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プレサンス心斎橋ザスタイル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,210万 〜 1,270万円
8階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡ 〜 64万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,210万円 〜 1,270万円8階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴192022年04月14日更新
家賃相場4.9万 〜 7.6万円
表面利回り5.5% 〜 6.88階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.91

1688人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区南船場1丁目11-19
交通
  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」徒歩2分
築年月
2007年4月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレサンス心斎橋ザスタイル
  • プレサンス心斎橋ザスタイル
  • プレサンス心斎橋ザスタイル
  • プレサンス心斎橋ザスタイルのエントランス

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プレサンス心斎橋ザスタイルの基本情報

プレサンス心斎橋ザスタイルは、2007年04月に竣工された総戸数94戸の15階建マンションです。施工は鍛治田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約23㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,212万~1,490万円、参考相場単価は60万円/㎡~64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレサンスシンサイバシザスタイル管理会社プレサンスコミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 南船場1丁目11-19管理形態委託
郵便番号〒542-0081管理員巡回
築年月2007年4月管理費1㎡あたり275円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建15階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社鍛治田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区南船場1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の長堀橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。松屋町駅から徒歩6分、堺筋本町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 商工中金 船場支店 (64 m)
    • 第三銀行大阪支店 (109 m)
    • 徳島銀行大阪支店 (154 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 クリスタ長堀出張所 無人ATM (158 m)
    • トマト銀行 大阪支店 (160 m)
    • みずほ銀行南船場支店 (167 m)
    • 中京銀行大阪支店 (283 m)
    • デイリーヤマザキ谷町九丁目 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南船場三丁目店内出張所(ATM) (403 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート北久宝寺町一丁目店内出張所(ATM) (428 m)
  • 公園1件
    • 高津公園 (932 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 中央南船場一丁目店 (86 m)
    • ローソンサテライト OSL長堀橋駅店 (107 m)
    • セブンイレブン 大阪南船場1丁目店 (114 m)
    • ファミリーマート 長堀橋駅北店 (114 m)
    • ローソン 長堀橋店 (148 m)
    • セブンイレブン クリスタ長堀店 (169 m)
    • セブンイレブン 大阪長堀心斎橋店 (196 m)
    • セブンイレブン 大阪南船場2丁目店 (240 m)
    • ファミリーマート 南船場二丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 博労町一丁目店 (293 m)
  • スーパー10件
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (186 m)
    • 食材センターODA東心斎橋小田店 (347 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (353 m)
    • 韓国業務用スーパーひろば (385 m)
    • foodium東心斎橋 (433 m)
    • スーパー玉出 周防町店 (451 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (519 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (520 m)
    • スーパー玉出 八幡店 (563 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (584 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立南中学校 (251 m)
    • 大阪バイオメディカル専門学校 (280 m)
    • ヴェールルージュ美容専門学校 (323 m)
    • 大阪市立南小学校 (432 m)
    • ネイルバープロフェッショナルスクール大阪校 (447 m)
    • 大阪市立南高校 (519 m)
    • 代々木高校大阪本部 (664 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー大阪校 チャイルドケアカレッジ (694 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー大阪校 大阪校 (700 m)
    • 大阪市立中央小学校 (717 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 長堀交番 (205 m)
    • 在大阪ポルトガル名誉領事館 (245 m)
    • 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (272 m)
    • 在大阪モンゴル国総領事館 (294 m)
    • 南警察署 (421 m)
    • 東警察署 南久宝寺町交番 (462 m)
    • 在大阪チリ共和国名誉領事館 (464 m)
    • 大阪市立島之内図書館 (472 m)
    • 在大阪ルーマニア名誉領事館 (487 m)
    • 在大阪タイ王国総領事館 (561 m)
  • 病院/医療10件
    • 大阪スキンケアクリニック (49 m)
    • 笑顔プラス (49 m)
    • 長堀歯科 (80 m)
    • みつもとレディースクリニック (99 m)
    • あい歯科 長堀橋院 (107 m)
    • 岩崎歯科医院 (111 m)
    • タニオ歯科クリニック (119 m)
    • タニオ歯科クリニック分院 (119 m)
    • 総合歯科HMクリニック大阪中央 (143 m)
    • 澤田歯科医院 (166 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • リトルガーデン保育園 (305 m)
    • おひさまルーム本町園 (347 m)
    • あい・あい保育園長堀橋園 (351 m)
    • オールウェイズ保育園心斎橋園 (365 m)
    • 蓮美幼児学園まつやまちナーサリー (372 m)
    • マザーシップ船場保育園東 (409 m)
    • 社会福祉法人松稲会中央本部 (409 m)
    • ドレミ (410 m)
    • テノ.キッズルーム心斎橋 (421 m)
    • マザーシップ船場保育園 (430 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレサンス心斎橋ザスタイルの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレサンス心斎橋ザスタイルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,212万~1,490万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
60万円 〜 64万円
坪単価
200万円 〜 214万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市中央区の平均より11.3% 高い↑
大阪府の平均より61.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,270万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 946位
大阪市中央区
593棟中 196位
南船場
37棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレサンス心斎橋ザスタイルの相場

    ㎡単価
    60.5万円
    坪単価
    200.2万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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プレサンス心斎橋ザスタイルの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,210万〜1,270万円対前年同月比1,210万〜1,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレサンス心斎橋ザスタイルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,440万円です。専有面積は約20㎡〜約23㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月1,400万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約70万円 (約231万円)-
2021年2月1,370万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約68万円 (約226万円)西-
2021年1月1,300万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約65万円 (約214万円)南東-
2020年12月1,380万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)西-
2020年11月1,380万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)西-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレサンス心斎橋ザスタイルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円
物件の参考家賃8階、1K、約20㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.4万〜6.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で811件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.3万円1K20.16㎡-6.0万円6〜10-
2024年3月7.6万円1K20.16㎡-7.6万円11〜15-
2024年3月5.2万円1K20.52㎡--1〜5-
2024年3月7.0万円1K20.16㎡--6〜10-
2024年3月5.9万円1K20.52㎡-5.9万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス心斎橋ザスタイルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.5万〜5.7万円
20.16㎡ / 北
2階7.1万〜7.4万円
23.96㎡ / 西
3階6.2万〜6.5万円
20.52㎡ / -
4階5.8万〜6.1万円
20.52㎡ / 北
5階6.1万〜6.4万円
20.52㎡ / 西
6階6.2万〜6.5万円
20.52㎡ / 西
7階6.2万〜6.5万円
20.52㎡ / 西
8階6.5万〜6.8万円
20.88㎡ / -
9階6.5万〜6.9万円
20.88㎡ / -
10階7.4万〜7.7万円
23.96㎡ / 西
11階6.3万〜6.6万円
20.52㎡ / 西
12階6.4万〜6.7万円
20.16㎡ / -
13階6.4万〜6.7万円
20.52㎡ / 西
14階6.6万〜6.9万円
20.52㎡ / -
15階6.2万〜6.6万円
20.88㎡ / 北

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