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リーガル南船場2

★★★☆☆3.87 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万 〜 2,020万円
8階、1LDK、約48㎡の場合

賃貸賃料

6.5万 〜 7.8万円

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住所
大阪府大阪市中央区南船場1丁目7-6
交通
築年月
2005年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リーガル南船場2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪市中央区の平均より12.6% 低い↓
大阪府の平均より28.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 2103位
大阪市中央区
554棟中 345位
南船場
35棟中 23位
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の売買価格相場

  • リーガル南船場2の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.6万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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リーガル南船場2の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、48㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,990万〜2,200万円対前年同月比1,830万〜2,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーガル南船場2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,380万円11〜151LDK約48㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)-
2018年3月2,380万円11〜151LDK約48㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)-
2018年3月2,680万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)-
2018年2月2,180万円11〜151LDK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)-
2018年1月2,380万円11〜151LDK約48㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)-

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リーガル南船場2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.8万円管理費6,920円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:12階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:31.02㎡

賃料7.0万円管理費6,790円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:14階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:30.38㎡

賃料6.5万円管理費6,920円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:31.02㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…8階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 68 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月11.0万円1K31.02㎡10.0万円30.0万円6〜10
2018年2月7.0万円1K30.38㎡10.0万円15.0万円6〜10
2018年1月7.0万円1K30.38㎡10.0万円15.0万円6〜10
2018年1月7.0万円1K30.38㎡10.0万円15.0万円1〜5
2017年12月7.0万円1K30.38㎡10.0万円15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガル南船場2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階14万〜15.4万円
63.48㎡ / 南
14万〜15.4万円
63.48㎡ / 南
2階6.6万〜7.3万円
31.02㎡ / 東
3階12.1万〜13.4万円
53.55㎡ / 南
4階10.7万〜11.9万円
48.33㎡ / -
14.5万〜16万円
63.48㎡ / 南
5階14.5万〜16.1万円
63.48㎡ / 南
14.5万〜16.1万円
63.48㎡ / 南
6階14.6万〜16.1万円
63.48㎡ / 南
7階11.2万〜12.3万円
48.33㎡ / 南
8階6.3万〜7万円
30.38㎡ / 北
9階6.4万〜7.1万円
30.38㎡ / 北
14.8万〜16.4万円
63.48㎡ / 南
10階
11階11.1万〜12.3万円
48.33㎡ / -
12階11.2万〜12.3万円
48.33㎡ / -
13階6.7万〜7.4万円
30.38㎡ / 北西
15.1万〜16.7万円
63.48㎡ / 南
14階11.5万〜12.8万円
48.33㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
63.48㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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リーガル南船場2の基本情報

大阪府大阪市中央区南船場1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の松屋町駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーガルミナミセンバニ管理会社リーガルマネージメントコーポレーション
住所大阪府 大阪市中央区 南船場1丁目7-6管理形態委託
郵便番号〒542-0081管理員巡回
築年月2005年9月管理費1㎡あたり213円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建15階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南船場一丁目店内出張所(ATM) (134 m)
    • 大阪南船場一郵便局 (164 m)
    • ファミリーマート博労町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • 大阪商工信用金庫本店 (244 m)
    • 中京銀行大阪支店 (268 m)
    • 第三銀行大阪支店 (273 m)
    • みずほ銀行 南船場支店 (297 m)
    • トマト銀行 大阪支店 (304 m)
    • 商工中金 船場支店 (307 m)
    • 大阪末吉橋郵便局 (310 m)
  • 公園1件
    • 中大江公園 (917 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南船場一丁目店 (129 m)
    • ファミリーマート 博労町一丁目店 (200 m)
    • ファミリーマート 北久宝寺町1丁目店 (205 m)
    • ローソン 中央南船場一丁目店 (223 m)
    • セブンイレブン 大阪南船場1丁目店 (276 m)
    • ファミリーマート 内久宝寺町4丁目店 (315 m)
    • セブンイレブン 大阪南久宝寺町2丁目店 (317 m)
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    • ローソンサテライト OSL長堀橋駅店 (369 m)
    • ローソン 和泉町店 (370 m)
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    • ライフ 堺筋本町店 (309 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (541 m)
    • 業務スーパー 本町橋店 (553 m)
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    • スーパー玉出 周防町店 (648 m)
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    • 大阪市公設市場連合会 (663 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 大阪市立南中学校 (435 m)
    • 株式会社ソラスト関西事業課 (502 m)
    • ヴェールルージュ美容専門学校 (504 m)
    • 大阪市立南高校 (506 m)
    • 大阪バイオメディカル専門学校 (511 m)
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