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エステムコート船場プレミア

★★★☆☆3.94 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,400万円 〜 2,650万円
7階、2LDK、約60㎡の場合

賃貸賃料

14.72万円 〜 14.92万円

住所
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目9-9
交通
築年数
2013年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムコート船場プレミアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より51.5% 高い↑
大阪市中央区の平均より3.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,400万円 〜 2,650万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1139位
大阪市中央区
540棟中 233位
南久宝寺町
13棟中 9位
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の売買価格相場

  • エステムコート船場プレミアの相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.6万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エステムコート船場プレミアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,400万円〜2,660万円対前年同月比2,400万円〜2,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムコート船場プレミアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)-
2017年4月3,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)-
2017年3月3,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)-
2017年2月4,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)-
2016年4月3,150万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約52万円 (約173万円)-

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エステムコート船場プレミアの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.7万円管理費14,800円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.0㎡

詳細を見る

賃料14.9万円管理費14,800円

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:12階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.8万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.7万円2LDK60.0㎡13.7万円27.4万円1〜5-
2017年2月18.0万円3LDK80.08㎡18.0万円27.0万円1〜5
2017年1月18.0万円2LDK60.0㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年1月18.0万円3LDK80.08㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年12月18.0万円3LDK80.08㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年10月14.9万円2LDK60.0㎡15.0万円25.0万円11〜15-
2016年9月14.9万円2LDK60.0㎡15.0万円25.0万円11〜15
2016年8月16.8万円2LDK60.0㎡16.8万円16.8万円11〜15
2016年7月16.8万円2LDK60.0㎡16.8万円16.8万円11〜15
2016年6月16.8万円2LDK60.0㎡16.8万円16.8万円11〜15-
2016年5月16.8万円2LDK60.0㎡16.8万円16.8万円11〜15-
2016年5月15.3万円2LDK60.0㎡20.0万円15.3万円6〜10
2016年5月14.7万円2LDK60.0㎡20.0万円14.7万円6〜10
2016年4月18.0万円3LDK80.08㎡-36.0万円1〜5
2016年4月15.3万円2LDK60.0㎡20.0万円15.3万円6〜10
2016年4月14.7万円2LDK60.0㎡20.0万円14.7万円6〜10
2016年4月15.3万円2LDK60.0㎡15.3万円20.0万円6〜10-
2016年3月15.3万円2LDK60.0㎡20.0万円15.3万円6〜10-
2016年3月14.7万円2LDK60.0㎡20.0万円14.7万円6〜10
2016年3月14.7万円2LDK60.0㎡20.0万円14.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート船場プレミアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均18.4万円〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階18.3万円〜20.2万円
80.08㎡ / 南
4階13.4万円〜14.8万円
60.0㎡ / -
5階12.5万円〜13.8万円
60.0㎡ / 北
18.5万円〜20.4万円
80.08㎡ / 南
6階
7階13.6万円〜15.1万円
60.0㎡ / -
8階
9階12.7万円〜14.1万円
60.0㎡ / 北
10階13.8万円〜15.3万円
60.0㎡ / -
11階13.9万円〜15.4万円
60.0㎡ / -
12階
13階14.0万円〜15.5万円
60.0㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.94(大阪府)

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エステムコート船場プレミアの基本情報

大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の堺筋本町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エステムコートセンバプレミア管理会社エステム管理サービス
住所大阪府 大阪市中央区 南久宝寺町1丁目9-9管理形態委託
郵便番号〒541-0058管理員なし
築年数2013年2月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日商エステム、エステム住宅販売バイク置き場あり
施工会社鍜治田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート博労町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (111 m)
    • ライフ堺筋本町 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • 中京銀行大阪支店 (153 m)
    • バンコック銀行大阪支店 (165 m)
    • 三菱東京UFJ銀行船場支店 (220 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 船場中央支店 (221 m)
    • 大阪南船場一郵便局 (247 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店船場センタービル3号館内出張所 (269 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 船場センタービル3号館内出張所(ATM) (272 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 船場センタービル4号館内出張所(ATM) (273 m)
  • 公園1件
    • 中大江公園 (897 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪南久宝寺町2丁目店 (61 m)
    • ファミリーマート 博労町一丁目店 (83 m)
    • ファミリーマート 北久宝寺町1丁目店 (155 m)
    • サンクス 堺筋本町店 (194 m)
    • ミニストップ 大阪船場センタービル店 (259 m)
    • セブンイレブン 大阪久太郎町1丁目店 (259 m)
    • ローソンサテライト OSL堺筋本町駅店 (295 m)
    • ローソン 中央南船場一丁目店 (316 m)
    • セブンイレブン 大阪南船場1丁目店 (323 m)
    • ファミリーマート 南本町一丁目店 (328 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (49 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (159 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (228 m)
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    • 大阪市公設市場連合会 (532 m)
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    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (757 m)
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    • スーパーサンコー空堀店 (805 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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