エステムコート船場プレミア
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,510万 〜 5,790万円
7階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,510万円 〜 5,790万円 | 7階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 36件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 13.7万 〜 23万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 7階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.96
943人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目9-9
- 交通
- OsakaMetro中央線「堺筋本町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2013年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エステムコート船場プレミアの基本情報
建物・設備
名称 | エステムコートセンバプレミア | 管理会社 | エステム管理サービス |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市中央区 南久宝寺町1丁目9-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒541-0058 | 管理員 | なし |
築年月 | 2013年2月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日商エステム、エステム住宅販売 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 鍜治田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の堺筋本町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセスは抜群です。長堀橋駅から徒歩6分、本町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート北久宝寺町一丁目店内出張所(ATM) (157 m)
- バンコック銀行大阪支店 (165 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート久太郎町二丁目店内出張所(ATM) (195 m)
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- ファミリーマート 久太郎町二丁目店 (192 m)
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- コスモメディカルクリニック (107 m)
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- うづら医院 (144 m)
- 寺浦歯科医院 (192 m)
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- 社会福祉法人松稲会中央本部 (83 m)
- マザーシップ船場保育園 (113 m)
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- 船場ちとせ保育園 (232 m)
- 御堂筋本町ちどり保育園 (280 m)
- テノ.キッズルーム心斎橋 (425 m)
- 大阪市立南幼稚園 (470 m)
- おおにし保育園 (489 m)
- 保育園スキップ (528 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステムコート船場プレミアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステムコート船場プレミアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,717万~5,978万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市中央区の平均より24.1% 高い↑ 大阪府の平均より79.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 5,510万 〜 5,790万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エステムコート船場プレミアの相場
- ㎡単価
- 67.5万円
- 坪単価
- 223.3万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 180万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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エステムコート船場プレミアの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,520万〜5,790万円対前年同月比↓ | 5,510万〜5,790万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステムコート船場プレミアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜5,980万円です。専有面積は約55㎡〜約80㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 5,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約71万円 (約237万円) | - | - |
2022年11月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約73万円 (約241万円) | 北 | - |
2022年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約74万円 (約247万円) | - | - |
2022年10月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約79万円 (約263万円) | 北 | - |
2022年10月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約73万円 (約241万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エステムコート船場プレミアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エステムコート船場プレミアの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 20万 〜 24.5万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で69件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 18.0万円 | 1SLDK | 60.0㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 17.0万円 | 1SLDK | 60.0㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 18.0万円 | 2LDK | 60.0㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 17.0万円 | 2LDK | 60.0㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 16.5万円 | 2LDK | 60.0㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステムコート船場プレミアの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 15.8万〜16.6万円 60.0㎡ / - | 14.5万〜15.2万円 60.0㎡ / 北 | |
2階 | 16.2万〜17万円 60.0㎡ / - | 14.9万〜15.7万円 60.0㎡ / 北 | 21.6万〜22.7万円 80.08㎡ / - |
3階 | 16.3万〜17.1万円 60.0㎡ / - | 22.3万〜23.4万円 80.08㎡ / 南 | |
4階 | 15.1万〜15.9万円 60.0㎡ / 北 | 21.9万〜22.9万円 80.08㎡ / - | |
5階 | 16.4万〜17.3万円 60.0㎡ / - | 22万〜23.1万円 80.08㎡ / - | |
6階 | |||
7階 | 16.6万〜17.4万円 60.0㎡ / - | ||
8階 | 22.9万〜24万円 80.08㎡ / 南 | ||
9階 | 15.5万〜16.3万円 60.0㎡ / 北 | ||
10階 | 15.6万〜16.4万円 60.0㎡ / 北 | ||
11階 | 15.7万〜16.5万円 60.0㎡ / 北 | 15.7万〜16.5万円 60.0㎡ / 北 | |
12階 | 17万〜17.9万円 60.0㎡ / - | ||
13階 | 17.1万〜18万円 60.0㎡ / - | ||
14階 | 15.9万〜16.7万円 60.0㎡ / 北 |
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