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パークレーン渋谷本町

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,610万円 〜 5,090万円
5階、1LDK、約62㎡の場合

住所
東京都渋谷区本町4丁目8-13
交通
築年数
2009年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークレーン渋谷本町の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

日神パレス西新宿

日神パレス西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目25-13
  • 1件 売出し中

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フェニックス西新宿壱番館

フェニックス西新宿壱番館

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-11
  • 2件 売出し中

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フェニックス西新宿弐番館

フェニックス西新宿弐番館

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-12
  • 3件 売出し中

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パレステュディオ新宿パークサイド

パレステュディオ新宿パークサイド

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目5-10
  • 5件 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント西新宿

ラグジュアリーアパートメント西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 1件 売出し中

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アーバイル西新宿

アーバイル西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目3-12
  • 2件 売出し中

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西新宿コーポビアネーズ

西新宿コーポビアネーズ

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目10-19
  • 1件 売出し中

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パレソレイユ西新宿

パレソレイユ西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目7-6
  • 売出し中

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オリエンタル新宿コーポラス

オリエンタル新宿コーポラス

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 2件 売出し中

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ユニーブル新宿西

ユニーブル新宿西

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-16
  • 2件 売出し中

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フィールM西新宿

フィールM西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目24-14
  • 1件 売出し中

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ディオレ西新宿

ディオレ西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目31-3
  • 2件 売出し中

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パークレーン渋谷本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
260万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.3% 高い↑
渋谷区の平均より11.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合
4,610万円 〜 5,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7051位
渋谷区
1499棟中 863位
本町
96棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • パークレーン渋谷本町の相場

    ㎡単価
    78.9万円
    坪単価
    260.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークレーン渋谷本町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,610万円〜5,090万円対前年同月比4,610万円〜5,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークレーン渋谷本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,780万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約272万円)南東-
2017年9月5,780万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約272万円)南東-
2017年8月5,780万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約272万円)南東-
2017年7月5,780万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約272万円)南東-
2017年6月5,780万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約272万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK62.12㎡南東詳細はこちら

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パークレーン渋谷本町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,100円 〜 11,100円

例えば…5階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合
17.1万円 〜 20.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月17.0万円1LDK51.07㎡17.0万円17.0万円6〜10西
2016年10月17.6万円1LDK62.12㎡17.6万円-1〜5-
2016年10月17.2万円1LDK62.12㎡17.2万円-1〜5南東
2016年9月17.0万円1LDK51.07㎡17.0万円17.0万円1〜5北西
2016年9月16.5万円1LDK40.34㎡--6〜10
2016年9月17.2万円1LDK62.12㎡17.2万円-1〜5南東
2016年9月17.6万円1LDK62.12㎡17.6万円-1〜5-
2016年9月15.9万円1LDK47.28㎡-15.9万円1〜5南東
2016年9月17.0万円1LDK51.07㎡17.0万円17.0万円6〜10北西
2016年8月15.9万円1LDK47.28㎡-15.9万円1〜5-
2016年8月17.0万円1LDK51.07㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2016年8月16.5万円1LDK40.34㎡16.5万円-6〜10南東
2016年8月17.6万円1LDK62.12㎡17.6万円-1〜5-
2016年8月17.2万円1LDK62.12㎡17.2万円-1〜5南東
2016年7月15.9万円1LDK47.28㎡15.9万円-1〜5南東
2016年7月18.2万円1LDK62.12㎡18.2万円-1〜5-
2016年7月17.6万円1LDK62.12㎡17.6万円-1〜5
2016年6月17.6万円1LDK62.12㎡17.6万円-1〜5南東
2016年6月18.2万円1LDK62.12㎡18.2万円-1〜5-
2016年5月18.2万円1LDK62.12㎡18.2万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークレーン渋谷本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.4万円〜17.0万円
  • 2K〜2LDK平均18.2万円〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万円〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.2万円〜21.2万円
69.4㎡ / 南東
2階17.6万円〜19.5万円
62.12㎡ / 南東
3階17.7万円〜19.6万円
62.12㎡ / 南東
17.2万円〜19.0万円
63.66㎡ / 北西
4階17.8万円〜19.7万円
62.12㎡ / 南東
17.8万円〜19.7万円
62.12㎡ / 南東
5階13.9万円〜15.4万円
51.07㎡ / 北西
6階18.0万円〜19.9万円
62.12㎡ / 南東
7階13.4万円〜14.8万円
48.72㎡ / 北西
8階13.5万円〜14.9万円
48.72㎡ / 北西
9階11.5万円〜12.7万円
40.34㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

