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プレサンス心斎橋ザスタイル

★★★★☆4.17 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万 〜 1,290万円
8階、1R、約20㎡の場合

賃貸賃料

5.3万 〜 7.5万円

住所
大阪府大阪市中央区南船場1丁目11-19
交通
築年月
2007年4月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス心斎橋ザスタイルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
219万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より117.6% 高い↑
大阪市中央区の平均より49.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 122位
大阪市中央区
544棟中 36位
南船場
35棟中 3位
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の売買価格相場

  • プレサンス心斎橋ザスタイルの相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.2万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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プレサンス心斎橋ザスタイルの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1R、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,200万〜1,330万円対前年同月比1,170万〜1,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス心斎橋ザスタイルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年10月1,080万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約54万円 (約178万円)北東-
2013年9月1,080万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約54万円 (約178万円)-
2013年7月1,150万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約57万円 (約190万円)-
2013年6月1,250万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)-

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プレサンス心斎橋ザスタイルの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.6万円管理費8,510円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.96㎡

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賃料7.3万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:13階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.16㎡

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賃料7.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:13階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.16㎡

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賃料5.3万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.16㎡

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賃料6.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.88㎡

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賃料5.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.16㎡

詳細を見る

賃料5.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.88㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…8階、1R、約20㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 346 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.2万円1K20.88㎡5.0万円12.0万円1〜5
2017年9月6.2万円1K20.88㎡5.0万円12.0万円1〜5
2017年8月6.2万円1K20.88㎡5.0万円12.0万円1〜5
2017年6月6.2万円1K20.52㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年6月5.5万円1K23.96㎡5.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス心斎橋ザスタイルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.5万〜6.1万円
20.88㎡ / 北
2階6.9万〜7.6万円
23.96㎡ / 西
3階5.9万〜6.5万円
20.52㎡ / 西
4階5.9万〜6.6万円
20.52㎡ / 西
5階5.6万〜6.1万円
20.16㎡ / 北
6階6万〜6.6万円
20.52㎡ / 西
7階5.6万〜6.2万円
20.16㎡ / 北
8階6.1万〜6.7万円
20.52㎡ / 西
9階6.4万〜7万円
20.88㎡ / -
10階7.3万〜8.1万円
23.96㎡ / -
11階6.2万〜6.8万円
20.52㎡ / 西
12階5.8万〜6.4万円
20.16㎡ / 北
13階6.2万〜6.9万円
20.52㎡ / 西
14階6.4万〜7.1万円
20.52㎡ / -
15階6.1万〜6.7万円
20.88㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.17(大阪府)

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プレサンス心斎橋ザスタイルの基本情報

大阪府大阪市中央区南船場1丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の長堀橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンスシンサイバシザスタイル管理会社プレサンスコミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 南船場1丁目11-19管理形態委託
郵便番号〒542-0081管理員巡回
築年月2007年4月管理費1㎡あたり275円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建15階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社鍛治田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 中京銀行大阪支店 (284 m)
    • ファミリーマート南船場2丁目 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • ファミリーマート博労町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
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    • ローソン 長堀橋店 (147 m)
    • セブンイレブン クリスタ長堀店 (168 m)
    • セブンイレブン 大阪長堀心斎橋店 (196 m)
    • ファミリーマート 南船場一丁目店 (209 m)
    • ファミリーマート 南船場二丁目店 (280 m)
    • ファミリーマート 長堀橋駅南店 (307 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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