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プレサンスロジェ心斎橋

★★★★☆4.13 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,770万円 〜 4,160万円
8階、3LDK、約66㎡の場合

賃貸賃料

10.5万円 〜 21.5万円

住所
大阪府大阪市中央区南船場2丁目5-11
交通
築年数
2014年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンスロジェ心斎橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より114.4% 高い↑
大阪市中央区の平均より48.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,770万円 〜 4,160万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 125位
大阪市中央区
568棟中 38位
南船場
35棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレサンスロジェ心斎橋の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.6万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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プレサンスロジェ心斎橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,800万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約100万円 (約330万円)-
2017年9月4,900万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約68万円 (約224万円)-
2017年8月4,900万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約68万円 (約224万円)-
2017年8月4,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)
2017年7月4,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)-

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プレサンスロジェ心斎橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:10.5万円
  • 礼金:21.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:33.91㎡

詳細を見る

賃料21.5万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.15㎡

詳細を見る

賃料19.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.15㎡

詳細を見る

賃料16.7万円管理費12,890円

間取

  • 敷金:18.0万円
  • 礼金:18.0万円
  • 階数:14階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:59.94㎡

詳細を見る

賃料18.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:67.81㎡

詳細を見る

賃料20.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:14階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:33.91㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
17.9万円 〜 21.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 96 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月16.7万円2LDK59.94㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年9月16.7万円2LDK59.94㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年8月16.7万円2LDK59.94㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年8月16.7万円2LDK59.94㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年6月10.1万円1LDK34.18㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年6月10.1万円1LDK34.18㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年6月10.1万円1LDK34.18㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年5月19.0万円3LDK66.01㎡-38.0万円1〜5
2017年5月22.4万円3LDK71.15㎡-30.0万円11〜15
2017年5月20.0万円3LDK67.81㎡-40.0万円1〜5-
2017年4月19.0万円3LDK66.01㎡-38.0万円1〜5
2017年4月22.4万円3LDK71.15㎡-30.0万円11〜15
2017年4月20.0万円3LDK67.81㎡-40.0万円1〜5-
2017年4月10.5万円1DK33.91㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年4月19.8万円2LDK67.81㎡39.6万円39.6万円11〜15
2017年3月21.4万円3LDK71.15㎡-21.4万円11〜15
2017年3月16.5万円2LDK59.94㎡-33.0万円6〜10
2017年3月22.4万円3LDK71.15㎡-30.0万円11〜15
2017年3月19.8万円2LDK67.81㎡39.6万円39.6万円11〜15-
2017年3月10.5万円1LDK33.91㎡10.5万円21.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンスロジェ心斎橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均18.0万円〜19.9万円
  • 3K〜3LDK平均19.7万円〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.8万円〜16.4万円
59.94㎡ / 北
2階18.7万円〜20.6万円
66.01㎡ / 南
3階20.2万円〜22.3万円
71.15㎡ / 南
4階8.7万円〜9.6万円
33.91㎡ / 北
5階9.2万円〜10.2万円
33.91㎡ / 東
19.9万円〜22.0万円
71.15㎡ / -
6階15.6万円〜17.2万円
59.94㎡ / 北
20.0万円〜22.1万円
71.15㎡ / -
7階9.6万円〜10.6万円
33.91㎡ / -
18.7万円〜20.7万円
67.81㎡ / 西
17.4万円〜19.2万円
66.41㎡ / 北
8階19.7万円〜21.8万円
67.81㎡ / 南
20.7万円〜22.9万円
71.15㎡ / 南
9階19.4万円〜21.4万円
67.81㎡ / -
10階9.5万円〜10.5万円
33.91㎡ / 東
11階19.6万円〜21.6万円
67.81㎡ / -
12階9.6万円〜10.6万円
33.91㎡ / 東
13階
14階17.5万円〜19.4万円
59.94㎡ / -
15階20.4万円〜22.6万円
67.81㎡ / 南
21.4万円〜23.7万円
71.15㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.13(大阪府)

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プレサンスロジェ心斎橋の基本情報

大阪府大阪市中央区南船場2丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の長堀橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンスロジェ心斎橋(プレサンスロジェシンサイバシ)管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 南船場2丁目5-11管理形態委託
郵便番号〒542-0081管理員日勤
築年数2014年8月管理費1㎡あたり155円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建15階建間取り1DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場あり
施工会社NIPPO立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南船場2丁目 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • トマト銀行 大阪支店 (165 m)
    • みずほ銀行 南船場支店 (172 m)
    • 商工中金 船場支店 (173 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南船場三丁目店内出張所(ATM) (183 m)
    • 第三銀行大阪支店 (190 m)
    • ファミリーマート鰻谷 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • 協同住宅ローン株式会社大阪支店 (249 m)
    • ファミリーマート心斎橋 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • 大阪南郵便局 (274 m)
  • 公園1件
    • 御津公園 (742 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン クリスタ長堀店 (83 m)
    • セブンイレブン 大阪長堀心斎橋店 (105 m)
    • ローソンサテライト OSL長堀橋駅店 (143 m)
    • ファミリーマート 南船場二丁目店 (150 m)
    • セブンイレブン 大阪東心斎橋1丁目店 (158 m)
    • ローソン 南船場三丁目南店 (171 m)
    • ファミリーマート 南船場三丁目店 (173 m)
    • セブンイレブン クリスタ長堀セントラル店 (180 m)
    • セブンイレブン 大阪南船場1丁目店 (187 m)
    • ローソン 中央南船場一丁目店 (241 m)
  • スーパー10件
    • 食材センターODA東心斎橋小田店 (235 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (262 m)
    • foodium 東心斎橋 (399 m)
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    • スーパー玉出 八幡店 (651 m)
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    • スーパーサンコー空堀店 (729 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (797 m)
  • 学校/教育施設10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「プレサンスロジェ心斎橋」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識