パークレーン渋谷本町の基本情報

東京都渋谷区本町4丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークレーンシブヤホンチョウ管理会社Jコミュニティ
住所東京都 渋谷区 本町4丁目8-13管理形態委託
郵便番号〒151-0071管理員巡回
築年数2009年3月管理費1㎡あたり254円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり69円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ベルフラッツバイク置き場あり
施工会社第一ヒューテック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス渋谷本町3丁目店出張所(ATM) (117 m)
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (144 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (156 m)
    • ファミリーマート中野弥生町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • スリーエフ中野本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (513 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
  • 公園10件
    • 本町公園 (93 m)
    • 本町北児童遊園地 (210 m)
    • 本町学園みどりの丘 (211 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (217 m)
    • 本町四丁目ポケットパーク (241 m)
    • 二軒家公園 (364 m)
    • 本町さくら公園 (410 m)
    • 本町南児童公園 (457 m)
    • 本町氷川公園 (477 m)
    • 本町南児童遊園地 (548 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 渋谷本町3丁目店 (117 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町4丁目店 (166 m)
    • ローソンストア100渋谷本町三丁目店 (176 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (336 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (349 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (355 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷本町店 (372 m)
    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (385 m)
    • ローソン 西新宿四丁目店 (407 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町2丁目店 (453 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 渋谷本町店 (237 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (269 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (372 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (375 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (464 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (538 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (616 m)
    • マルエツ 中野新橋店 (649 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (658 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (679 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立 本町東小学校 (101 m)
    • 渋谷区立小中一貫教育校渋谷本町学園 (156 m)
    • 渋谷区立 渋谷本町学園小学校放課後クラブ (161 m)
    • 学校法人東放学園 キャリアサポートセンター (165 m)
    • 渋谷本町学園中学校 (179 m)
    • 渋谷本町学園小学校 (179 m)
    • 東放学園音響専門学校 (205 m)
    • 学校法人東放学園 東放学園音響専門学校 (207 m)
    • 学校法人東放学園 法人本部 (329 m)
    • 専門学校東京アナウンス学院 (330 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本町区民会館 (70 m)
    • 渋谷区本町出張所 (70 m)
    • 渋谷区本町子育て支援センター (70 m)
    • 映画専門大学院大学図書室 (163 m)
    • 渋谷区地域交流センター 二軒家 (220 m)
    • 代々木警察署 清水橋交番 (223 m)
    • 柏木・角筈高齢者総合相談センター (324 m)
    • 西新宿シニア活動館 (324 m)
    • ベリーズ名誉領事館 (459 m)
    • ベリーズ大使館 (461 m)
  • 病院/医療10件
    • 高杉歯科クリニック (141 m)
    • はただデンタルクリニック (191 m)
    • Aiクリニック (199 m)
    • T.O.P.S.DENTAL CLINIC(トップスデンタルクリニック)西新宿 (218 m)
    • 渡辺クリニック (218 m)
    • TOPS DENTAL CLINIC (222 m)
    • 豊田歯科クリニック (252 m)
    • 藤間産婦人科医院 (259 m)
    • 小野田歯科医院 (283 m)
    • 武藤医院 (300 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • ぽけっとランド中野坂上 (556 m)
    • コミュニティハウス保育室ポッポ (583 m)
    • やよいこども園 (621 m)
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (628 m)
    • 幡ケ谷保育園 (645 m)
    • 渋谷区立本町幼稚園 (659 m)
    • 中野保育園 (687 m)
    • 本町第三保育園 (730 m)
    • 帝京めぐみ幼稚園 (773 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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