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プレサンスロジェ心斎橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,990万 〜 5,240万円
8階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価75万円/㎡ 〜 92万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,990万円 〜 5,240万円8階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴1992024年03月11日更新
家賃相場8.9万 〜 23.5万円
表面利回り4.5% 〜 5.58階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★★☆4.0

1077人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区南船場2丁目5-11
交通
  • OsakaMetro堺筋線「長堀橋駅」徒歩2分
築年月
2014年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレサンスロジェ心斎橋の基本情報

プレサンスロジェ心斎橋は、プレサンスコーポレーションによって2014年08月に竣工された総戸数84戸の15階建マンションです。施工はNIPPOが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約71㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,332万~6,586万円、参考相場単価は75万円/㎡~92万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレサンスロジェシンサイバシ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 南船場2丁目5-11管理形態委託
郵便番号〒542-0081管理員日勤
築年月2014年8月管理費1㎡あたり155円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建15階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場あり
施工会社NIPPO立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区南船場2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro堺筋線の長堀橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。心斎橋駅から徒歩5分、松屋町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 クリスタ長堀出張所 無人ATM (106 m)
    • トマト銀行 大阪支店 (151 m)
    • みずほ銀行南船場支店 (156 m)
    • 商工中金 船場支店 (174 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南船場三丁目店内出張所(ATM) (182 m)
    • 第三銀行大阪支店 (190 m)
    • 協同住宅ローン株式会社大阪支店 (248 m)
    • 中京銀行大阪支店 (317 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート心斎橋筋一丁目店内出張所(ATM) (323 m)
    • 徳島銀行大阪支店 (347 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン クリスタ長堀店 (82 m)
    • セブンイレブン 大阪長堀心斎橋店 (105 m)
    • ファミリーマート 長堀橋駅北店 (125 m)
    • ローソンサテライト OSL長堀橋駅店 (144 m)
    • ファミリーマート 南船場二丁目店 (149 m)
    • セブンイレブン 大阪南船場2丁目店 (157 m)
    • セブンイレブン 大阪東心斎橋1丁目店 (158 m)
    • セブンイレブン 南船場三休橋筋店 (170 m)
    • ローソン 南船場三丁目南店 (170 m)
    • ファミリーマート 南船場三丁目店 (172 m)
  • スーパー10件
    • 食材センターODA東心斎橋小田店 (235 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (262 m)
    • 韓国業務用スーパーひろば (375 m)
    • foodium東心斎橋 (388 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (424 m)
    • スーパー玉出 周防町店 (548 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (622 m)
    • スーパー玉出 八幡店 (652 m)
    • C&Cエンド 道頓堀店 (707 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (730 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ヴェールルージュ美容専門学校 (116 m)
    • ネイルバープロフェッショナルスクール大阪校 (214 m)
    • 大阪市立南小学校 (258 m)
    • 大阪バイオメディカル専門学校 (369 m)
    • 大阪市立南中学校 (409 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー大阪校 チャイルドケアカレッジ (470 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー大阪校 大阪校 (476 m)
    • ミキヤヘアメイクカレッジ (612 m)
    • 代々木高校大阪本部 (614 m)
    • レコールバンタン 大阪校 大阪校 心斎橋校舎【エスプリ】 (730 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在大阪ルーマニア名誉領事館 (251 m)
    • 在大阪ポルトガル名誉領事館 (308 m)
    • 南警察署 (354 m)
    • 南警察署 長堀交番 (414 m)
    • 在大阪チリ共和国名誉領事館 (426 m)
    • 在大阪モンゴル国総領事館 (479 m)
    • 近畿管区行政評価局 大阪総合行政相談所 (493 m)
    • 在大阪英国総領事館 (496 m)
    • 東警察署 北久宝寺町交番 (501 m)
    • 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (503 m)
  • 病院/医療10件
    • 牟田耳鼻咽喉科医院 (12 m)
    • 多田歯科医院 (39 m)
    • よしかわ矯正歯科クリニック (57 m)
    • 大谷歯科医院 (75 m)
    • 吉田歯科医院 (84 m)
    • タニオ歯科クリニック (120 m)
    • タニオ歯科クリニック分院 (120 m)
