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グランドシーズ心斎橋3

★★★★☆4.04 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,590万 〜 2,860万円
6階、2LDK、約50㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区南船場4丁目10-4
交通
築年月
1998年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドシーズ心斎橋3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より83.2% 高い↑
大阪市中央区の平均より25.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,590万 〜 2,860万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 433位
大阪市中央区
540棟中 104位
南船場
35棟中 10位
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の売買価格相場

  • グランドシーズ心斎橋3の相場

    ㎡単価
    55.4万円
    坪単価
    183.3万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グランドシーズ心斎橋3の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,580万〜2,860万円対前年同月比2,590万〜2,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドシーズ心斎橋3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,300万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約66万円 (約218万円)
2017年8月3,300万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約66万円 (約218万円)
2017年7月3,300万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約66万円 (約218万円)
2016年10月2,500万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約50万円 (約165万円)--
2016年9月2,680万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)--

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グランドシーズ心斎橋3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.9万円1R22.74㎡--1〜5西
2017年4月5.9万円1R22.74㎡--1〜5
2017年3月5.9万円1K22.74㎡--1〜5-
2017年2月5.9万円1K22.74㎡--1〜5
2017年1月7.2万円1R27.01㎡-8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドシーズ心斎橋3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.5万〜8.3万円
31.82㎡ / -
2階5.4万〜5.9万円
22.74㎡ / 西
12.4万〜13.7万円
50.94㎡ / -
3階6.4万〜7.1万円
27.01㎡ / 東
4階6.4万〜7.1万円
27.01㎡ / 西
5階
6階
7階
8階15万〜16.5万円
58.18㎡ / 南
9階
10階
11階9万〜9.9万円
32.95㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.04(大阪府)

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グランドシーズ心斎橋3の基本情報

大阪府大阪市中央区南船場4丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の心斎橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドシーズシンサイバシサン管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 大阪市中央区 南船場4丁目10-4管理形態委託
郵便番号〒542-0081管理員巡回
築年月1998年8月管理費1㎡あたり259円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり52円
階建11階建間取り1R、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ラルブバイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南船場4丁目 共同出張所(イーネットATM) (66 m)
    • 東京スター銀行 大阪支店 (105 m)
    • 東京スター銀行ATM 大阪支店ファイナンシャル・ラウンジ (109 m)
    • 大阪信用金庫西支店 (141 m)
    • 大阪新町郵便局 (147 m)
    • ファミリーマート四ツ橋北 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • 株式会社SBJ銀行大阪支店 (176 m)
    • 三井住友銀行 大阪西支店 (186 m)
    • 三井住友銀行 船場支店 (187 m)
    • 株式会社池田泉州銀行 本町支店 (214 m)
  • 公園1件
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  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 南船場四丁目店 (68 m)
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    • ファミリーマート 四ツ橋北店 (140 m)
    • ローソン 西区新町一丁目店 (182 m)
    • セブンイレブン 心斎橋長堀通西店 (198 m)
    • セブンイレブン クリスタ長堀ウエストタウン店 (225 m)
    • ファミリーマート 南船場店 (257 m)
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