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パレロワイヤル順慶町

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万円 〜 1,480万円
7階、1R、約44㎡の場合

賃貸賃料

5.1万円 〜 6.2万円

住所
大阪府大阪市中央区南船場1丁目16-23
交通
築年数
1981年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パレロワイヤル順慶町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より9.0% 高い↑
大阪市中央区の平均より24.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約44㎡のお部屋の場合
1,340万円 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3167位
大阪市中央区
568棟中 404位
南船場
35棟中 28位
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の売買価格相場

  • パレロワイヤル順慶町の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.6万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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パレロワイヤル順慶町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、44㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,430万円〜1,580万円対前年同月比1,340万円〜1,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレロワイヤル順慶町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,480万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)-
2017年9月1,580万円6〜101R約44㎡ (約13坪)約35万円 (約118万円)-
2017年9月830万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約24万円 (約80万円)西-
2017年8月1,580万円6〜101R約44㎡ (約13坪)約35万円 (約118万円)-
2017年8月2,250万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約37万円 (約123万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パレロワイヤル順慶町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.2万円管理費23,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:44.3㎡

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賃料5.1万円管理費7,730円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:33.92㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…7階、1R、約44㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.6万円1R34.88㎡2.0万円10.0万円6〜10
2017年6月5.5万円1R33.92㎡--1〜5西
2017年5月8.3万円1R34.88㎡--6〜10
2017年1月6.5万円1K33.92㎡--6〜10西
2016年12月6.5万円1K33.92㎡--6〜10西
2016年11月6.6万円1R43.7㎡-6.6万円6〜10
2016年11月6.5万円1K33.92㎡--6〜10西
2016年10月6.5万円1K33.92㎡--6〜10-
2016年10月6.2万円1R44.3㎡-6.2万円1〜5
2016年10月7.0万円1R43.7㎡7.0万円14.0万円6〜10
2016年10月8.3万円2LDK75.85㎡8.3万円35.0万円6〜10-
2016年9月6.0万円1K33.91㎡5.0万円15.0万円1〜5西
2016年9月6.2万円1R44.3㎡-6.2万円1〜5
2016年9月8.3万円3LDK75.85㎡8.3万円35.0万円6〜10-
2016年8月6.0万円1K33.91㎡5.0万円15.0万円1〜5西
2016年7月6.0万円1K33.91㎡5.0万円15.0万円1〜5西
2016年7月5.5万円1K34.88㎡-5.5万円1〜5
2016年6月6.0万円1K33.91㎡5.0万円15.0万円1〜5西
2016年6月5.5万円1K34.88㎡-5.5万円1〜5
2016年6月7.5万円1R60.69㎡7.5万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレロワイヤル順慶町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万円〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.4万円〜14.8万円
82.31㎡ / 西
3階
4階5.6万円〜6.2万円
33.92㎡ / 西
5階10.0万円〜11.1万円
60.69㎡ / 東
6階7.3万円〜8.0万円
43.7㎡ / 東
7階7.6万円〜8.4万円
44.3㎡ / -
8階11.7万円〜12.9万円
67.84㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
75.85㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
75.85㎡ / -
9階13.2万円〜14.6万円
74.2㎡ / 南
10階
11階12.7万円〜14.0万円
74.2㎡ / 西
12階11.6万円〜12.9万円
67.85㎡ / 東
13階17.2万円〜19.0万円
99.47㎡ / 東
14階

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

パレロワイヤル順慶町の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パレロワイヤル順慶町の基本情報

大阪府大阪市中央区南船場1丁目に位置するマンションで、総戸数122戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の長堀橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称パレロワイヤル順慶町(パレロワイヤルジュンケイマチ)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 南船場1丁目16-23管理形態委託
郵便番号〒542-0081管理員常駐
築年数1981年5月管理費1㎡あたり228円
総戸数122戸修繕積立金1㎡あたり276円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪南船場一郵便局 (73 m)
    • みずほ銀行 南船場支店 (95 m)
    • 中京銀行大阪支店 (96 m)
    • 第三銀行大阪支店 (98 m)
    • トマト銀行 大阪支店 (101 m)
    • ファミリーマート博労町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • 商工中金 船場支店 (171 m)
    • ファミリーマート南船場2丁目 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南船場一丁目店内出張所(ATM) (269 m)
    • 徳島銀行大阪支店 (335 m)
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    • セブンイレブン 大阪南久宝寺町2丁目店 (229 m)
    • ローソンサテライト OSL長堀橋駅店 (230 m)
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    • スーパーサンコー空堀店 (667 m)
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    • スーパー玉出 空堀店 (725 m)
    • 大阪市公設市場株式会社 (749 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アーデントビューティーカレッジ (130 m)
    • ヴェールルージュ美容専門学校 (282 m)
    • アトリエJK (329 m)
    • 株式会社ソラスト関西事業課 (420 m)
    • 大阪市立南中学校 (437 m)
    • ネイルバープロフェッショナルスクール大阪校 (462 m)
    • 大阪バイオメディカル専門学校 (465 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パレロワイヤル順慶町」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識