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リーガル南船場2

★★★☆☆3.9 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,980万円 〜 2,190万円
8階、1LDK、約48㎡の場合

賃貸賃料

7.2万円 〜 11万円

住所
大阪府大阪市中央区南船場1丁目7-6
交通
築年数
2005年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リーガル南船場2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より40.1% 高い↑
大阪市中央区の平均より2.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
1,980万円 〜 2,190万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1531位
大阪市中央区
568棟中 275位
南船場
35棟中 21位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • リーガル南船場2の相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.6万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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リーガル南船場2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,280万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約42万円 (約141万円)-
2017年9月2,380万円11〜151LDK約48㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)-
2017年8月2,380万円11〜151LDK約48㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)-
2017年7月2,380万円11〜151LDK約48㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)-
2017年7月1,580万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約49万円 (約163万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーガル南船場2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.0万円管理費13,220円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:63.48㎡

詳細を見る

賃料7.8万円管理費6,920円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:12階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:31.02㎡

詳細を見る

賃料7.2万円管理費6,790円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:48.33㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 7,900円

例えば…8階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 61 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月13.5万円2LDK63.48㎡5.0万円27.0万円1〜5
2017年8月13.5万円2LDK63.48㎡5.0万円27.0万円1〜5
2017年6月6.6万円1K31.02㎡-13.2万円1〜5
2017年6月7.4万円1K30.38㎡-7.4万円11〜15
2017年6月13.5万円2LDK63.48㎡5.0万円27.0万円11〜15
2017年6月13.5万円1SLDK63.48㎡5.0万円27.0万円1〜5
2017年5月13.5万円1LDK63.48㎡5.0万円27.0万円11〜15
2017年5月6.6万円1K31.02㎡-13.2万円1〜5
2017年5月6.6万円1K31.02㎡-13.2万円1〜5-
2017年4月6.6万円1K31.02㎡-13.2万円1〜5
2017年4月6.6万円1K31.02㎡-13.2万円1〜5-
2017年3月6.6万円1K31.02㎡-13.2万円1〜5
2017年3月6.6万円1K31.02㎡-13.2万円1〜5-
2017年2月11.0万円1SLDK53.55㎡10.0万円25.0万円11〜15
2017年1月10.4万円2LDK63.48㎡-10.4万円1〜5
2017年1月10.4万円1SLDK63.48㎡-10.4万円1〜5
2017年1月11.6万円2LDK63.48㎡-20.0万円6〜10
2017年1月7.5万円1K30.38㎡5.0万円-11〜15北西
2017年1月11.0万円1LDK48.33㎡-30.0万円11〜15
2016年12月11.6万円2LDK63.48㎡-20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガル南船場2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.5万円〜13.9万円
63.48㎡ / 南
12.5万円〜13.9万円
63.48㎡ / 南
2階5.6万円〜6.2万円
31.02㎡ / 北
3階10.9万円〜12.0万円
53.55㎡ / 南
4階9.6万円〜10.6万円
48.33㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
63.48㎡ / 南
5階13.0万円〜14.4万円
63.48㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
63.48㎡ / 南
6階13.1万円〜14.5万円
63.48㎡ / 南
7階10.0万円〜11.1万円
48.33㎡ / 南
8階5.7万円〜6.3万円
30.38㎡ / 北
9階5.7万円〜6.3万円
30.38㎡ / 北
13.3万円〜14.7万円
63.48㎡ / 南
10階
11階10.0万円〜11.0万円
48.33㎡ / -
12階10.0万円〜11.1万円
48.33㎡ / -
13階6.0万円〜6.6万円
30.38㎡ / 北西
13.6万円〜15.0万円
63.48㎡ / 南
14階10.4万円〜11.5万円
48.33㎡ / 南
13.6万円〜15.1万円
63.48㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リーガル南船場2の基本情報

大阪府大阪市中央区南船場1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の松屋町駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーガル南船場2(リーガルミナミセンバニ)管理会社リーガルマネージメントコーポレーション
住所大阪府 大阪市中央区 南船場1丁目7-6管理形態委託
郵便番号〒542-0081管理員巡回
築年数2005年9月管理費1㎡あたり224円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建15階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南船場一丁目店内出張所(ATM) (134 m)
    • 大阪南船場一郵便局 (164 m)
    • ファミリーマート博労町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • 大阪商工信用金庫本店 (244 m)
    • 中京銀行大阪支店 (268 m)
    • 第三銀行大阪支店 (273 m)
    • みずほ銀行 南船場支店 (297 m)
    • トマト銀行 大阪支店 (304 m)
    • 商工中金 船場支店 (307 m)
    • 大阪末吉橋郵便局 (310 m)
  • 公園1件
    • 中大江公園 (917 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南船場一丁目店 (129 m)
    • ファミリーマート 博労町一丁目店 (200 m)
    • ファミリーマート 北久宝寺町1丁目店 (205 m)
    • ローソン 中央南船場一丁目店 (223 m)
    • セブンイレブン 大阪南船場1丁目店 (276 m)
    • ファミリーマート 内久宝寺町4丁目店 (315 m)
    • セブンイレブン 大阪南久宝寺町2丁目店 (317 m)
    • ローソン 長堀橋店 (359 m)
    • ローソンサテライト OSL長堀橋駅店 (369 m)
    • ローソン 和泉町店 (370 m)
  • スーパー10件
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (229 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (239 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (309 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (541 m)
    • 業務スーパー 本町橋店 (553 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (584 m)
    • 食材センターODA東心斎橋小田店 (615 m)
    • スーパー玉出 周防町店 (648 m)
    • 大阪市公設市場株式会社 (663 m)
    • 大阪市公設市場連合会 (663 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アーデントビューティーカレッジ (238 m)
    • 大阪市立南中学校 (435 m)
    • 株式会社ソラスト関西事業課 (502 m)
    • ヴェールルージュ美容専門学校 (504 m)
    • 大阪市立南高校 (506 m)
    • 大阪バイオメディカル専門学校 (511 m)
    • アトリエJK (555 m)
    • 大阪市立南大江小学校 (592 m)
    • ネイルバープロフェッショナルスクール大阪校 (673 m)
    • 大阪市立南小学校 (693 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東警察署 南久宝寺町交番 (195 m)
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    • 南警察署 長堀交番 (331 m)
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    • インド総領事館 (449 m)
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    • スリランカ民主社会主義共和国名誉総領事館 (499 m)
  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「リーガル南船場2」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識