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インテリンクス南新町

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万 〜 1,310万円
6階、2K、約38㎡の場合

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住所
大阪府大阪市中央区南新町2丁目4-12
交通
築年月
1991年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

インテリンクス南新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より16.6% 高い↑
大阪市中央区の平均より20.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2K、約38㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2718位
大阪市中央区
544棟中 397位
南新町
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の売買価格相場

  • インテリンクス南新町の相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.4万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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インテリンクス南新町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2K、38㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,170万〜1,290万円対前年同月比1,190万〜1,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

インテリンクス南新町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,388万円6〜102K約38㎡ (約11坪)約36万円 (約120万円)-
2017年10月1,388万円6〜102K約38㎡ (約11坪)約36万円 (約120万円)-
2017年9月1,388万円6〜102K約38㎡ (約11坪)約36万円 (約120万円)
2017年8月1,388万円6〜102K約38㎡ (約11坪)約36万円 (約120万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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インテリンクス南新町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…6階、2K、約38㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.5万円1LDK35.23㎡-17.0万円6〜10
2017年2月8.5万円1LDK35.23㎡-17.0万円6〜10
2017年1月8.5万円1LDK35.23㎡-17.0万円6〜10
2016年12月8.5万円1LDK35.23㎡-17.0万円6〜10
2016年11月8.5万円1LDK35.23㎡-17.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

インテリンクス南新町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階7.6万〜8.4万円
35.23㎡ / 南
7.5万〜8.3万円
38.62㎡ / 北
8階8.1万〜8.9万円
38.26㎡ / -
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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インテリンクス南新町の基本情報

大阪府大阪市中央区南新町2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町四丁目駅で徒歩8分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称インテリンクスミナミシンマチ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市中央区 南新町2丁目4-12管理形態-
郵便番号〒540-0024管理員日勤
築年月1991年6月管理費1㎡あたり370円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建11階建間取り1K、2K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社朝日住建立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート本町橋 共同出張所(イーネットATM) (95 m)
    • ファミリーマート内本町西 共同出張所(イーネットATM) (95 m)
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    • 全国信用協同組合連合会大阪支店 (187 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店大阪東出張所 (275 m)
    • 大阪東郵便局 ゆうちょ銀行 大阪東店 (280 m)
    • 永和信用金庫本町支店 (303 m)
    • ファミリーマート内本町 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • サークルK南本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
  • 公園5件
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    • ファミリーマート 内本町西店 (196 m)
    • ファミリーマート 内本町店 (302 m)
    • ファミリーマート 常盤町2丁目店 (321 m)
    • セブンイレブン 大阪内本町1丁目店 (393 m)
    • サークルK 南本町1丁目店 (397 m)
    • セブンイレブン 大阪安土町1丁目店 (402 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (238 m)
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    • 九州屋 フレスト天満橋店 (696 m)
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