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GSハイム内本町

★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万 〜 1,090万円
7階、1K、約35㎡の場合

賃貸賃料

3.8万 〜 4.3万円

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住所
大阪府大阪市中央区内本町2丁目2-14
交通
築年月
1982年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

GSハイム内本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より0.1% 低い↓
大阪市中央区の平均より31.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約35㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3832位
大阪市中央区
544棟中 458位
内本町
13棟中 8位
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の売買価格相場

  • GSハイム内本町の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.6万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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GSハイム内本町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、35㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,010万〜1,120万円対前年同月比990万〜1,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

GSハイム内本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,430万円6〜101DK約38㎡ (約11坪)約37万円 (約124万円)-
2017年11月1,250万円6〜101K約38㎡ (約11坪)約32万円 (約108万円)-
2017年10月1,450万円1〜51K約38㎡ (約11坪)約38万円 (約126万円)--
2017年10月1,430万円6〜101DK約38㎡ (約11坪)約37万円 (約124万円)-
2017年10月1,330万円6〜101DK約38㎡ (約11坪)約35万円 (約115万円)北東-

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GSハイム内本町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:11.3万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.97㎡

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賃料3.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.56㎡

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賃料4.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:10階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.73㎡

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賃料4.3万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.0㎡

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賃料4.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:4.2万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.56㎡

詳細を見る

賃料4.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:13階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.2㎡

詳細を見る

賃料4.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…7階、1K、約35㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 99 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.0万円1R22.3㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年9月5.0万円1R22.3㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年6月3.8万円1R20.83㎡-11.4万円1〜5
2017年6月5.0万円1K22.32㎡--6〜10
2017年6月3.8万円1K17.61㎡-4.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム内本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均24.8万〜27.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階2.9万〜3.3万円
15.0㎡ / 東
4階4.7万〜5.2万円
22.71㎡ / 南
6.7万〜7.4万円
35.38㎡ / 北
5階7.8万〜8.6万円
37.77㎡ / -
6階3.8万〜4.2万円
18.56㎡ / -
7階4.1万〜4.6万円
21.73㎡ / 北
8階4.2万〜4.6万円
21.73㎡ / 北
9階4.3万〜4.8万円
22.32㎡ / 北
10階3.5万〜3.8万円
16.97㎡ / 西
11階4.4万〜4.8万円
22.32㎡ / 北
24.8万〜27.4万円
116.26㎡ / 南西
12階7.3万〜8.1万円
35.38㎡ / 東
13階4.2万〜4.6万円
21.2㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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GSハイム内本町の基本情報

大阪府大阪市中央区内本町2丁目に位置するマンションで、総戸数114戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町四丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ジーエスハイムウチホンマチ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市中央区 内本町2丁目2-14管理形態委託
郵便番号〒540-0026管理員日勤
築年月1982年10月管理費1㎡あたり220円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり66円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、2K、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大志バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドGSハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート内本町 共同出張所(イーネットATM) (42 m)
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    • 全国信用協同組合連合会大阪支店 (163 m)
    • ファミリーマート谷町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • 信金中央金庫大阪支店 (264 m)
    • 近畿地区信用金庫協会(一般社団法人) (265 m)
    • 大阪銀行協会(一般社団法人) (269 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行 谷町支店 (361 m)
    • 近畿労働金庫 大阪中央支店 (361 m)
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    • セブンイレブン 大阪内本町2丁目店 (125 m)
    • セブンイレブン 大阪内本町1丁目店 (137 m)
    • セブンイレブン 大阪常盤町1丁目店 (141 m)
    • ファミリーマート 常盤町2丁目店 (188 m)
    • セブンイレブン 大阪農人橋1丁目店 (231 m)
    • セブンイレブン 大阪徳井町2丁目店 (239 m)
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    • 大阪外語専門学校 (353 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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