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エステムコート船場プレミア

過去の売買価格
2,990万円 〜 4,280万円
相場情報
46万円/㎡(152万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.94
  • 大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目9-9
  • 大阪市営中央線「堺筋本町駅」徒歩4分大阪市営堺筋線「長堀橋駅」徒歩6分大阪市営御堂筋線「本町駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

エステムコート船場プレミアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より54.4% 高い↑
大阪市中央区の平均より7.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,410万円 〜 2,660万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 1004位
大阪市中央区
548棟中 195位
南久宝寺町
12棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エステムコート船場プレミアの相場

    ㎡単価
    46.0万円
    坪単価
    152.2万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    141.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エステムコート船場プレミアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)-
2017年4月3,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)-
2017年3月3,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)-
2017年2月4,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)-
2016年4月3,150万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約52万円 (約173万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステムコート船場プレミアの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(22件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.7万円2LDK60.0㎡13.7万円27.4万円1〜5-
2017年2月18.0万円3LDK80.08㎡18.0万円27.0万円1〜5
2017年1月18.0万円2LDK60.0㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年1月18.0万円3LDK80.08㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年12月18.0万円3LDK80.08㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年10月14.9万円2LDK60.0㎡15.0万円25.0万円11〜15-
2016年9月14.9万円2LDK60.0㎡15.0万円25.0万円11〜15
2016年8月16.8万円2LDK60.0㎡16.8万円16.8万円11〜15
2016年7月16.8万円2LDK60.0㎡16.8万円16.8万円11〜15
2016年6月16.8万円2LDK60.0㎡16.8万円16.8万円11〜15-
2016年5月16.8万円2LDK60.0㎡16.8万円16.8万円11〜15-
2016年5月15.3万円2LDK60.0㎡20.0万円15.3万円6〜10
2016年5月14.7万円2LDK60.0㎡20.0万円14.7万円6〜10
2016年4月18.0万円3LDK80.08㎡-36.0万円1〜5
2016年4月15.3万円2LDK60.0㎡20.0万円15.3万円6〜10
2016年4月14.7万円2LDK60.0㎡20.0万円14.7万円6〜10
2016年4月15.3万円2LDK60.0㎡15.3万円20.0万円6〜10-
2016年3月15.3万円2LDK60.0㎡20.0万円15.3万円6〜10-
2016年3月14.7万円2LDK60.0㎡20.0万円14.7万円6〜10
2016年3月14.7万円2LDK60.0㎡20.0万円14.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エステムコート船場プレミアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均18.4万円〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階18.4万円〜20.3万円
80.08㎡ / 南
4階13.5万円〜14.9万円
60.0㎡ / -
5階12.5万円〜13.8万円
60.0㎡ / 北
18.5万円〜20.5万円
80.08㎡ / 南
6階
7階13.7万円〜15.1万円
60.0㎡ / -
8階
9階12.8万円〜14.1万円
60.0㎡ / 北
10階13.9万円〜15.3万円
60.0㎡ / -
11階13.9万円〜15.4万円
60.0㎡ / -
12階
13階14.1万円〜15.6万円
60.0㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.94(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エステムコート船場プレミアの基本情報

大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の堺筋本町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エステムコート船場プレミア(エステムコートセンバプレミア)
住所大阪府 大阪市中央区 南久宝寺町1丁目9-9
郵便番号〒541-0058
築年数2013年2月
総戸数26戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主日商エステム、エステム住宅販売
施工会社鍜治田工務店
管理会社エステム管理サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員なし
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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