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エステムコート心斎橋イースト2ラヴァンツァ

★★★☆☆3.94 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万円 〜 1,460万円
7階、1DK、約32㎡の場合

賃貸賃料

7.8万円

住所
大阪府大阪市中央区南船場1丁目8-28
交通
築年数
2006年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムコート心斎橋イースト2ラヴァンツァの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より52.8% 高い↑
大阪市中央区の平均より6.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
1,320万円 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1069位
大阪市中央区
568棟中 211位
南船場
35棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エステムコート心斎橋イースト2ラヴァンツァの相場

    ㎡単価
    46.0万円
    坪単価
    152.2万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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エステムコート心斎橋イースト2ラヴァンツァの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1DK、32㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,320万円〜1,460万円対前年同月比1,320万円〜1,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムコート心斎橋イースト2ラヴァンツァの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,640万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約51万円 (約169万円)-
2017年9月1,910万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約56万円 (約185万円)-
2017年9月1,690万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約52万円 (約174万円)-
2017年9月1,800万円11〜151DK約32㎡ (約10坪)約56万円 (約185万円)-
2017年9月1,950万円11〜151DK約34㎡ (約10坪)約57万円 (約189万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステムコート心斎橋イースト2ラヴァンツァの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.8万円管理費7,530円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.8万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:32.9㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…7階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 71 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.2万円1DK34.82㎡-13.0万円1〜5
2017年6月7.9万円1DK32.9㎡-7.9万円6〜10
2017年6月8.2万円1DK32.9㎡-8.2万円6〜10
2017年5月8.2万円1DK32.9㎡--6〜10
2017年5月7.7万円1DK34.82㎡-7.7万円1〜5-
2017年5月7.7万円1DK32.9㎡-7.7万円1〜5
2017年5月7.6万円1DK32.9㎡-15.2万円1〜5-
2017年5月8.0万円1DK34.82㎡-8.0万円6〜10-
2017年4月7.6万円1DK32.9㎡-15.2万円1〜5
2017年4月7.7万円1DK34.82㎡--1〜5-
2017年4月8.0万円1DK34.82㎡-8.0万円6〜10
2017年4月7.7万円1DK32.9㎡-15.4万円1〜5
2017年4月8.2万円1DK34.82㎡-8.2万円6〜10
2017年4月8.1万円1DK34.82㎡-16.2万円6〜10-
2017年3月6.3万円1DK34.82㎡--1〜5-
2017年3月8.2万円1DK34.82㎡-8.2万円6〜10
2017年2月8.2万円1DK34.82㎡-8.2万円6〜10
2017年2月10.0万円1DK32.9㎡-10.0万円1〜5
2017年1月10.0万円1DK32.9㎡-10.0万円1〜5
2017年1月7.8万円1DK29.34㎡7.8万円7.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート心斎橋イースト2ラヴァンツァの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.8万円〜7.5万円
32.9㎡ / 北
3階8.0万円〜8.9万円
34.82㎡ / 南
4階6.9万円〜7.6万円
32.9㎡ / 北
5階7.3万円〜8.1万円
34.82㎡ / 北
6階6.9万円〜7.7万円
32.9㎡ / 北
7階
8階8.2万円〜9.1万円
34.82㎡ / 南
9階7.6万円〜8.4万円
32.9㎡ / -
10階7.7万円〜8.5万円
32.9㎡ / -
11階8.8万円〜9.7万円
34.82㎡ / 南
12階7.7万円〜8.6万円
32.9㎡ / -
13階
14階8.5万円〜9.4万円
34.82㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.94(大阪府)

エステムコート心斎橋イースト2ラヴァンツァの売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エステムコート心斎橋イースト2ラヴァンツァの基本情報

大阪府大阪市中央区南船場1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の長堀橋駅で徒歩6分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステムコート心斎橋イースト2ラヴァンツァ(エステムコートシンサイバシイーストニラヴァンツァ)管理会社エステム管理サービス
住所大阪府 大阪市中央区 南船場1丁目8-28管理形態委託
郵便番号〒542-0081管理員日勤
築年数2006年10月管理費1㎡あたり229円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建14階建間取り1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日商エステムバイク置き場-
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南船場一丁目店内出張所(ATM) (97 m)
    • 大阪南船場一郵便局 (123 m)
    • ファミリーマート博労町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • 第三銀行大阪支店 (222 m)
    • 商工中金 船場支店 (249 m)
    • みずほ銀行 南船場支店 (251 m)
    • 中京銀行大阪支店 (256 m)
    • トマト銀行 大阪支店 (257 m)
    • 大阪商工信用金庫本店 (268 m)
    • 徳島銀行大阪支店 (279 m)
  • 公園1件
    • 中大江公園 (979 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南船場一丁目店 (92 m)
    • ローソン 中央南船場一丁目店 (168 m)
    • ファミリーマート 博労町一丁目店 (213 m)
    • セブンイレブン 大阪南船場1丁目店 (225 m)
    • ファミリーマート 北久宝寺町1丁目店 (256 m)
    • ローソン 長堀橋店 (298 m)
    • ローソンサテライト OSL長堀橋駅店 (309 m)
    • セブンイレブン 大阪南久宝寺町2丁目店 (331 m)
    • セブンイレブン クリスタ長堀店 (362 m)
    • ファミリーマート 内久宝寺町4丁目店 (365 m)
  • スーパー10件
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (196 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (253 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (357 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (515 m)
    • 食材センターODA東心斎橋小田店 (554 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (564 m)
    • スーパー玉出 周防町店 (592 m)
    • 業務スーパー 本町橋店 (615 m)
    • foodium 東心斎橋 (632 m)
    • スーパー玉出 八幡店 (699 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アーデントビューティーカレッジ (240 m)
    • 大阪市立南中学校 (379 m)
    • 大阪バイオメディカル専門学校 (451 m)
    • ヴェールルージュ美容専門学校 (460 m)
    • 大阪市立南高校 (487 m)
    • アトリエJK (520 m)
    • 株式会社ソラスト関西事業課 (525 m)
    • ネイルバープロフェッショナルスクール大阪校 (622 m)
    • 大阪市立南小学校 (635 m)
    • 大阪市立南大江小学校 (643 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在大阪ポルトガル名誉領事館 (213 m)
    • 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (252 m)
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    • 南警察署 長堀交番 (278 m)
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マンションマーケットでは「エステムコート心斎橋イースト2ラヴァンツァ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識