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ルーブル渋谷本町

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万 〜 1,390万円
2階、1K、約21㎡の場合

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住所
東京都渋谷区本町5丁目7-4
交通
築年月
2001年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルーブル渋谷本町の販売中の中古物件

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  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目9-16
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  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目17-14
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  • 東京都渋谷区西原2丁目33-5
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  • 売出し中

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ルーブル渋谷本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より5.0% 高い↑
渋谷区の平均より28.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13834位
渋谷区
1501棟中 1220位
本町
96棟中 47位
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の売買価格相場

  • ルーブル渋谷本町の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ルーブル渋谷本町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,260万〜1,400万円対前年同月比1,260万〜1,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルーブル渋谷本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,720万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約78万円 (約258万円)南東-
2017年7月1,720万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約78万円 (約258万円)南東-
2017年2月1,620万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約62万円 (約205万円)南東-
2017年1月1,670万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約250万円)-
2017年1月2,280万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約103万円 (約342万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.6㎡南西詳細はこちら

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ルーブル渋谷本町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…2階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.3万円1K21.6㎡7.3万円7.3万円1〜5南東
2017年2月8.2万円1K21.6㎡-8.2万円1〜5
2017年1月7.5万円1K21.6㎡--1〜5南東
2016年12月7.5万円1K21.6㎡--1〜5
2016年11月8.5万円1K21.6㎡-8.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル渋谷本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.5万〜7.2万円
21.6㎡ / 南東
2階7.8万〜8.6万円
24.54㎡ / 南
3階6.7万〜7.4万円
21.6㎡ / 南東
4階7.8万〜8.7万円
24.54㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ルーブル渋谷本町の基本情報

東京都渋谷区本町5丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブルシブヤホンチョウ管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 渋谷区 本町5丁目7-4管理形態委託
郵便番号〒151-0071管理員巡回
築年月2001年12月管理費1㎡あたり426円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建4階建間取り1K
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主TFD不動産販売バイク置き場-
施工会社村中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (392 m)
    • スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • ファミリーマート中野弥生町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (587 m)
    • サンクス渋谷本町3丁目店出張所(ATM) (592 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (594 m)
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (670 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
  • 公園10件
    • 本町氷川公園 (80 m)
    • 本町南児童公園 (84 m)
    • 本町さくら公園 (260 m)
    • 本町北児童遊園地 (324 m)
    • 幡ヶ谷新道公園 (335 m)
    • 中野区立南台いちょう公園 (389 m)
    • 南台いちょう公園 (395 m)
    • 本町ずい道公園 (400 m)
    • 本町四丁目ポケットパーク (403 m)
    • 六号通り公園 (418 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100渋谷本町六丁目店 (172 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷本町店 (198 m)
    • 99イチバ渋谷幡ヶ谷店 (285 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町店 (307 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町2丁目店 (380 m)
    • スリーエフ 中野弥生町店 (392 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (408 m)
    • ミニストップ 渋谷本町6丁目店 (415 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (416 m)
    • ローソン 幡ヶ谷二丁目店 (454 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (223 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (285 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (434 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (459 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (463 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (465 m)
    • ガーデンロクゴウ (494 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (495 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (537 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (685 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立帝京短期大学 (291 m)
    • 東洋公衆衛生学院 (377 m)
    • 専門学校東京アナウンス学院 (425 m)
    • 学校法人東放学園 専門学校東京アナウンス学院 (432 m)
    • 国立東京大学教育学部附属中等教育学校 (448 m)
    • 渋谷区立 渋谷本町学園小学校放課後クラブ (481 m)
    • 渋谷区立小中一貫教育校渋谷本町学園 (487 m)
    • 渋谷本町学園中学校 (500 m)
    • 渋谷本町学園小学校 (500 m)
    • 渋谷区立 中幡小学校放課後クラブ (505 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本町敬老館 (268 m)
    • 代々木警察署 不動前交番 (268 m)
    • 帝京短期大学図書館 (288 m)
    • 幡ヶ谷のぞみ作業所 (365 m)
    • 幡ヶ谷授産場 (373 m)
    • 本町区民会館 (444 m)
    • 渋谷区本町出張所 (444 m)
    • 渋谷区本町子育て支援センター (444 m)
    • 幡ヶ谷区民会館 (467 m)
    • ケアステーション本町 (471 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮本医院 (105 m)
    • もみの樹 渋谷本町 (130 m)
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    • 金田歯科医院 (153 m)
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    • おくはた歯科クリニック (292 m)
    • 帝京整形外科クリニック (299 m)
    • はたがや協立診療所 (329 m)
    • おざ歯科医院 (331 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • コミュニティハウス保育室ポッポ (133 m)
    • 幡ケ谷保育園 (137 m)
    • 渋谷区立本町幼稚園 (232 m)
    • 帝京めぐみ幼稚園 (349 m)
    • 中野南台ちとせ保育園 (404 m)
    • 幡ケ谷第二保育園 (467 m)
    • 本町きらきらこども園 (661 m)
    • 幼保園ベビーサロン南台 (677 m)
    • 本町第三保育園 (684 m)
    • カナリー保育園 (724 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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