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ルイシャトレ大手前

過去の売買価格
2,350万円 〜 2,780万円
相場情報
38万円/㎡(126万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.86
  • 大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目4-11
  • 大阪市営谷町線「天満橋駅」徒歩6分大阪市営谷町線「谷町四丁目駅」徒歩8分京阪本線「北浜駅」徒歩12分

最終更新:

ルイシャトレ大手前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より27.8% 高い↑
大阪市中央区の平均より11.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,910万円 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 2066位
大阪市中央区
564棟中 322位
内淡路町
12棟中 7位
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の売買価格相場

  • ルイシャトレ大手前の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    126.9万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ルイシャトレ大手前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,530万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約46万円 (約154万円)西
2017年5月2,530万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約46万円 (約154万円)西
2017年4月2,530万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約46万円 (約154万円)西
2017年4月2,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)-
2017年2月2,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルイシャトレ大手前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.8万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:13.0万円
  • 礼金:13.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:54.4㎡

詳細を見る

賃料12.5万円管理費8,500円

間取

  • 敷金:13.0万円
  • 礼金:26.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.58㎡

詳細を見る

賃料13.0万円管理費8,500円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.58㎡

詳細を見る

賃料15.2万円管理費0円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:63.72㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円2LDK54.4㎡12.0万円24.0万円1〜5西
2017年2月12.0万円2LDK54.4㎡12.0万円24.0万円1〜5西
2017年1月12.0万円2LDK54.4㎡12.0万円24.0万円1〜5西
2016年12月12.0万円2LDK54.4㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2016年11月12.0万円2LDK54.4㎡12.0万円24.0万円1〜5西
2016年8月11.8万円2LDK54.4㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2016年7月11.8万円2LDK54.4㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2016年6月11.8万円2LDK54.4㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2016年5月13.0万円2LDK56.58㎡13.0万円26.0万円6〜10
2016年5月11.8万円2LDK54.4㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2016年4月12.5万円2LDK56.58㎡13.0万円26.0万円6〜10-
2016年4月11.8万円2LDK54.4㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2016年4月12.6万円3LDK63.72㎡12.6万円25.2万円6〜10
2016年3月11.8万円2LDK54.4㎡13.0万円13.0万円6〜10西
2016年3月13.0万円2LDK56.58㎡13.0万円26.0万円6〜10
2016年3月15.2万円3LDK63.72㎡10.0万円30.4万円6〜10
2016年2月15.2万円3LDK63.72㎡10.0万円30.4万円6〜10
2015年10月13.0万円2LDK56.58㎡-26.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルイシャトレ大手前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.7万円〜15.1万円
63.72㎡ / 南
3階11.2万円〜12.3万円
54.4㎡ / 西
4階11.2万円〜12.4万円
54.4㎡ / 西
5階13.9万円〜15.4万円
63.72㎡ / 南
6階12.4万円〜13.7万円
56.58㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
63.72㎡ / 南
7階11.4万円〜12.6万円
54.4㎡ / 西
8階12.5万円〜13.9万円
56.58㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
63.72㎡ / 南
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルイシャトレ大手前の基本情報

大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天満橋駅で徒歩6分、大阪市営谷町線、京阪中之島線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルイシャトレ大手前(ルイシャトレオオテマエ)管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 内淡路町1丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒540-0038管理員日勤
築年数1998年3月管理費1㎡あたり230円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建11階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ニチモバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識