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メゾンドール南船場

★★★☆☆3.91 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,920万 〜 3,220万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
大阪府大阪市中央区南船場1丁目5-13
交通
築年月
2001年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メゾンドール南船場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より5.0% 低い↓
大阪府の平均より39.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,920万 〜 3,220万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 1610位
大阪市中央区
554棟中 288位
南船場
35棟中 21位
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の売買価格相場

  • メゾンドール南船場の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    139.8万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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メゾンドール南船場の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,920万〜3,230万円対前年同月比2,920万〜3,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾンドール南船場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,980万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)-
2018年4月3,430万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約171万円)-
2018年3月3,980万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)-
2018年3月3,430万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約171万円)-
2018年2月3,980万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)-

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メゾンドール南船場の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
17.8万 〜 21.8万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月21.0万円3LDK72.68㎡10.0万円40.0万円1〜5
2017年8月21.0万円3LDK72.68㎡10.0万円40.0万円1〜5
2017年6月21.0万円3LDK72.68㎡10.0万円40.0万円11〜15
2017年6月21.0万円3LDK72.68㎡10.0万円40.0万円1〜5
2017年5月21.0万円3LDK72.68㎡10.0万円40.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンドール南船場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.7万〜17.3万円
  • 2K〜2LDK平均17.4万〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均19.5万〜21.5万円
  • 4K〜4LDK平均26.1万〜28.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.4万〜20.4万円
72.68㎡ / 南
2階18.4万〜20.4万円
72.68㎡ / -
3階
4階19.1万〜21.1万円
72.68㎡ / 南
5階19.2万〜21.2万円
72.68㎡ / 南
6階19.3万〜21.3万円
72.68㎡ / 南
7階16万〜17.7万円
60.1㎡ / 南
15.6万〜17.2万円
61.42㎡ / 西
8階15.7万〜17.3万円
61.42㎡ / 西
9階14.6万〜16.1万円
55.49㎡ / -
19.6万〜21.6万円
72.68㎡ / 南
20.5万〜22.7万円
72.68㎡ / 南
10階15.8万〜17.5万円
61.42㎡ / 西
11階19.6万〜21.7万円
73.62㎡ / 南西
12階16.4万〜18.2万円
60.1㎡ / 南
14.4万〜16万円
55.49㎡ / 西
13階20万〜22.1万円
72.68㎡ / 南
21.4万〜23.7万円
78.0㎡ / 南
14階18.3万〜20.3万円
66.42㎡ / 南
15階26.1万〜28.8万円
94.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(大阪府)

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メゾンドール南船場の基本情報

大阪府大阪市中央区南船場1丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の松屋町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メゾンドールミナミセンバ管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市中央区 南船場1丁目5-13管理形態委託
郵便番号〒542-0081管理員常駐
築年月2001年8月管理費1㎡あたり85円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社クボタハウスバイク置き場あり
施工会社フジタ、クボタ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート内久宝寺町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • ファミリーマート博労町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
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