エステムコート心斎橋イーストエリジオン
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,060万 〜 1,110万円
8階、1K、約20㎡の場合
参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,060万円 〜 1,110万円 | 8階, 1K, 約20㎡の例 |
売買履歴 | 77件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 5万 〜 7.7万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.1% | 8階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.88
1081人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目5-10
- 交通
- OsakaMetro中央線「堺筋本町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2005年12月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エステムコート心斎橋イーストエリジオンの基本情報
建物・設備
名称 | エステムコートシンサイバシイーストエリジオン | 管理会社 | エステム管理サービス |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市中央区 南久宝寺町1丁目5-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒541-0058 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2005年12月 | 管理費 | 1㎡あたり290円 |
総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の堺筋本町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセスは抜群です。長堀橋駅から徒歩8分、松屋町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 三菱UFJ銀行船場支店 (316 m)
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- ローソン 和泉町店 (329 m)
- ファミリーマート 久太郎町二丁目店 (335 m)
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- KOHYO(コーヨー) 南船場店 (169 m)
- ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (287 m)
- 業務スーパー 松屋町筋本町橋店 (428 m)
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- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 大阪常盤町店 (559 m)
- KOHYO(コーヨー) 内本町店 (634 m)
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- 大阪バイオメディカル専門学校 (671 m)
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- 在大阪モンゴル国総領事館 (143 m)
- 東警察署 南久宝寺町交番 (181 m)
- 大阪市中央区保健福祉センター (232 m)
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- 中央区役所 総務課 総務 (237 m)
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- 病院/医療10件
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- はまぐち歯科 (152 m)
- evis整骨院 (174 m)
- evis(エビス)鍼灸整骨院 (174 m)
- 加登歯科医院 (187 m)
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- マザーシップ船場保育園 (277 m)
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- 保育園スキップ (410 m)
- 御堂筋本町ちどり保育園 (441 m)
- 蓮美幼児学園まつやまちナーサリー (479 m)
- テノ.キッズルーム心斎橋 (562 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステムコート心斎橋イーストエリジオンの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステムコート心斎橋イーストエリジオンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 951万~1,304万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市中央区の平均より2.7% 高い↑ 大阪府の平均より48.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,060万 〜 1,110万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エステムコート心斎橋イーストエリジオンの相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 184.8万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 180万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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エステムコート心斎橋イーストエリジオンの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,060万〜1,110万円対前年同月比↓ | 1,060万〜1,110万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステムコート心斎橋イーストエリジオンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,380万円です。専有面積は約17㎡〜約22㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,480万円 | 11〜15 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約20㎡ (約6坪) | 約74万円 (約244万円) | 北 | - |
2024年3月 | 1,480万円 | 11〜15 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約20㎡ (約6坪) | 約74万円 (約244万円) | 北 | - |
2024年1月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.8万円となっております。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.7万円となっております。以前の期間と比較して+13.73%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.63%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エステムコート心斎橋イーストエリジオンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,130万円 | 54.8万円 |
4階〜6階 | 1,286.3万円 | 61.6万円 |
7階〜9階 | 1,154.1万円 | 56.2万円 |
10階〜12階 | 1,393.3万円 | 67.6万円 |
13階〜15階 | 1,268.6万円 | 65.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,249.4万円 | 61.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,246.8万円 | 61.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,242.2万円 | 56.1万円 |
東 | 1,150万円 | 55.8万円 |
西 | 1,222.5万円 | 67.7万円 |
北/北東/北西 | 1,234.3万円 | 60.6万円 |
エステムコート心斎橋イーストエリジオンの売却のご相談
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エステムコート心斎橋イーストエリジオンの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、1K、約20㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で387件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 6.6万円 | 1K | 22.16㎡ | - | - | 11〜15 | - |
2024年4月 | 5.6万円 | 1K | 19.51㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年3月 | 5.6万円 | 1K | 22.16㎡ | - | - | 11〜15 | - |
2024年3月 | 5.5万円 | 1K | 19.51㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年3月 | 5.3万円 | 1K | 20.61㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステムコート心斎橋イーストエリジオンの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 4.4万〜4.6万円 20.61㎡ / 北 |
2階 | 4.9万〜5.1万円 20.61㎡ / - |
3階 | 4.5万〜4.8万円 19.51㎡ / 西 |
4階 | 5.5万〜5.7万円 22.16㎡ / 南 |
5階 | 4.6万〜4.8万円 20.61㎡ / 北 |
6階 | 5万〜5.2万円 20.61㎡ / - |
7階 | 5.5万〜5.8万円 22.16㎡ / 南 |
8階 | 5.6万〜5.8万円 22.16㎡ / 南 |
9階 | 4.7万〜4.9万円 20.61㎡ / 北 |
10階 | 5.1万〜5.4万円 20.61㎡ / - |
11階 | 4.7万〜5万円 20.61㎡ / 北 |
12階 | 5.7万〜6万円 22.16㎡ / 南 |
13階 | 5.2万〜5.4万円 20.61㎡ / - |
14階 | 5.7万〜6万円 22.16㎡ / 南 |
15階 | 4.6万〜4.8万円 19.51㎡ / 北 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- JR東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
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- 近鉄西信貴ケーブル
- JR関西空港線
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- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
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