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エンゼルシティフラッツ心斎橋北

★★★☆☆3.85 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万 〜 2,140万円
8階、1LDK、約56㎡の場合

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住所
大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目5-7
交通
築年月
2004年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エンゼルシティフラッツ心斎橋北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より22.1% 高い↑
大阪市中央区の平均より16.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2399位
大阪市中央区
544棟中 367位
南久宝寺町
14棟中 13位
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の売買価格相場

  • エンゼルシティフラッツ心斎橋北の相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    122.9万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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エンゼルシティフラッツ心斎橋北の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、56㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,930万〜2,130万円対前年同月比1,930万〜2,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エンゼルシティフラッツ心斎橋北の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,650万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約156万円)-
2017年10月2,650万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約156万円)-
2017年9月2,650万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約156万円)-
2016年12月1,680万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約44万円 (約146万円)-
2016年11月1,780万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約46万円 (約154万円)-

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エンゼルシティフラッツ心斎橋北の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,900円

例えば…8階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.4万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円1LDK56.2㎡-26.0万円1〜5
2017年4月13.0万円1LDK56.2㎡-26.0万円1〜5
2017年3月13.0万円1LDK56.2㎡-26.0万円1〜5
2017年2月7.5万円1R37.93㎡-15.0万円1〜5
2017年1月17.0万円1LDK72.85㎡-34.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンゼルシティフラッツ心斎橋北の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.5万〜12.7万円
56.2㎡ / 南
3階11.2万〜12.4万円
55.81㎡ / -
4階7.4万〜8.2万円
37.93㎡ / 東
11万〜12.1万円
55.81㎡ / 東
5階
6階
7階15万〜16.5万円
72.85㎡ / -
8階11.2万〜12.4万円
55.81㎡ / 東
9階11.4万〜12.6万円
56.2㎡ / 東
10階13.1万〜14.5万円
61.6㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
67.22㎡ / 南
11階
12階
13階15.4万〜17.1万円
74.8㎡ / 東
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.85(大阪府)

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エンゼルシティフラッツ心斎橋北の基本情報

大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の堺筋本町駅で徒歩6分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エンゼルシティフラッツシンサイバシキタ管理会社その興産
住所大阪府 大阪市中央区 南久宝寺町2丁目5-7管理形態委託
郵便番号〒541-0058管理員日勤
築年月2004年8月管理費1㎡あたり114円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建15階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アゼルバイク置き場あり
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南久宝寺町三丁目店内出張所(ATM) (232 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行 船場中央支店 (279 m)
    • ファミリーマート博労町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
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