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グランドメゾン西心斎橋

★★★★☆4.04 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万 〜 1,110万円
6階、1R、約20㎡の場合

賃貸賃料

3.9万 〜 12万円

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住所
大阪府大阪市中央区南船場4丁目10-20
交通
築年月
1985年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン西心斎橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より19.4% 高い↑
大阪府の平均より74.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 606位
大阪市中央区
554棟中 144位
南船場
35棟中 11位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン西心斎橋の相場

    ㎡単価
    53.1万円
    坪単価
    175.7万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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グランドメゾン西心斎橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、20㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,010万〜1,110万円対前年同月比1,010万〜1,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン西心斎橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,480万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)-
2018年3月1,580万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)-
2017年12月980万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約49万円 (約161万円)-
2017年9月1,580万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約49万円 (約163万円)西-
2017年8月1,580万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約49万円 (約163万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン西心斎橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.9万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:9.5万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.25㎡

賃料4.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.25㎡

賃料12.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.5㎡

賃料5.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.25㎡

賃料5.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:13.68㎡

賃料4.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.25㎡

賃料3.9万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:9.5万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.25㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.9万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.3万円1R13.68㎡-10.0万円6〜10-
2017年4月4.3万円1R13.68㎡-10.0万円6〜10-
2017年3月4.3万円1R13.68㎡-10.0万円6〜10-
2017年2月4.3万円1R13.68㎡-10.0万円6〜10-
2017年1月4.5万円1R20.25㎡-5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン西心斎橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階5.8万〜6.5万円
20.25㎡ / -
4階5.4万〜6万円
20.25㎡ / 北
5階
6階4万〜4.4万円
13.68㎡ / -
7階6.1万〜6.8万円
20.25㎡ / 南
8階6.1万〜6.8万円
20.25㎡ / 南
9階12.4万〜13.7万円
40.5㎡ / 南
10階12.5万〜13.8万円
40.5㎡ / 南
11階
12階

資産評価

★★★★☆4.04(大阪府)

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グランドメゾン西心斎橋の基本情報

大阪府大阪市中央区南船場4丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の四ツ橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グランドメゾンニシシンサイバシ管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市中央区 南船場4丁目10-20管理形態委託
郵便番号〒542-0081管理員日勤
築年月1985年1月管理費1㎡あたり380円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建12階建間取り1R、1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 大阪西支店 (141 m)
    • 東京スター銀行 大阪支店 (149 m)
    • 東京スター銀行ATM 大阪支店ファイナンシャル・ラウンジ (152 m)
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    • ファミリーマート 四ツ橋北店 (99 m)
    • ファミリーマート 南船場四丁目店 (103 m)
    • ファミリーマート 南船場四丁目店 (108 m)
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    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (806 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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