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ライオンズマンション東本町第2

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万 〜 2,170万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

賃貸賃料

5.5万 〜 12.5万円

相場価格27万円/㎡ 〜 34万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格1,960万円 〜 2,170万円6階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴562019年01月09日更新
賃料相場3.3万 〜 12.5万円
表面利回り7.0% 〜 8.56階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.63

1554人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区内本町1丁目4-10
交通
  • 大阪市営谷町線「谷町四丁目駅」徒歩3分
築年月
1983年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション東本町第2の基本情報

大阪府大阪市中央区内本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町四丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。堺筋本町駅から徒歩10分、天満橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ライオンズマンションヒガシホンマチダイニ管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市中央区 内本町1丁目4-10管理形態委託
郵便番号〒540-0026管理員日勤
築年月1983年2月管理費1㎡あたり266円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建12階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート内本町 共同出張所(イーネットATM) (59 m)
    • 大阪内本町郵便局 (157 m)
    • ファミリーマート谷町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • 全国信用協同組合連合会大阪支店 (225 m)
    • 大阪銀行協会(一般社団法人) (262 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上町支店 (274 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 谷町支店 (279 m)
    • 近畿労働金庫 大阪中央支店 (283 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行上町支店 (288 m)
    • 信金中央金庫大阪支店 (307 m)
  • 公園4件
    • 中大江公園 (178 m)
    • 東横堀緑道 (716 m)
    • 南天満公園 (902 m)
    • 中之島公園 (953 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 内本町店 (54 m)
    • セブンイレブン 大阪内本町1丁目店 (100 m)
    • セブンイレブン 大阪常盤町1丁目店 (183 m)
    • セブンイレブン 大阪内本町2丁目店 (186 m)
    • ファミリーマート 谷町三丁目店 (195 m)
    • ミニストップ 谷町3丁目店 (197 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町2丁目店 (216 m)
    • ローソン 谷町三丁目西店 (221 m)
    • セブンイレブン 大阪徳井町2丁目店 (268 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町3丁目店 (268 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (120 m)
    • 業務スーパー 本町橋店 (336 m)
    • 大阪市公設市場株式会社 (518 m)
    • 大阪市公設市場連合会 (518 m)
    • ライフ 天神橋店 (616 m)
    • イズミヤ 法円坂店 (680 m)
    • デイリーカナートイズミヤ法円坂店 (683 m)
    • FREST(フレスト)天満橋店 (714 m)
    • 九州屋 フレスト天満橋店 (718 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (722 m)
  • 学校/教育施設10件
    • わなどぅお昼間の塾 (173 m)
    • 大阪市立中大江小学校 (300 m)
    • 大阪市立東中学校 (306 m)
    • 学校法人大阪外語専門学校 (336 m)
    • 大阪外語専門学校 (338 m)
    • 大阪市立南大江小学校 (380 m)
    • フリースクール・フォロ (449 m)
    • 大阪市立中央高校 (516 m)
    • 大阪府立大手前高校 (544 m)
    • 大阪医療センター附属看護学校 (599 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央消防署 (68 m)
    • 大阪府警察本部 警務課採用係 (107 m)
    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)大阪主管支所 (179 m)
    • 大阪労働局 総合労働相談コーナー 労働保険徴収課 (179 m)
    • 大阪労働局(第2庁舎) 需給調整事業部 需給調整事業第2課 (183 m)
    • 中央大通FNビル (201 m)
    • ハローワーク大阪東 (303 m)
    • 大江ビル (307 m)
    • 近畿厚生局 健康福祉課 (318 m)
    • 大阪府パスポートセンター (331 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護センターそら (70 m)
    • えがおケアセンター中央 (78 m)
    • 古川医院 (85 m)
    • ホームケアー株式会社 (97 m)
    • 藤井歯科 (108 m)
    • 倉田整形外科 (116 m)
    • かまお眼科医院 (116 m)
    • 丸川耳鼻咽喉科 (116 m)
    • 西野レディースクリニック (116 m)
    • 西田心理研究所 (122 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ブライト保育園大阪谷町 (136 m)
    • ゆめ中央保育園 (151 m)
    • パンプキン・ガーデン天満橋園 (161 m)
    • 大阪市立中大江幼稚園 (275 m)
    • 保育園スキップ (349 m)
    • 南大江保育所 (380 m)
    • 蓮美幼児学園てんまばしナーサリー (633 m)
    • 中央なにわ幼稚園 (642 m)
    • 大阪市立銅座幼稚園 (748 m)
    • 大手前保育園 (811 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション東本町第2の簡易査定

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ライオンズマンション東本町第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
27万円 〜 34万円
坪単価
91万円 〜 112万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より40.6% 低い↓
大阪府の平均より13.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8876棟中 5051位
大阪市中央区
570棟中 526位
内本町
15棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション東本町第2の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.9万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    46.7万円
    坪単価
    154.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.7万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション東本町第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
1,960万〜2,170万円対前年同月比1,960万〜2,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ライオンズマンション東本町第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月2,999万円6〜102SLDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)
2018年11月860万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約35万円 (約118万円)-
2018年11月2,999万円6〜102SLDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)
2018年11月2,749万円6〜102SLDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約116万円)
2018年10月2,749万円6〜102SLDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約116万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション東本町第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
12階12.5万円
8,000円
1.0ヶ月
2.0ヶ月
3LDK
76.44㎡
お気に入り詳細を見る
5階6.0万円
8,000円
1.0ヶ月
1.0ヶ月
1R
27.13㎡
お気に入り詳細を見る
4階5.5万円
8,000円
-
10.0万円
1R
27.8㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月4.0万円1R19.59㎡-5.0万円1〜5
2018年11月4.0万円1R19.59㎡-5.0万円1〜5
2018年10月5.7万円2LDK52.19㎡-15.0万円1〜5
2018年10月4.0万円1R19.59㎡-5.0万円1〜5
2018年9月4.0万円1R19.59㎡-5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション東本町第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.5万〜3.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階3.3万〜3.7万円
19.59㎡ / 南
8.9万〜9.8万円
52.19㎡ / 南
5階3.6万〜4万円
23.64㎡ / 北
12.9万〜14.3万円
75.27㎡ / 南
6階3.3万〜3.7万円
19.59㎡ / 南
7階3.3万〜3.7万円
19.5㎡ / 南
8.6万〜9.5万円
52.19㎡ / 西
8階3.4万〜3.7万円
19.59㎡ / 南
12.8万〜14.1万円
75.27㎡ / -
9階13.5万〜14.9万円
77.24㎡ / 南
12.8万〜14.2万円
75.27㎡ / -
10階3.7万〜4.1万円
23.64㎡ / 北
8.7万〜9.6万円
52.19㎡ / 西
11階3.9万〜4.3万円
22.83㎡ / -
12.9万〜14.3万円
73.22㎡ / 南
12階11.5万〜12.7万円
64.91㎡ / 南
13.6万〜15万円
76.44㎡ / 南

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識