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オープンレジデンス幡ヶ谷

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,020万 〜 4,450万円
2階、2LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都渋谷区本町5丁目40-7
交通
築年月
2012年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

オープンレジデンス幡ヶ谷の販売中の中古物件

オープンレジデンス幡ヶ谷では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

パラスト西原

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東京都渋谷区西原1丁目21-16

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幡ヶ谷ゴールデンマンション

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ヴォーガコルテ幡ヶ谷

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ユースフル幡ヶ谷

ユースフル幡ヶ谷

京王新線
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東京都渋谷区西原2丁目33-5

1件 売出し中

オープンレジデンス幡ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より30.3% 低い↓
東京都の平均より4.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,020万 〜 4,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 14159位
渋谷区
1511棟中 1258位
本町
96棟中 52位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • オープンレジデンス幡ヶ谷の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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オープンレジデンス幡ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、72㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,060万〜4,490万円対前年同月比4,020万〜4,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オープンレジデンス幡ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,880万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約224万円)北東-
2018年3月5,400万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約71万円 (約234万円)-
2018年3月5,200万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約76万円 (約252万円)南西-
2018年2月5,400万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約71万円 (約234万円)-
2018年2月4,650万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約75万円 (約247万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オープンレジデンス幡ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…2階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.0万円3LDK84.48㎡14.0万円-1〜5-
2017年3月14.0万円3LDK86.48㎡14.0万円-1〜5北西
2017年3月14.0万円3LDK86.48㎡14.0万円-1〜5南西
2016年3月15.5万円3LDK86.48㎡15.5万円-1〜5西
2015年11月15.5万円3LDK86.48㎡15.5万円-1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンス幡ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均10万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.1万〜12.3万円
73.12㎡ / 南西
10.3万〜11.4万円
72.39㎡ / 北東
12.4万〜13.7万円
86.48㎡ / 北西
2階9.6万〜10.7万円
65.72㎡ / 北西
12.7万〜14万円
86.48㎡ / 北西
3階13.1万〜14.5万円
86.48㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

オープンレジデンス幡ヶ谷の基本情報

東京都渋谷区本町5丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オープンレジデンスハタガヤ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 本町5丁目40-7管理形態委託
郵便番号〒151-0071管理員巡回
築年月2012年9月管理費1㎡あたり189円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建3階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社オープンハウス・ディベロップメントバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
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    • ファミリーマート幡ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • ファミリーマート中野弥生町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店 (626 m)
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (629 m)
    • ファミリーマート南台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • 西京信用金庫南中野支店 (661 m)
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
  • 公園10件
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    • 七号通り公園 (366 m)
    • 六号通り児童遊園地 (390 m)
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    • ミニストップ 渋谷本町6丁目店 (307 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店 (327 m)
    • スリーエイト 幡ヶ谷店 (330 m)
    • ローソンストア100渋谷本町六丁目店 (332 m)
    • ローソン 幡ヶ谷二丁目店 (351 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷本町店 (435 m)
    • ファミリーマート 南台中野通り店 (505 m)
    • スリーエフ 中野弥生町店 (509 m)
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    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (343 m)
    • ガーデンロクゴウ (395 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (490 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (566 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (582 m)
    • ライフ 南台店 (583 m)
    • ライフ 幡ヶ谷店 (589 m)
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    • 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 (636 m)
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    • 東洋公衆衛生学院 (471 m)
    • 新山学童クラブ (572 m)
    • 中野区立新山小学校 (612 m)
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    • 東京音楽芸術学園 (636 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 帝京めぐみ幼稚園 (349 m)
    • カナリー保育園 (534 m)
    • 幼保園ベビーサロン南台 (561 m)
    • 渋谷区立幡ケ谷第三保育園 (579 m)
    • 酒井保育室 (606 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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