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アドバンス大阪城レガーレ

★★★★☆4.02 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万 〜 1,200万円
8階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

5.7万 〜 7万円

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住所
大阪府大阪市中央区南新町2丁目3-10
交通
築年月
2011年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

アドバンス大阪城レガーレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より15.2% 高い↑
大阪府の平均より68.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 723位
大阪市中央区
554棟中 160位
南新町
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • アドバンス大阪城レガーレの相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.5万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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アドバンス大阪城レガーレの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、21㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,080万〜1,190万円対前年同月比1,080万〜1,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アドバンス大阪城レガーレの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,390万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約63万円 (約208万円)-
2018年3月1,390万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約63万円 (約208万円)-
2018年2月1,390万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約63万円 (約208万円)-
2018年1月1,390万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約63万円 (約208万円)-
2017年12月1,390万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約63万円 (約208万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アドバンス大阪城レガーレの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.9万円管理費6,600円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:28.59㎡

賃料5.7万円管理費4,800円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.0㎡

賃料5.7万円管理費7,790円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.0㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万200円

例えば…8階、1K、約21㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 156 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月10.9万円1LDK42.75㎡10.9万円21.9万円1〜5
2018年4月10.8万円1LDK42.75㎡10.8万円21.7万円1〜5
2018年4月5.9万円1K21.0㎡5.9万円11.8万円6〜10
2018年4月5.8万円1K21.0㎡5.8万円11.6万円1〜5
2018年2月11.0万円1LDK42.0㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドバンス大阪城レガーレの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階10万〜11万円
42.75㎡ / 北
2階5万〜5.5万円
21.0㎡ / 北
3階5.7万〜6.3万円
21.75㎡ / -
4階5.7万〜6.3万円
21.75㎡ / -
5階5.1万〜5.6万円
21.0㎡ / 北
6階5.3万〜5.9万円
21.75㎡ / 北
7階5.9万〜6.6万円
21.75㎡ / 南
8階5.8万〜6.4万円
21.75㎡ / -
9階5.4万〜6万円
21.75㎡ / 北
10階7.9万〜8.8万円
28.59㎡ / 南
11階10.8万〜11.9万円
42.75㎡ / 北
12階8万〜8.8万円
28.59㎡ / 南
13階10.9万〜12万円
42.75㎡ / 北
14階10.7万〜11.9万円
42.0㎡ / 北
15階11万〜12.2万円
42.75㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.02(大阪府)

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アドバンス大阪城レガーレの基本情報

大阪府大阪市中央区南新町2丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町四丁目駅で徒歩7分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アドバンスオオサカジョウレガーレ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 南新町2丁目3-10管理形態委託
郵便番号〒540-0024管理員日勤
築年月2011年11月管理費1㎡あたり230円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり51円
階建15階建間取り1K、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート内本町西 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • ファミリーマート内本町 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
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    • 大阪東郵便局 ゆうちょ銀行 大阪東店 (344 m)
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