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,536万~4,808万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市中央区の平均より8.3% 高い↑ 大阪府の平均より57.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,560万 〜 3,740万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラウドジェム内久宝寺の相場
- ㎡単価
- 58.9万円
- 坪単価
- 194.9万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 180万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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プラウドジェム内久宝寺の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,570万〜3,740万円対前年同月比↑ | 3,560万〜3,740万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウドジェム内久宝寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜4,580万円です。専有面積は約43㎡〜約70㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 4,290万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約71万円 (約236万円) | 南 | - |
2023年3月 | 4,290万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約71万円 (約236万円) | 南 | - |
2023年2月 | 4,290万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約71万円 (約236万円) | 南 | - |
2023年1月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約76万円 (約252万円) | 南 | - |
2023年1月 | 2,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プラウドジェム内久宝寺の売却のご相談
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プラウドジェム内久宝寺の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 16.9万円 | 2SLDK | 70.01㎡ | 8.4万円 | 33.8万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 16.9万円 | 2SLDK | 70.01㎡ | 8.4万円 | 33.8万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 16.9万円 | 2SLDK | 70.01㎡ | 8.4万円 | 33.8万円 | 1〜5 | - |
2023年5月 | 14.0万円 | 2LDK | 60.84㎡ | - | 33.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 60.84㎡ | - | 33.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウドジェム内久宝寺の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 9.9万〜10.4万円 43.6㎡ / 南 | 13.6万〜14.2万円 60.84㎡ / 南西 | 15.9万〜16.7万円 70.01㎡ / 南 |
3階 | 15.6万〜16.4万円 70.01㎡ / - | ||
4階 | 9.7万〜10.2万円 43.6㎡ / - | ||
5階 | 10万〜10.6万円 43.6㎡ / 南 | ||
6階 | |||
7階 | |||
8階 | 10.2万〜10.7万円 43.6㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 70.01㎡ / 南 | |
9階 | 10.2万〜10.8万円 43.6㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 60.84㎡ / 南 | |
10階 | |||
11階 | |||
12階 | |||
13階 | |||
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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