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グランドメゾン西心斎橋

★★★★☆4.06 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万 〜 1,200万円
6階、1R、約20㎡の場合

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住所
大阪府大阪市中央区南船場4丁目10-20
交通
築年月
1985年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン西心斎橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より29万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より83.0% 高い↑
大阪市中央区の平均より25.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 446位
大阪市中央区
544棟中 109位
南船場
35棟中 9位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン西心斎橋の相場

    ㎡単価
    55.7万円
    坪単価
    184.3万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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グランドメゾン西心斎橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,060万〜1,170万円対前年同月比1,080万〜1,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン西心斎橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,580万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約49万円 (約163万円)西-
2017年8月1,580万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約49万円 (約163万円)西-
2017年4月980万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約49万円 (約161万円)-
2015年4月2,080万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約49万円 (約163万円)西-
2015年1月690万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約34万円 (約114万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン西心斎橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.9万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.3万円1R13.68㎡-10.0万円6〜10-
2017年4月4.3万円1R13.68㎡-10.0万円6〜10-
2017年3月4.3万円1R13.68㎡-10.0万円6〜10-
2017年2月4.3万円1R13.68㎡-10.0万円6〜10-
2017年1月4.5万円1R20.25㎡-5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン西心斎橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階5.9万〜6.5万円
20.25㎡ / -
4階5.4万〜6万円
20.25㎡ / 北
5階
6階4万〜4.4万円
13.68㎡ / -
7階6.1万〜6.8万円
20.25㎡ / 南
8階6.2万〜6.8万円
20.25㎡ / 南
9階12.5万〜13.8万円
40.5㎡ / 南
10階12.5万〜13.8万円
40.5㎡ / 南
11階
12階

資産評価

★★★★☆4.06(大阪府)

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グランドメゾン西心斎橋の基本情報

大阪府大阪市中央区南船場4丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の四ツ橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グランドメゾンニシシンサイバシ管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市中央区 南船場4丁目10-20管理形態委託
郵便番号〒542-0081管理員日勤
築年月1985年1月管理費1㎡あたり327円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建12階建間取り1R、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行 大阪支店 (149 m)
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