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エステムコート船場プレミア

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,510万 〜 5,790万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡ 〜 74万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,510万円 〜 5,790万円7階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴362022年12月22日更新
家賃相場13.7万 〜 23万円
表面利回り4.3% 〜 5.37階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.96

943人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目9-9
交通
  • OsakaMetro中央線「堺筋本町駅」徒歩4分
築年月
2013年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エステムコート船場プレミアの基本情報

エステムコート船場プレミアは、日商エステム、エステム住宅販売によって2013年02月に竣工された総戸数26戸の14階建マンションです。施工は鍜治田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,717万~5,978万円、参考相場単価は67万円/㎡~74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エステムコートセンバプレミア管理会社エステム管理サービス
住所大阪府 大阪市中央区 南久宝寺町1丁目9-9管理形態委託
郵便番号〒541-0058管理員なし
築年月2013年2月管理費1㎡あたり171円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日商エステム、エステム住宅販売バイク置き場あり
施工会社鍜治田工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の堺筋本町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセスは抜群です。長堀橋駅から徒歩6分、本町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中京銀行大阪支店 (153 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート北久宝寺町一丁目店内出張所(ATM) (157 m)
    • バンコック銀行大阪支店 (165 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート久太郎町二丁目店内出張所(ATM) (195 m)
    • 三菱UFJ銀行船場支店 (219 m)
    • 三菱UFJ銀行船場中央支店 (221 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 船場センタービル4号館内出張所(ATM) (273 m)
    • みずほ銀行南船場支店 (321 m)
    • 第三銀行大阪支店 (324 m)
    • トマト銀行 大阪支店 (328 m)
  • 公園1件
    • 中大江公園 (897 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪南久宝寺町2丁目店 (61 m)
    • ファミリーマート 博労町一丁目店 (112 m)
    • ファミリーマート 北久宝寺町1丁目店 (155 m)
    • ファミリーマート 久太郎町二丁目店 (192 m)
    • セブンイレブン 大阪南久宝寺町1丁目店 (220 m)
    • ローソン 久太郎町一丁目店 (221 m)
    • ミニストップ 大阪船場センタービル店 (258 m)
    • セブンイレブン 大阪久太郎町1丁目店 (259 m)
    • ローソンサテライト OSL堺筋本町駅店 (294 m)
    • ローソン 中央南船場一丁目店 (317 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (50 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (160 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (228 m)
    • 大阪市公設市場連合会 (532 m)
    • 業務スーパー 松屋町筋本町橋店 (540 m)
    • 食材センターODA東心斎橋小田店 (688 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 大阪常盤町店 (700 m)
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (757 m)
    • 韓国業務用スーパーひろば (776 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (794 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 代々木高校大阪本部 (336 m)
    • ヴェールルージュ美容専門学校 (446 m)
    • 桃山学院大学 本町BDL(ビジネスデザインラボ) (580 m)
    • ネイルバープロフェッショナルスクール大阪校 (637 m)
    • 大阪市立南中学校 (639 m)
    • 大阪バイオメディカル専門学校 (682 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー大阪校 チャイルドケアカレッジ (712 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー大阪校 大阪校 (718 m)
    • 大阪市立南小学校 (728 m)
    • 大阪市立南大江小学校 (733 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在大阪タイ王国総領事館 (159 m)
    • 在大阪ポルトガル名誉領事館 (169 m)
    • 大手前年金事務所 (221 m)
    • 在大阪インド総領事館 (222 m)
    • 大阪障害者職業センター (234 m)
    • 在大阪モンゴル国総領事館 (248 m)
    • 東警察署 北久宝寺町交番 (326 m)
    • 中央区役所 総務課 総務 (335 m)
    • 大阪市中央区役所 (337 m)
    • 大阪市中央区保健福祉センター (338 m)
  • 病院/医療10件
    • セガワ歯科 (72 m)
    • 和田医院 (92 m)
    • たかはら歯科医院 (101 m)
    • コスモメディカルクリニック (107 m)
    • 船場森野クリニック (107 m)
    • 田中歯科医院 (142 m)
    • うづら医院 (144 m)
    • 寺浦歯科医院 (192 m)
    • らくゆう会ケアプランセンター (203 m)
    • らくゆう会訪問看護ステーション (203 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マザーシップ船場保育園東 (83 m)
    • 社会福祉法人松稲会中央本部 (83 m)
    • マザーシップ船場保育園 (113 m)
    • おひさまルーム本町園 (118 m)
    • 船場ちとせ保育園 (232 m)
    • 御堂筋本町ちどり保育園 (280 m)
    • テノ.キッズルーム心斎橋 (425 m)
    • 大阪市立南幼稚園 (470 m)
    • おおにし保育園 (489 m)
    • 保育園スキップ (528 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エステムコート船場プレミアの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エステムコート船場プレミアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,717万~5,978万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
67万円 〜 74万円
坪単価
223万円 〜 247万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より24.1% 高い↑
大阪府の平均より79.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
5,510万 〜 5,790万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 475位
大阪市中央区
593棟中 100位
南久宝寺町
14棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エステムコート船場プレミアの相場

    ㎡単価
    67.5万円
    坪単価
    223.3万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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エステムコート船場プレミアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,520万〜5,790万円対前年同月比5,510万〜5,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エステムコート船場プレミアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜5,980万円です。専有面積は約55㎡〜約80㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月5,750万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約71万円 (約237万円)--
2022年11月4,380万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約73万円 (約241万円)-
2022年11月5,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約247万円)--
2022年10月4,780万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約79万円 (約263万円)-
2022年10月4,380万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約73万円 (約241万円)

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エステムコート船場プレミアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 20万 〜 24.5万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.9万〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均 15.9万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均 22.1万〜23.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で69件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月18.0万円1SLDK60.0㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2024年3月17.0万円1SLDK60.0㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2024年3月18.0万円2LDK60.0㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2024年2月17.0万円2LDK60.0㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2024年1月16.5万円2LDK60.0㎡16.5万円16.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート船場プレミアの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.8万〜16.6万円
60.0㎡ / -
14.5万〜15.2万円
60.0㎡ / 北
2階16.2万〜17万円
60.0㎡ / -
14.9万〜15.7万円
60.0㎡ / 北
21.6万〜22.7万円
80.08㎡ / -
3階16.3万〜17.1万円
60.0㎡ / -
22.3万〜23.4万円
80.08㎡ / 南
4階15.1万〜15.9万円
60.0㎡ / 北
21.9万〜22.9万円
80.08㎡ / -
5階16.4万〜17.3万円
60.0㎡ / -
22万〜23.1万円
80.08㎡ / -
6階
7階16.6万〜17.4万円
60.0㎡ / -
8階22.9万〜24万円
80.08㎡ / 南
9階15.5万〜16.3万円
60.0㎡ / 北
10階15.6万〜16.4万円
60.0㎡ / 北
11階15.7万〜16.5万円
60.0㎡ / 北
15.7万〜16.5万円
60.0㎡ / 北
12階17万〜17.9万円
60.0㎡ / -
13階17.1万〜18万円
60.0㎡ / -
14階15.9万〜16.7万円
60.0㎡ / 北

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