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プレサンスロジェ心斎橋

過去の売買価格
2,330万円 〜 4,900万円
相場情報
58万円/㎡(193万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.08
  • 大阪府大阪市中央区南船場2丁目5-11
  • 大阪市営堺筋線「長堀橋駅」徒歩2分大阪市営長堀鶴見緑地線「心斎橋駅」徒歩5分大阪市営長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩9分
  • 駅近、築浅

最終更新:

プレサンスロジェ心斎橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より97.2% 高い↑
大阪市中央区の平均より37.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,410万円 〜 3,770万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 238位
大阪市中央区
548棟中 64位
南船場
34棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレサンスロジェ心斎橋の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンスロジェ心斎橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,900万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約68万円 (約224万円)-
2017年5月4,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)
2017年5月4,530万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約66万円 (約220万円)-
2017年5月4,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)--
2017年5月4,050万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約61万円 (約202万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンスロジェ心斎橋の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 89 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(89件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月19.0万円3LDK66.01㎡-38.0万円1〜5
2017年5月22.4万円3LDK71.15㎡-30.0万円11〜15
2017年5月20.0万円3LDK67.81㎡-40.0万円1〜5-
2017年4月19.0万円3LDK66.01㎡-38.0万円1〜5
2017年4月22.4万円3LDK71.15㎡-30.0万円11〜15
2017年4月20.0万円3LDK67.81㎡-40.0万円1〜5-
2017年4月10.5万円1DK33.91㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年4月19.8万円2LDK67.81㎡39.6万円39.6万円11〜15
2017年3月21.4万円3LDK71.15㎡-21.4万円11〜15
2017年3月16.5万円2LDK59.94㎡-33.0万円6〜10
2017年3月22.4万円3LDK71.15㎡-30.0万円11〜15
2017年3月19.8万円2LDK67.81㎡39.6万円39.6万円11〜15-
2017年3月10.5万円1LDK33.91㎡10.5万円21.0万円1〜5-
2017年2月18.5万円2LDK59.94㎡-37.0万円6〜10
2017年2月22.4万円3LDK71.15㎡-30.0万円11〜15
2017年2月19.8万円2LDK67.81㎡39.6万円39.6万円11〜15
2017年2月10.5万円1DK33.91㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年1月19.0万円2LDK59.94㎡-38.0万円6〜10
2017年1月22.4万円3LDK71.15㎡-30.0万円11〜15
2017年1月18.0万円2LDK59.94㎡18.0万円36.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,800円

例えば…8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
17.6万円 〜 21.6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレサンスロジェ心斎橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均17.4万円〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均18.5万円〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.6万円〜18.4万円
66.01㎡ / 東
3階19.0万円〜21.0万円
71.15㎡ / 南
4階8.2万円〜9.0万円
33.91㎡ / 北
5階8.7万円〜9.6万円
33.91㎡ / 東
18.7万円〜20.7万円
71.15㎡ / -
6階14.6万円〜16.2万円
59.94㎡ / 北
18.8万円〜20.8万円
71.15㎡ / -
7階9.0万円〜9.9万円
33.91㎡ / -
17.6万円〜19.4万円
67.81㎡ / 西
17.6万円〜19.5万円
66.41㎡ / -
8階18.6万円〜20.5万円
67.81㎡ / 南
19.5万円〜21.5万円
71.15㎡ / 南
9階18.2万円〜20.1万円
67.81㎡ / -
10階8.9万円〜9.8万円
33.91㎡ / 東
11階18.4万円〜20.3万円
67.81㎡ / -
12階9.0万円〜9.9万円
33.91㎡ / 東
13階
14階16.5万円〜18.2万円
59.94㎡ / -
15階19.2万円〜21.2万円
67.81㎡ / 南
20.1万円〜22.3万円
71.15㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.08(大阪府)

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プレサンスロジェ心斎橋の基本情報

大阪府大阪市中央区南船場2丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の長堀橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンスロジェ心斎橋(プレサンスロジェシンサイバシ)
住所大阪府 大阪市中央区 南船場2丁目5-11
郵便番号〒542-0081
築年数2014年8月
総戸数84戸
交通
階建15階建
間取り1DK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主プレサンスコーポレーション
施工会社NIPPO
管理会社グローバルコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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