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エステムコート心斎橋イースト2ラヴァンツァ

過去の売買価格
1,450万円 〜 2,000万円
相場情報
46万円/㎡(152万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.94
  • 大阪府大阪市中央区南船場1丁目8-28
  • 大阪市営堺筋線「長堀橋駅」徒歩6分大阪市営長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩7分大阪市営中央線「堺筋本町駅」徒歩7分

最終更新:

エステムコート心斎橋イースト2ラヴァンツァの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より54.3% 高い↑
大阪市中央区の平均より7.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
1,320万円 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 994位
大阪市中央区
553棟中 188位
南船場
34棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エステムコート心斎橋イースト2ラヴァンツァの相場

    ㎡単価
    46.0万円
    坪単価
    152.3万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エステムコート心斎橋イースト2ラヴァンツァの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,650万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約51万円 (約170万円)-
2017年7月1,880万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約58万円 (約194万円)-
2017年7月1,780万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約55万円 (約183万円)-
2017年7月1,980万円11〜151DK約34㎡ (約10坪)約58万円 (約192万円)-
2017年7月1,600万円11〜151DK約34㎡ (約10坪)約47万円 (約155万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステムコート心斎橋イースト2ラヴァンツァの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…7階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 71 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.2万円1DK34.82㎡-13.0万円1〜5
2017年6月7.9万円1DK32.9㎡-7.9万円6〜10
2017年6月8.2万円1DK32.9㎡-8.2万円6〜10
2017年5月8.2万円1DK32.9㎡--6〜10
2017年5月7.7万円1DK34.82㎡-7.7万円1〜5-
2017年5月7.7万円1DK32.9㎡-7.7万円1〜5
2017年5月7.6万円1DK32.9㎡-15.2万円1〜5-
2017年5月8.0万円1DK34.82㎡-8.0万円6〜10-
2017年4月7.6万円1DK32.9㎡-15.2万円1〜5
2017年4月7.7万円1DK34.82㎡--1〜5-
2017年4月8.0万円1DK34.82㎡-8.0万円6〜10
2017年4月7.7万円1DK32.9㎡-15.4万円1〜5
2017年4月8.2万円1DK34.82㎡-8.2万円6〜10
2017年4月8.1万円1DK34.82㎡-16.2万円6〜10-
2017年3月6.3万円1DK34.82㎡--1〜5-
2017年3月8.2万円1DK34.82㎡-8.2万円6〜10
2017年2月8.2万円1DK34.82㎡-8.2万円6〜10
2017年2月10.0万円1DK32.9㎡-10.0万円1〜5
2017年1月10.0万円1DK32.9㎡-10.0万円1〜5
2017年1月7.8万円1DK29.34㎡7.8万円7.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート心斎橋イースト2ラヴァンツァの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.8万円〜7.5万円
32.9㎡ / 北
3階8.0万円〜8.9万円
34.82㎡ / 南
4階6.9万円〜7.6万円
32.9㎡ / 北
5階7.3万円〜8.1万円
34.82㎡ / 北
6階8.2万円〜9.0万円
34.82㎡ / 南
7階
8階8.2万円〜9.1万円
34.82㎡ / 南
9階7.6万円〜8.4万円
32.9㎡ / -
10階7.7万円〜8.5万円
32.9㎡ / -
11階8.4万円〜9.3万円
34.82㎡ / 南
12階7.7万円〜8.6万円
32.9㎡ / -
13階
14階8.5万円〜9.4万円
34.82㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.94(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エステムコート心斎橋イースト2ラヴァンツァの基本情報

大阪府大阪市中央区南船場1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の長堀橋駅で徒歩6分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステムコート心斎橋イースト2ラヴァンツァ(エステムコートシンサイバシイーストニラヴァンツァ)
住所大阪府 大阪市中央区 南船場1丁目8-28
郵便番号〒542-0081
築年数2006年10月
総戸数52戸
交通
階建14階建
間取り1DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主日商エステム
施工会社福田組
管理会社エステム管理サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり229円
修繕積立金1㎡あたり148円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「エステムコート心斎橋イースト2ラヴァンツァ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識