プレサンスロジェ心斎橋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,990万 〜 5,240万円
8階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,990万円 〜 5,240万円 | 8階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 199件 | 2024年03月11日更新 |
家賃相場 | 8.9万 〜 23.5万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 8階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★★☆4.0
1077人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区南船場2丁目5-11
- 交通
- OsakaMetro堺筋線「長堀橋駅」徒歩2分
- 築年月
- 2014年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレサンスロジェ心斎橋の基本情報
建物・設備
名称 | プレサンスロジェシンサイバシ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市中央区 南船場2丁目5-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒542-0081 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2014年8月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | プレサンスコーポレーション | バイク置き場 | あり |
施工会社 | NIPPO | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区南船場2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro堺筋線の長堀橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。心斎橋駅から徒歩5分、松屋町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- マザーシップ船場保育園 (437 m)
- おひさまルーム本町園 (474 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレサンスロジェ心斎橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレサンスロジェ心斎橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,332万~6,586万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市中央区の平均より38.2% 高い↑ 大阪府の平均より100.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 4,990万 〜 5,240万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
プレサンスロジェ心斎橋の相場
- ㎡単価
- 75.2万円
- 坪単価
- 248.7万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 180万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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プレサンスロジェ心斎橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,990万〜5,240万円対前年同月比↓ | 4,990万〜5,240万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレサンスロジェ心斎橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,230万〜6,980万円です。専有面積は約31㎡〜約71㎡です。全部で199件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 北 | - |
2023年8月 | 5,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約78万円 (約259万円) | 北 | 済 |
2023年7月 | 5,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約78万円 (約259万円) | 北 | 済 |
2023年7月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | 北 | - |
2023年7月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約80万円 (約264万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で199件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プレサンスロジェ心斎橋の売却のご相談
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プレサンスロジェ心斎橋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 18.8万 〜 23万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で220件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 23.5万円 | 3LDK | 71.15㎡ | 23.5万円 | 47.0万円 | 11〜15 | - |
2024年3月 | 19.5万円 | 3LDK | 67.81㎡ | - | 39.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 11.2万円 | 1LDK | 34.18㎡ | - | 22.4万円 | 11〜15 | - |
2024年2月 | 19.5万円 | 3LDK | 67.81㎡ | - | 39.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 10.8万円 | 1LDK | 34.18㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレサンスロジェ心斎橋の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.7万〜10.2万円 33.91㎡ / 東 | 20.6万〜21.6万円 67.81㎡ / 南 | 21.6万〜22.7万円 71.15㎡ / 南 |
2階 | 20.2万〜21.2万円 66.41㎡ / - | ||
3階 | 10.1万〜10.6万円 34.18㎡ / 東 | 16.9万〜17.7万円 59.94㎡ / 北 | 22.3万〜23.4万円 71.15㎡ / 南 |
4階 | 10.2万〜10.7万円 34.18㎡ / 東 | 20.4万〜21.4万円 66.41㎡ / - | |
5階 | 10.4万〜11万円 33.91㎡ / - | 20.5万〜21.5万円 66.41㎡ / - | |
6階 | 10.3万〜10.8万円 34.18㎡ / 東 | 17.2万〜18万円 59.94㎡ / 北 | 21.5万〜22.6万円 71.15㎡ / 東 |
7階 | 10.3万〜10.8万円 33.91㎡ / 東 | 20.6万〜21.6万円 67.81㎡ / 西 | 21.2万〜22.3万円 66.41㎡ / 南 |
8階 | 21.8万〜22.9万円 67.81㎡ / 南 | 22.8万〜24万円 71.15㎡ / 南 | |
9階 | 10.6万〜11.2万円 33.91㎡ / - | 21.3万〜22.4万円 67.81㎡ / - | |
10階 | 10.4万〜11万円 33.91㎡ / 東 | 19.4万〜20.4万円 66.41㎡ / 北 | |
11階 | 21.5万〜22.6万円 67.81㎡ / - | ||
12階 | 10.5万〜11.1万円 33.91㎡ / 東 | 23.3万〜24.4万円 71.15㎡ / 南 | |
13階 | 21.3万〜22.4万円 66.41㎡ / - | ||
14階 | 10.9万〜11.5万円 33.91㎡ / - | 19.3万〜20.3万円 59.94㎡ / - | |
15階 | 11.1万〜11.6万円 34.18㎡ / - | 22.5万〜23.6万円 67.81㎡ / 南 | 23.6万〜24.8万円 71.15㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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