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メゾンドール南船場

1302人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,110万 〜 3,440万円
8階、2LDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

15.5万円

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住所
大阪府大阪市中央区南船場1丁目5-13
交通
築年月
2001年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.9

メゾンドール南船場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
43万円 〜 48万円
坪単価
145万円 〜 161万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より4.7% 低い↓
大阪府の平均より38.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,110万 〜 3,440万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8800棟中 1677位
大阪市中央区
564棟中 297位
南船場
35棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • メゾンドール南船場の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.4万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    46.1万円
    坪単価
    152.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.9万円

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メゾンドール南船場の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、72㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,110万〜3,440万円対前年同月比3,110万〜3,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾンドール南船場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月3,780万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)-
2018年6月3,430万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約171万円)-
2018年5月3,430万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約171万円)西-
2018年5月3,980万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)-
2018年4月3,980万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)-

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メゾンドール南船場の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
5階15.5万円
10,000円
-
31.0万円
2LDK
52.79㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万700円

例えば…8階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
19.1万 〜 23.4万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月15.5万円2LDK52.79㎡-31.0万円1〜5西
2018年10月15.0万円2LDK55.49㎡-30.0万円1〜5西
2018年9月15.5万円2LDK55.49㎡-31.0万円1〜5西
2018年9月15.5万円2LDK52.79㎡-31.0万円1〜5西
2017年9月21.0万円3LDK72.68㎡10.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンドール南船場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.8万〜18.6万円
  • 2K〜2LDK平均18.2万〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均20.9万〜23.1万円
  • 4K〜4LDK平均28万〜31万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.8万〜21.9万円
72.68㎡ / 南
2階19.8万〜21.9万円
72.68㎡ / -
3階
4階20.5万〜22.7万円
72.68㎡ / 南
5階14.9万〜16.5万円
55.49㎡ / 西
20.6万〜22.8万円
72.68㎡ / 南
6階20.7万〜22.9万円
72.68㎡ / 南
7階17.2万〜19万円
60.1㎡ / 南
16.7万〜18.5万円
61.42㎡ / 西
8階16.8万〜18.6万円
61.42㎡ / 西
9階15.6万〜17.3万円
55.49㎡ / -
21万〜23.2万円
72.68㎡ / 南
22万〜24.4万円
72.68㎡ / 南
10階17万〜18.8万円
61.42㎡ / 西
11階21.1万〜23.3万円
73.62㎡ / 南西
12階17.6万〜19.5万円
60.1㎡ / 南
15.5万〜17.1万円
55.49㎡ / 西
13階21.4万〜23.7万円
72.68㎡ / 南
23万〜25.4万円
78.0㎡ / 南
14階19.7万〜21.8万円
66.42㎡ / 南
15階28万〜31万円
94.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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メゾンドール南船場の基本情報

大阪府大阪市中央区南船場1丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の松屋町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メゾンドールミナミセンバ管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市中央区 南船場1丁目5-13管理形態委託
郵便番号〒542-0081管理員常駐
築年月2001年8月管理費1㎡あたり85円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社クボタハウスバイク置き場あり
施工会社フジタ、クボタ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南船場一丁目店内出張所(ATM) (62 m)
    • 大阪商工信用金庫本店 (163 m)
    • 大阪末吉橋郵便局 (186 m)
    • 大阪南船場一郵便局 (236 m)
    • 徳島銀行大阪支店 (275 m)
    • ファミリーマート内久宝寺町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • ファミリーマート博労町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • 第三銀行大阪支店 (319 m)
    • 商工中金 船場支店 (325 m)
    • みずほ銀行 南船場支店 (353 m)
  • 公園2件
    • 高津公園 (923 m)
    • 中大江公園 (965 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南船場一丁目店 (60 m)
    • ローソン 中央南船場一丁目店 (262 m)
    • ローソン 松屋町駅前店 (290 m)
    • ファミリーマート 内久宝寺町4丁目店 (300 m)
    • ローソン 長堀橋店 (304 m)
    • ファミリーマート 北久宝寺町1丁目店 (320 m)
    • ファミリーマート 博労町一丁目店 (321 m)
    • セブンイレブン 大阪南船場1丁目店 (322 m)
    • ローソンサテライト OSL長堀橋駅店 (375 m)
    • ローソン 和泉町店 (386 m)
  • スーパー10件
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (310 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (361 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (417 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (426 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (460 m)
    • スーパー玉出 周防町店 (562 m)
    • 食材センターODA東心斎橋小田店 (605 m)
    • 業務スーパー 本町橋店 (612 m)
    • foodium 東心斎橋 (652 m)
    • スーパー玉出 八幡店 (661 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アーデントビューティーカレッジ (354 m)
    • 大阪市立南中学校 (357 m)
    • 大阪市立南高校 (381 m)
    • 大阪バイオメディカル専門学校 (451 m)
    • ヴェールルージュ美容専門学校 (561 m)
    • 大阪市立南大江小学校 (573 m)
    • 株式会社ソラスト関西事業課 (626 m)
    • アトリエJK (629 m)
    • 大阪市立南小学校 (698 m)
    • 大阪市立中央小学校 (704 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (173 m)
    • 東警察署 南久宝寺町交番 (236 m)
    • 南警察署 長堀交番 (246 m)
    • 在大阪ポルトガル名誉領事館 (330 m)
    • 大阪市中央区保健福祉センター (465 m)
    • 大阪市中央区役所 (475 m)
    • タイ王国総領事館 (523 m)
    • インド総領事館 (570 m)
    • ハローワーク大阪東 (588 m)
    • 大手前年金事務所 (594 m)
  • 病院/医療10件
    • 久保こう門胃腸科クリニック (58 m)
    • evis整骨院 (136 m)
    • evis(エビス)鍼灸整骨院 (136 m)
    • はまぐち歯科 (137 m)
    • きむ医療連携クリニック (162 m)
    • みつもとレディースクリニック (186 m)
    • あい歯科 長堀橋院 (210 m)
    • 栗林診療所 (236 m)
    • ハローデンタルクリニック (243 m)
    • 藤原歯科医院 (243 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 蓮美幼児学園まつやまちナーサリー (197 m)
    • 中央なにわ幼稚園 (270 m)
    • おひさまルーム本町園 (281 m)
    • マザーシップ船場保育園 (481 m)
    • 株式会社HUG (482 m)
    • 保育園スキップ (590 m)
    • 御堂筋本町ちどり保育園 (602 m)
    • オールウェイズ保育園心斎橋園 (604 m)
    • 大阪市立桃園幼稚園 (614 m)
    • ドレミ (618 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識