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チサンマンション心斎橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,490万 〜 1,570万円
5階、1K、約42㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,490万円 〜 1,570万円5階, 1K, 約42㎡の例
売買履歴1142023年12月04日更新
家賃相場4.6万 〜 13.8万円
表面利回り6.5% 〜 8.05階, 1K, 約42㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.75

1062人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区南船場2丁目11-9
交通
  • OsakaMetro堺筋線「長堀橋駅」徒歩3分
築年月
1980年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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チサンマンション心斎橋の基本情報

チサンマンション心斎橋は、地産によって1980年05月に竣工された総戸数136戸の10階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約95㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は760万~3,726万円、参考相場単価は36万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チサンマンションシンサイバシ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 大阪市中央区 南船場2丁目11-9管理形態委託
郵便番号〒542-0081管理員なし
築年月1980年5月管理費1㎡あたり203円
総戸数136戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2SLDK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社地産バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区南船場2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数136戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro堺筋線の長堀橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。心斎橋駅から徒歩5分、四ツ橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南船場三丁目店内出張所(ATM) (102 m)
    • みずほ銀行南船場支店 (166 m)
    • トマト銀行 大阪支店 (167 m)
    • 協同住宅ローン株式会社大阪支店 (199 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 クリスタ長堀出張所 無人ATM (200 m)
    • 第三銀行大阪支店 (223 m)
    • 商工中金 船場支店 (238 m)
    • 中京銀行大阪支店 (287 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート心斎橋筋一丁目店内出張所(ATM) (306 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 クリスタ長堀・心斎橋出張所 無人ATM (348 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 南船場三休橋筋店 (73 m)
    • ファミリーマート 南船場二丁目店 (86 m)
    • ファミリーマート 南船場三丁目店 (100 m)
    • ローソン 南船場三丁目南店 (108 m)
    • セブンイレブン 大阪南船場2丁目店 (122 m)
    • セブンイレブン クリスタ長堀セントラル店 (155 m)
    • セブンイレブン クリスタ長堀店 (175 m)
    • セブンイレブン 大阪東心斎橋1丁目店 (182 m)
    • ファミリーマート 長堀橋駅北店 (188 m)
    • セブンイレブン 大阪長堀心斎橋店 (203 m)
  • スーパー10件
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (263 m)
    • 食材センターODA東心斎橋小田店 (319 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (396 m)
    • 韓国業務用スーパーひろば (471 m)
    • foodium東心斎橋 (478 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (594 m)
    • スーパー玉出 周防町店 (646 m)
    • イオンフードスタイル 四ツ橋店 (719 m)
    • スーパー玉出 八幡店 (750 m)
    • C&Cエンド 道頓堀店 (771 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ヴェールルージュ美容専門学校 (22 m)
    • ネイルバープロフェッショナルスクール大阪校 (202 m)
    • 大阪市立南小学校 (314 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー大阪校 チャイルドケアカレッジ (392 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー大阪校 大阪校 (398 m)
    • 大阪バイオメディカル専門学校 (466 m)
    • 大阪市立南中学校 (501 m)
    • ミキヤヘアメイクカレッジ (522 m)
    • 代々木高校大阪本部 (532 m)
    • 桃山学院大学 本町BDL(ビジネスデザインラボ) (644 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在大阪ルーマニア名誉領事館 (208 m)
    • 在大阪ポルトガル名誉領事館 (292 m)
    • 在大阪英国総領事館 (398 m)
    • 東警察署 北久宝寺町交番 (414 m)
    • 在大阪スイス名誉総領事館 (423 m)
    • 南警察署 (441 m)
    • 在大阪タンザニア連合共和国名誉領事館 (492 m)
    • 南警察署 長堀交番 (495 m)
    • 在大阪モンゴル国総領事館 (496 m)
    • 近畿管区行政評価局 大阪総合行政相談所 (503 m)
  • 病院/医療10件
    • 多田歯科医院 (75 m)
    • よしかわ矯正歯科クリニック (82 m)
    • 大谷歯科医院 (86 m)
    • 心斎橋E-Style歯科クリニック (86 m)
    • 東迎クリニック (87 m)
    • 株式会社グッドライフケア大阪大阪中央支店 (87 m)
    • 大阪インプラント総研 (98 m)
    • AQUA整骨院鍼灸院 (109 m)
    • 牟田耳鼻咽喉科医院 (110 m)
    • IK医科歯科クリニック (118 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • テノ.キッズルーム心斎橋 (144 m)
    • 大阪市立南幼稚園 (176 m)
    • リトルガーデン保育園 (266 m)
    • 御堂筋本町ちどり保育園 (308 m)
    • マザーシップ船場保育園 (382 m)
    • マザーシップ船場保育園東 (384 m)
    • 社会福祉法人松稲会中央本部 (384 m)
    • オールウェイズ保育園心斎橋園 (394 m)
    • おひさまルーム本町園 (464 m)
    • ドレミ (494 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チサンマンション心斎橋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チサンマンション心斎橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格760万~3,726万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 39万円
坪単価
119万円 〜 129万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より33.5% 低い↓
大阪府の平均より3.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約42㎡のお部屋の場合
1,490万 〜 1,570万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4440位
大阪市中央区
593棟中 513位
南船場
37棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • チサンマンション心斎橋の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.6万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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チサンマンション心斎橋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、42㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,490万〜1,570万円対前年同月比1,490万〜1,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チサンマンション心斎橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜3,890万円です。専有面積は約21㎡〜約95㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(114件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,530万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約51万円 (約168万円)-
2023年3月1,280万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約42万円 (約141万円)西-
2023年2月1,280万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約42万円 (約141万円)西-
2022年12月1,280万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約42万円 (約141万円)西-
2022年9月1,480万円6〜101R約48㎡ (約15坪)約30万円 (約101万円)-

会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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チサンマンション心斎橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃5階、1K、約42㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:6.5% 〜 8.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.8万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均 20.9万〜21.9万円
  • 3K〜3LDK平均 13.1万〜13.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で89件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月13.8万円3K60.67㎡27.6万円13.8万円6〜10-
2024年3月5.8万円1K23.97㎡-11.6万円6〜10-
2024年1月6.5万円1K31.32㎡-13.0万円1〜5-
2023年11月4.7万円ワンルーム19.41㎡-15.0万円6〜10-
2023年10月6.5万円1K30.83㎡-15.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション心斎橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.1万〜10.6万円
49.74㎡ / 東
3階12.7万〜13.4万円
60.67㎡ / -
4階5万〜5.3万円
23.97㎡ / -
5階6.3万〜6.7万円
30.0㎡ / -
6階6.7万〜7.1万円
30.83㎡ / 南
7階5.9万〜6.2万円
28.51㎡ / 西
20.9万〜21.9万円
95.03㎡ / 南
8階6.7万〜7.1万円
32.23㎡ / 西
13.1万〜13.7万円
60.67㎡ / -
9階4.3万〜4.5万円
19.41㎡ / 南
10階12.9万〜13.5万円
60.67㎡ / 西

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