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心斎橋スポット21

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,050万 〜 1,110万円
6階、1R、約24㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,050万円 〜 1,110万円6階, 1R, 約24㎡の例
売買履歴1072024年03月04日更新
家賃相場3.3万 〜 7.5万円
表面利回り6.0% 〜 7.46階, 1R, 約24㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.83

1074人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区南船場2丁目5-13
交通
  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」徒歩3分
築年月
1984年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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心斎橋スポット21の基本情報

心斎橋スポット21は、1984年09月に竣工された総戸数53戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約30㎡、間取りが1K、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は856万~1,429万円、参考相場単価は47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンサイバシスポットニジュウイチ管理会社菱サビルウエア
住所大阪府 大阪市中央区 南船場2丁目5-13管理形態委託
郵便番号〒542-0081管理員巡回
築年月1984年9月管理費1㎡あたり264円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建11階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区南船場2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の長堀橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。心斎橋駅から徒歩5分、四ツ橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 クリスタ長堀出張所 無人ATM (134 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南船場三丁目店内出張所(ATM) (155 m)
    • トマト銀行 大阪支店 (169 m)
    • みずほ銀行南船場支店 (172 m)
    • 商工中金 船場支店 (202 m)
    • 第三銀行大阪支店 (213 m)
    • 協同住宅ローン株式会社大阪支店 (219 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート心斎橋筋一丁目店内出張所(ATM) (298 m)
    • 中京銀行大阪支店 (326 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 クリスタ長堀・心斎橋出張所 無人ATM (362 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン クリスタ長堀店 (111 m)
    • セブンイレブン 大阪長堀心斎橋店 (128 m)
    • セブンイレブン 大阪東心斎橋1丁目店 (139 m)
    • ローソン 南船場三丁目南店 (141 m)
    • ファミリーマート 南船場三丁目店 (144 m)
    • ファミリーマート 南船場二丁目店 (145 m)
    • セブンイレブン 南船場三休橋筋店 (147 m)
    • ファミリーマート 長堀橋駅北店 (152 m)
    • セブンイレブン クリスタ長堀セントラル店 (153 m)
    • セブンイレブン 大阪南船場2丁目店 (162 m)
  • スーパー10件
    • 食材センターODA東心斎橋小田店 (242 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (278 m)
    • 韓国業務用スーパーひろば (391 m)
    • foodium東心斎橋 (400 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (434 m)
    • スーパー玉出 周防町店 (571 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (633 m)
    • スーパー玉出 八幡店 (674 m)
    • C&Cエンド 道頓堀店 (705 m)
    • イオンフードスタイル 四ツ橋店 (753 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ヴェールルージュ美容専門学校 (94 m)
    • ネイルバープロフェッショナルスクール大阪校 (188 m)
    • 大阪市立南小学校 (252 m)
    • 大阪バイオメディカル専門学校 (393 m)
    • 大阪市立南中学校 (436 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー大阪校 チャイルドケアカレッジ (441 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー大阪校 大阪校 (447 m)
    • ミキヤヘアメイクカレッジ (584 m)
    • 代々木高校大阪本部 (606 m)
    • アーツ・エンターテイメント学院 高等部 (706 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在大阪ルーマニア名誉領事館 (223 m)
    • 在大阪ポルトガル名誉領事館 (320 m)
    • 南警察署 (364 m)
    • 在大阪チリ共和国名誉領事館 (438 m)
    • 南警察署 長堀交番 (443 m)
    • 在大阪英国総領事館 (474 m)
    • 近畿管区行政評価局 大阪総合行政相談所 (474 m)
    • 東警察署 北久宝寺町交番 (490 m)
    • 在大阪スイス名誉総領事館 (498 m)
    • 在大阪モンゴル国総領事館 (500 m)
  • 病院/医療10件
    • 多田歯科医院 (10 m)
    • よしかわ矯正歯科クリニック (30 m)
    • 牟田耳鼻咽喉科医院 (41 m)
    • 大谷歯科医院 (85 m)
    • あい鍼灸院・接骨院 クリスタ長堀店 (97 m)
    • 吉田歯科医院 (102 m)
    • 心斎橋Orangeクリニック (120 m)
    • 岩狭歯科 (125 m)
    • かく・にしかわ診療所 (133 m)
    • IK医科歯科クリニック (136 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • リトルガーデン保育園 (188 m)
    • テノ.キッズルーム心斎橋 (222 m)
    • 大阪市立南幼稚園 (249 m)
    • オールウェイズ保育園心斎橋園 (315 m)
    • 御堂筋本町ちどり保育園 (382 m)
    • ドレミ (415 m)
    • マザーシップ船場保育園東 (437 m)
    • 社会福祉法人松稲会中央本部 (437 m)
    • マザーシップ船場保育園 (439 m)
    • おひさまルーム本町園 (489 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

心斎橋スポット21の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

心斎橋スポット21の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格856万~1,429万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より12.7% 低い↓
大阪府の平均より26.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約24㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,110万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2379位
大阪市中央区
593棟中 377位
南船場
37棟中 24位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 心斎橋スポット21の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.2万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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心斎橋スポット21の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、24㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
980万〜1,030万円対前年同月比1,050万〜1,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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心斎橋スポット21の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、898万〜1,580万円です。専有面積は約18㎡〜約30㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,200万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-
2024年2月1,200万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-
2024年1月1,280万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約53万円 (約176万円)-
2024年1月1,200万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-
2023年12月1,200万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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心斎橋スポット21の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円
物件の参考家賃6階、1R、約24㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.3万〜5.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月6.0万円ワンルーム18.6㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2024年2月6.0万円1K23.0㎡--1〜5-
2023年12月6.0万円1K23.0㎡-6.0万円1〜5-
2023年9月4.9万円ワンルーム17.89㎡-4.9万円6〜10-
2023年9月7.5万円1K30.12㎡-10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

心斎橋スポット21の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階
3階
4階6万〜6.3万円
24.32㎡ / 南
5階4.1万〜4.3万円
18.66㎡ / 北
6階
7階4.8万〜5万円
19.21㎡ / 南
8階5.5万〜5.8万円
24.32㎡ / 北
9階6.4万〜6.7万円
25.32㎡ / 南
10階4.9万〜5.1万円
19.21㎡ / 南
11階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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