ラインビルド心斎橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,220万 〜 1,280万円
5階、1K、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,220万円 〜 1,280万円 | 5階, 1K, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 5階, 1K, 約19㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.92
1195人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区南船場3丁目2-1
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「心斎橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1985年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラインビルド心斎橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラインビルドシンサイバシ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 南船場3丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒542-0081 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年7月 | 管理費 | 1㎡あたり345円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区南船場3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の心斎橋駅で徒歩6分、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。長堀橋駅から徒歩7分、本町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南船場三丁目店内出張所(ATM) (140 m)
- ファミリーマート島之内八幡町 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
- 株式会社池田泉州銀行 本町支店 (233 m)
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- りそな銀行 船場支店 (328 m)
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- ローソン 博労町三丁目店 (129 m)
- ファミリーマート 南船場二丁目店 (151 m)
- ファミリーマート 南船場三丁目店 (158 m)
- ファミリーマート 博労町三丁目店 (163 m)
- ファミリーマート 南船場店 (176 m)
- ローソン 南船場三丁目南店 (179 m)
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- セブンイレブン 大阪南船場2丁目店 (193 m)
- ローソン 心斎橋筋南船場店 (246 m)
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- KOHYO(コーヨー) 南船場店 (380 m)
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- ライフ 堺筋本町店 (560 m)
- 韓国業務用スーパーひろば (637 m)
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- イオンフードスタイル 四ツ橋店 (654 m)
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- ヴェールルージュ美容専門学校 (154 m)
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- 総合学園ヒューマンアカデミー大阪校 大阪校 (319 m)
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- 公共施設/機関10件
- 在大阪英国総領事館 (238 m)
- 在大阪ルーマニア名誉領事館 (251 m)
- 在大阪スイス名誉総領事館 (264 m)
- 東警察署 北久宝寺町交番 (268 m)
- 在大阪ポルトガル名誉領事館 (316 m)
- 在大阪タンザニア連合共和国名誉領事館 (325 m)
- 大阪障害者職業センター (430 m)
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- 大手前年金事務所 (512 m)
- 在大阪モンゴル国総領事館 (545 m)
- 病院/医療10件
- 別所歯科医院 (11 m)
- 心斎橋MA矯正歯科 (16 m)
- 太田カウンセリングオフィス (27 m)
- 春次医院 (73 m)
- ZONODentalClinic (94 m)
- 東迎クリニック (131 m)
- 心斎橋E-Style歯科クリニック (132 m)
- 株式会社グッドライフケア大阪大阪中央支店 (132 m)
- 大阪インプラント総研 (139 m)
- 廣田整形外科皮膚科内科クリニック (150 m)
- 幼稚園/保育園10件
- テノ.キッズルーム心斎橋 (32 m)
- 大阪市立南幼稚園 (65 m)
- 御堂筋本町ちどり保育園 (179 m)
- マザーシップ船場保育園 (314 m)
- マザーシップ船場保育園東 (331 m)
- 社会福祉法人松稲会中央本部 (331 m)
- リトルガーデン保育園 (429 m)
- おおにし保育園 (434 m)
- おひさまルーム本町園 (473 m)
- オールウェイズ保育園心斎橋園 (558 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラインビルド心斎橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラインビルド心斎橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,189万～6,448万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市中央区の平均より15.0% 高い↑ 大阪府の平均より66.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約19㎡のお部屋の場合 1,220万 〜 1,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラインビルド心斎橋の相場
- ㎡単価
- 62.6万円
- 坪単価
- 206.9万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 180万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラインビルド心斎橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,210万〜1,280万円対前年同月比↑ | 1,220万〜1,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラインビルド心斎橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜8,380万円です。専有面積は約19㎡〜約103㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約80万円 (約266万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 8,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約80万円 (約266万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 8,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約80万円 (約266万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 8,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約80万円 (約266万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約59万円 (約195万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.7万円となっております。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.8万円となっております。以前の期間と比較して＋110.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.43％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラインビルド心斎橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 41件 | 1,462.9万円（75.6万円） |
| 21〜30㎡ | 10件 | 1,228万円（51万円） |
| 31〜40㎡ | 22件 | 1,692.3万円（55.2万円） |
| 101㎡〜 | 4件 | 8,380万円（80.7万円） |
ラインビルド心斎橋の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,462.9万円（㎡単価75.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ラインビルド心斎橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,490万円 | 77万円 |
| 5階〜6階 | 1,424.4万円 | 71.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,596.2万円 | 52.6万円 |
| 9階 | 8,380万円 | 80.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,488.2万円 | 63.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,833.9万円 | 66.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,048.5万円 | 76.4万円 |
| 東 | 1,200万円 | 54.2万円 |
| 西 | 1,200万円 | 45.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,671.6万円 | 55.7万円 |
ラインビルド心斎橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラインビルド心斎橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約19㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5.3万円 | 1K | 21.98㎡ | - | 5.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 5.2万円 | ワンルーム | 21.86㎡ | - | 5.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年2月 | 5.2万円 | ワンルーム | 21.86㎡ | - | 5.2万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 7.0万円 | 1K | 30.67㎡ | - | 14.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年5月 | 4.2万円 | 1R | 19.35㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラインビルド心斎橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 4.6万〜4.8万円 19.35㎡ / 南 |
| 3階 | |
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 44.82㎡ / 東 |
| 5階 | 4.6万〜4.9万円 19.35㎡ / 南 |
| 6階 | |
| 7階 | 6.1万〜6.4万円 26.46㎡ / 西 |
| 8階 | 6.8万〜7.1万円 30.67㎡ / 北 |
| 9階 | 26.9万〜28.2万円 103.87㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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