    • あい鍼灸院・接骨院 クリスタ長堀店 (121 m)
    • かく・にしかわ診療所 (122 m)
    • 大阪漢方医学振興財団附属診療所 (123 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • リトルガーデン保育園 (180 m)
    • テノ.キッズルーム心斎橋 (243 m)
    • 大阪市立南幼稚園 (273 m)
    • オールウェイズ保育園心斎橋園 (303 m)
    • 御堂筋本町ちどり保育園 (391 m)
    • ドレミ (400 m)
    • マザーシップ船場保育園東 (433 m)
    • 社会福祉法人松稲会中央本部 (433 m)
    • マザーシップ船場保育園 (437 m)
    • おひさまルーム本町園 (474 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレサンスロジェ心斎橋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレサンスロジェ心斎橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,332万~6,586万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
75万円 〜 92万円
坪単価
248万円 〜 306万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より38.2% 高い↑
大阪府の平均より100.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
4,990万 〜 5,240万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 234位
大阪市中央区
593棟中 51位
南船場
37棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレサンスロジェ心斎橋の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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プレサンスロジェ心斎橋の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,990万〜5,240万円対前年同月比4,990万〜5,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレサンスロジェ心斎橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,230万〜6,980万円です。専有面積は約31㎡〜約71㎡です。全部で199件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(199件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,980万円1〜53LDK間取り図が欲しい無料約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)-
2023年8月5,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約78万円 (約259万円)
2023年7月5,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約78万円 (約259万円)
2023年7月4,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)-
2023年7月5,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約264万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレサンスロジェ心斎橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円
物件の参考家賃8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 18.8万 〜 23万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.4万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均 20万〜21万円
  • 3K〜3LDK平均 21.7万〜22.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で220件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月23.5万円3LDK71.15㎡23.5万円47.0万円11〜15-
2024年3月19.5万円3LDK67.81㎡-39.0万円1〜5-
2024年2月11.2万円1LDK34.18㎡-22.4万円11〜15-
2024年2月19.5万円3LDK67.81㎡-39.0万円1〜5-
2024年2月10.8万円1LDK34.18㎡10.8万円10.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンスロジェ心斎橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万〜10.2万円
33.91㎡ / 東
20.6万〜21.6万円
67.81㎡ / 南
21.6万〜22.7万円
71.15㎡ / 南
2階20.2万〜21.2万円
66.41㎡ / -
3階10.1万〜10.6万円
34.18㎡ / 東
16.9万〜17.7万円
59.94㎡ / 北
22.3万〜23.4万円
71.15㎡ / 南
4階10.2万〜10.7万円
34.18㎡ / 東
20.4万〜21.4万円
66.41㎡ / -
5階10.4万〜11万円
33.91㎡ / -
20.5万〜21.5万円
66.41㎡ / -
6階10.3万〜10.8万円
34.18㎡ / 東
17.2万〜18万円
59.94㎡ / 北
21.5万〜22.6万円
71.15㎡ / 東
7階10.3万〜10.8万円
33.91㎡ / 東
20.6万〜21.6万円
67.81㎡ / 西
21.2万〜22.3万円
66.41㎡ / 南
8階21.8万〜22.9万円
67.81㎡ / 南
22.8万〜24万円
71.15㎡ / 南
9階10.6万〜11.2万円
33.91㎡ / -
21.3万〜22.4万円
67.81㎡ / -
10階10.4万〜11万円
33.91㎡ / 東
19.4万〜20.4万円
66.41㎡ / 北
11階21.5万〜22.6万円
67.81㎡ / -
12階10.5万〜11.1万円
33.91㎡ / 東
23.3万〜24.4万円
71.15㎡ / 南
13階21.3万〜22.4万円
66.41㎡ / -
14階10.9万〜11.5万円
33.91㎡ / -
19.3万〜20.3万円
59.94㎡ / -
15階11.1万〜11.6万円
34.18㎡ / -
22.5万〜23.6万円
67.81㎡ / 南
23.6万〜24.8万円
71.15㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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