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ダイアパレス順慶町

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,070万 〜 1,180万円
5階、1K、約39㎡の場合

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住所
大阪府大阪市中央区南船場1丁目7-8
交通
築年月
1982年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス順慶町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より4.4% 高い↑
大阪市中央区の平均より28.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約39㎡のお部屋の場合
1,070万 〜 1,180万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3519位
大阪市中央区
544棟中 440位
南船場
35棟中 31位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス順慶町の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.1万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ダイアパレス順慶町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、39㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
980万〜1,080万円対前年同月比1,070万〜1,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス順慶町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円6〜101R約40㎡ (約12坪)約49万円 (約163万円)-
2017年11月2,280万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約57万円 (約188万円)-
2017年11月1,780万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約44万円 (約147万円)-
2017年10月2,280万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約57万円 (約188万円)-
2017年10月2,380万円6〜101R約40㎡ (約12坪)約59万円 (約196万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス順慶町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…5階、1K、約39㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.1万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円1R25.04㎡-6.5万円6〜10
2017年5月6.5万円1R26.77㎡-6.5万円6〜10
2017年5月4.8万円1DK27.97㎡-10.0万円6〜10
2017年4月4.8万円1DK27.97㎡-10.0万円6〜10
2017年4月4.8万円1DK27.97㎡-10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス順慶町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均8.3万〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.2万〜6.9万円
32.67㎡ / -
2階
3階5.9万〜6.6万円
32.68㎡ / 北
4階16.8万〜18.6万円
82.35㎡ / 南
5階8.6万〜9.5万円
41.83㎡ / 南
7.8万〜8.6万円
39.12㎡ / -
6階7.2万〜8万円
39.12㎡ / 北
11.3万〜12.5万円
54.87㎡ / 南
7階7.3万〜8.1万円
39.12㎡ / 北
7.1万〜7.9万円
38.35㎡ / 北
8階7万〜7.7万円
37.12㎡ / 北
9階20.1万〜22.2万円
95.84㎡ / 南
10階5.3万〜5.8万円
27.97㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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ダイアパレス順慶町の基本情報

大阪府大阪市中央区南船場1丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の長堀橋駅で徒歩6分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスジュンケイマチ管理会社コミュニティワン
住所大阪府 大阪市中央区 南船場1丁目7-8管理形態委託
郵便番号〒542-0081管理員日勤
築年月1982年11月管理費1㎡あたり279円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南船場一丁目店内出張所(ATM) (143 m)
    • 大阪南船場一郵便局 (148 m)
    • ファミリーマート博労町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • 中京銀行大阪支店 (249 m)
    • 第三銀行大阪支店 (258 m)
    • 大阪商工信用金庫本店 (263 m)
    • みずほ銀行 南船場支店 (281 m)
    • トマト銀行 大阪支店 (288 m)
    • 商工中金 船場支店 (296 m)
    • ライフ堺筋本町 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
  • 公園1件
    • 中大江公園 (924 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南船場一丁目店 (137 m)
    • ファミリーマート 博労町一丁目店 (183 m)
    • ファミリーマート 北久宝寺町1丁目店 (199 m)
    • ローソン 中央南船場一丁目店 (210 m)
    • セブンイレブン 大阪南船場1丁目店 (261 m)
    • セブンイレブン 大阪南久宝寺町2丁目店 (300 m)
    • ファミリーマート 内久宝寺町4丁目店 (331 m)
    • ローソン 長堀橋店 (357 m)
    • ローソンサテライト OSL長堀橋駅店 (358 m)
    • ローソン 和泉町店 (384 m)
  • スーパー10件
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (211 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (222 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (302 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (554 m)
    • 業務スーパー 本町橋店 (559 m)
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    • 大阪市公設市場連合会 (662 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 大阪市立南小学校 (682 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東警察署 南久宝寺町交番 (208 m)
    • 在大阪ポルトガル名誉領事館 (212 m)
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    • 南警察署 長堀交番 (335 m)
    • 大阪市中央区保健福祉センター (382 m)
    • タイ王国総領事館 (388 m)
    • 大阪市中央区役所 (389 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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