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ディモア天満橋パークス

★★★★☆4.03 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,220万円 〜 3,560万円
6階、1SLDK、約62㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区南新町1丁目4-7
交通
築年数
2014年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディモア天満橋パークスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より80.8% 高い↑
大阪市中央区の平均より23.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約62㎡のお部屋の場合
3,220万円 〜 3,560万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 472位
大阪市中央区
540棟中 115位
南新町
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • ディモア天満橋パークスの相場

    ㎡単価
    54.7万円
    坪単価
    180.9万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ディモア天満橋パークスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SLDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,230万円〜3,570万円対前年同月比3,220万円〜3,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディモア天満橋パークスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)-
2017年1月3,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)--
2016年12月3,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)-
2016年12月3,980万円11〜151SLDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)--
2016年12月3,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)--

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ディモア天満橋パークスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…6階、1SLDK、約62㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月15.3万円2LDK62.38㎡16.8万円16.8万円1〜5
2015年9月14.5万円2LDK62.38㎡14.5万円29.0万円6〜10
2014年9月15.8万円2LDK62.38㎡16.8万円16.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディモア天満橋パークスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万円〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.2万円〜14.6万円
62.38㎡ / 南
3階13.6万円〜15.0万円
65.46㎡ / -
4階
5階14.1万円〜15.6万円
65.46㎡ / 南
6階
7階
8階13.6万円〜15.1万円
62.38㎡ / 南
9階
10階
11階13.5万円〜14.9万円
62.38㎡ / -
13.8万円〜15.3万円
62.38㎡ / 南
12階14.3万円〜15.8万円
65.46㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.03(大阪府)

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ディモア天満橋パークスの基本情報

大阪府大阪市中央区南新町1丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町四丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ディモアテンマバシパークス管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 南新町1丁目4-7管理形態委託
郵便番号〒540-0024管理員日勤
築年数2014年3月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建12階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ワールド・エステートバイク置き場-
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート内本町 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上町支店 (191 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 谷町支店 (195 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行上町支店 (204 m)
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    • ゆうちょ銀行大阪支店谷町筋谷町2丁目出張所 (219 m)
    • ファミリーマート谷町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • 近畿労働金庫 大阪中央支店 (239 m)
    • ファミリーマート内平野町 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ谷町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
  • 公園4件
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    • ファミリーマート 谷町三丁目店 (225 m)
    • ローソン 大手通二丁目店 (231 m)
    • ファミリーマート 内平野町店 (246 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ谷町二丁目店 (253 m)
    • セブンイレブン 大阪内本町2丁目店 (256 m)
    • ローソン 谷町三丁目西店 (279 m)
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    • イズミヤ 法円坂店 (767 m)
    • デイリーカナートイズミヤ法円坂店 (769 m)
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