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心斎橋スポット21

★★★☆☆3.98 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万 〜 1,020万円
6階、1R、約20㎡の場合

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住所
大阪府大阪市中央区南船場2丁目5-13
交通
築年月
1984年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

心斎橋スポット21の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より58.6% 高い↑
大阪市中央区の平均より8.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
920万 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 965位
大阪市中央区
544棟中 207位
南船場
35棟中 15位
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の売買価格相場

  • 心斎橋スポット21の相場

    ㎡単価
    48.3万円
    坪単価
    159.7万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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心斎橋スポット21の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
920万〜1,020万円対前年同月比920万〜1,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

心斎橋スポット21の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,200万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約60万円 (約198万円)-
2017年5月1,200万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約60万円 (約198万円)-
2017年4月1,200万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約60万円 (約198万円)-
2017年3月1,200万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約60万円 (約198万円)-
2017年2月1,200万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約60万円 (約198万円)-

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心斎橋スポット21の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
3.5万 〜 4.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.2万円1R21.57㎡-5.2万円6〜10
2017年4月4.3万円1R21.57㎡-4.3万円6〜10
2016年12月3.3万円1R19.21㎡-10.0万円6〜10
2016年11月3.3万円1R19.21㎡-10.0万円6〜10
2016年10月3.5万円1K19.21㎡-10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

心斎橋スポット21の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万〜4.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階3.2万〜3.5万円
19.21㎡ / 北
5階3.1万〜3.5万円
18.66㎡ / 北
6階
7階3.6万〜4万円
19.21㎡ / 南
8階4.7万〜5.2万円
25.32㎡ / -
9階5.5万〜6.1万円
28.74㎡ / 南
10階5.8万〜6.4万円
30.12㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.98(大阪府)

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心斎橋スポット21の基本情報

大阪府大阪市中央区南船場2丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の長堀橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称シンサイバシスポットニジュウイチ管理会社菱サビルウエア
住所大阪府 大阪市中央区 南船場2丁目5-13管理形態委託
郵便番号〒542-0081管理員巡回
築年月1984年9月管理費1㎡あたり260円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり219円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • トマト銀行 大阪支店 (184 m)
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    • 商工中金 船場支店 (201 m)
    • 第三銀行大阪支店 (212 m)
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