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リーガル北心斎橋2

★★★☆☆3.95 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,690万 〜 2,970万円
8階、2LDK、約64㎡の場合

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住所
大阪府大阪市中央区南久宝寺町4丁目6-6
交通
築年月
2005年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーガル北心斎橋2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より1.2% 高い↑
大阪府の平均より48.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,970万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 1299位
大阪市中央区
554棟中 247位
南久宝寺町
14棟中 11位
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の売買価格相場

  • リーガル北心斎橋2の相場

    ㎡単価
    45万円
    坪単価
    149万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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リーガル北心斎橋2の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、64㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,680万〜2,960万円対前年同月比2,690万〜2,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーガル北心斎橋2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月5,980万円11〜153LDK約98㎡ (約30坪)約61万円 (約201万円)西-
2018年5月3,280万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)西-
2018年4月5,980万円11〜153LDK約98㎡ (約30坪)約61万円 (約201万円)西-
2018年4月3,280万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)北西-
2018年3月5,980万円11〜153LDK約98㎡ (約30坪)約61万円 (約201万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーガル北心斎橋2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…8階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.7万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 82 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月11.8万円1SLDK54.02㎡5.0万円20.0万円1〜5西
2017年12月11.8万円1SLDK54.02㎡5.0万円20.0万円1〜5西
2017年6月13.4万円2LDK64.45㎡-20.0万円6〜10西
2017年6月14.5万円2LDK69.3㎡-30.0万円11〜15
2017年6月15.0万円2LDK78.23㎡-30.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガル北心斎橋2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均21.9万〜24.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.5万〜11.6万円
54.02㎡ / 西
2階6.6万〜7.4万円
35.19㎡ / 北
3階8.6万〜9.5万円
41.69㎡ / -
4階8.6万〜9.6万円
41.69㎡ / -
13.4万〜14.8万円
64.45㎡ / -
5階10.3万〜11.4万円
52.03㎡ / 北東
13.1万〜14.5万円
64.45㎡ / 西
6階10.9万〜12.1万円
52.03㎡ / -
13.2万〜14.6万円
64.45㎡ / 西
7階8.1万〜9万円
41.69㎡ / 北
12.9万〜14.3万円
64.45㎡ / 北西
8階6.9万〜7.6万円
35.19㎡ / 北
14.3万〜15.8万円
68.97㎡ / 西
9階8.2万〜9.1万円
41.69㎡ / 北
14.3万〜15.8万円
68.97㎡ / 西
10階11.4万〜12.6万円
54.67㎡ / 東
13.1万〜14.5万円
64.45㎡ / 北西
11階11.5万〜12.7万円
54.67㎡ / 東
14.5万〜16万円
68.97㎡ / 西
12階20.9万〜23.1万円
98.88㎡ / 西
13階13.7万〜15.2万円
68.14㎡ / 北
14階15.1万〜16.7万円
69.34㎡ / -
15階22.9万〜25.3万円
104.21㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.95(大阪府)

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リーガル北心斎橋2の基本情報

大阪府大阪市中央区南久宝寺町4丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の本町駅で徒歩5分、大阪市営四つ橋線、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーガルキタシンサイバシニ管理会社リーガルマネージメントコーポレーション
住所大阪府 大阪市中央区 南久宝寺町4丁目6-6管理形態委託
郵便番号〒541-0058管理員日勤
築年月2005年9月管理費1㎡あたり181円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社創生バイク置き場あり
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 住宅ローン開発センター大阪 (229 m)
    • りそな銀行 船場支店 (232 m)
    • 株式会社池田泉州銀行 本町支店 (234 m)
    • 三井住友銀行 大阪西支店 (239 m)
    • 七十七銀行大阪支店 (241 m)
    • 大阪信用金庫西支店 (246 m)
    • ユバフーアラブ・フランス連合銀行大阪支店 (257 m)
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    • ファミリーマート 南船場四丁目店 (196 m)
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    • セブンイレブン 大阪立売堀1丁目東店 (225 m)
    • ファミリーマート 立売堀一丁目店 (257 m)
    • ファミリーマート 四ツ橋北店 (263 m)
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