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サムティ中之島公園南

★★★☆☆3.95 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万円 〜 1,090万円
5階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

5.55万円 〜 8.5万円

住所
大阪府大阪市中央区内淡路町3丁目2-1
交通
築年数
2002年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サムティ中之島公園南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より56.1% 高い↑
大阪市中央区の平均より6.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
990万円 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1010位
大阪市中央区
540棟中 210位
内淡路町
12棟中 5位
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の売買価格相場

  • サムティ中之島公園南の相場

    ㎡単価
    47.2万円
    坪単価
    156.2万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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サムティ中之島公園南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、22㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
920万円〜1,010万円対前年同月比990万円〜1,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サムティ中之島公園南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,250万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約56万円 (約187万円)西-
2017年5月2,080万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約61万円 (約202万円)--
2016年10月850万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約38万円 (約127万円)-
2016年10月990万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約45万円 (約148万円)-
2016年9月990万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約45万円 (約148万円)-

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サムティ中之島公園南の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.99㎡

詳細を見る

賃料8.5万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:36.72㎡

詳細を見る

賃料5.5万円管理費7,500円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.76㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
5.4万円 〜 6.6万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 78 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.8万円1LDK34.92㎡8.8万円17.6万円1〜5西
2017年9月8.8万円1LDK34.92㎡8.8万円17.6万円1〜5西
2017年8月8.8万円1LDK34.92㎡8.8万円17.6万円1〜5西
2017年6月5.7万円1K22.14㎡-5.7万円1〜5西
2017年6月9.0万円1LDK34.92㎡-9.0万円6〜10西
2017年6月10.8万円1LDK34.92㎡10.8万円21.6万円6〜10西
2017年5月5.8万円1K22.14㎡-10.0万円1〜5西
2017年5月5.6万円1K22.99㎡--1〜5西
2017年5月5.7万円1K22.1㎡-5.7万円1〜5西
2017年5月5.8万円1K25.11㎡-10.0万円1〜5西
2017年5月6.0万円1K23.76㎡-6.0万円1〜5西
2017年5月9.0万円1LDK34.92㎡-9.0万円6〜10-
2017年5月5.0万円1K23.0㎡--1〜5-
2017年4月5.8万円1K25.11㎡-10.0万円1〜5西
2017年4月5.0万円1K23.0㎡--1〜5-
2017年4月5.0万円1K22.14㎡--6〜10西
2017年4月6.0万円1K22.1㎡-6.0万円6〜10西
2017年4月5.9万円1K22.99㎡-11.8万円6〜10西
2017年4月6.0万円1K23.76㎡-6.0万円1〜5西
2017年4月9.0万円1LDK34.92㎡-9.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サムティ中之島公園南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.2万円〜9.1万円
34.92㎡ / 西
2階5.5万円〜6.0万円
22.14㎡ / -
3階5.7万円〜6.4万円
23.76㎡ / 西
4階5.6万円〜6.2万円
22.99㎡ / 西
5階5.8万円〜6.4万円
23.76㎡ / 西
6階5.4万円〜6.0万円
22.1㎡ / 西
7階5.7万円〜6.3万円
22.99㎡ / 西
8階5.8万円〜6.5万円
22.99㎡ / -
9階9.2万円〜10.2万円
36.72㎡ / 西
10階9.0万円〜10.0万円
34.92㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.95(大阪府)

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サムティ中之島公園南の基本情報

大阪府大阪市中央区内淡路町3丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の北浜駅で徒歩8分、京阪本線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サムティナカノシマコウエンミナミ管理会社日本ネットワークサービス
住所大阪府 大阪市中央区 内淡路町3丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒540-0038管理員巡回
築年数2002年7月管理費1㎡あたり257円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建10階建間取り1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主サムティ開発バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート本町橋 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • 大阪高麗橋郵便局 (227 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店大阪東出張所 (245 m)
    • ライフ天神橋 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • 大分銀行大阪支店 (301 m)
    • 関西アーバン銀行 堺筋本町支店 (331 m)
    • 永和信用金庫本町支店 (355 m)
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    • 学校法人大阪外語専門学校 (209 m)
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