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順慶町アーバンライフ

★★★☆☆3.62 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

640万円 〜 710万円
5階、1R、約26㎡の場合

賃貸賃料

4万円 〜 5.8万円

住所
大阪府大阪市中央区南船場4丁目9-6
交通
築年数
1982年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

順慶町アーバンライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より14.7% 低い↓
大阪市中央区の平均より41.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約26㎡のお部屋の場合
640万円 〜 710万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4914位
大阪市中央区
540棟中 510位
南船場
35棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 順慶町アーバンライフの相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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順慶町アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、26㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
710万円〜790万円対前年同月比640万円〜710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

順慶町アーバンライフの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月880万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約33万円 (約111万円)-
2016年3月790万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約32万円 (約108万円)-
2015年3月980万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約35万円 (約115万円)-
2015年2月680万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約22万円 (約74万円)-
2014年9月890万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約31万円 (約105万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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順慶町アーバンライフの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.55㎡

詳細を見る

賃料4.0万円管理費9,490円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.58㎡

詳細を見る

賃料5.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.82㎡

詳細を見る

賃料4.0万円管理費9,490円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.58㎡

詳細を見る

賃料5.1万円管理費8,130円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.58㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…5階、1R、約26㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.1万円1R26.76㎡5.1万円5.1万円6〜10
2017年3月6.5万円1R22.45㎡--1〜5西
2017年3月5.5万円1R26.76㎡5.5万円5.5万円6〜10
2017年3月5.1万円1R26.76㎡5.1万円5.1万円6〜10
2017年3月5.5万円1R24.55㎡-10.0万円6〜10-
2017年2月5.1万円1R26.76㎡5.1万円5.1万円6〜10
2017年2月5.5万円1R24.55㎡-10.0万円6〜10北東
2017年2月5.5万円1R26.76㎡5.5万円5.5万円6〜10
2017年1月4.6万円1R23.86㎡4.6万円4.6万円1〜5
2017年1月5.5万円1R26.76㎡5.5万円5.5万円6〜10
2016年12月5.5万円1R26.76㎡5.5万円5.5万円6〜10
2016年11月4.6万円1R23.86㎡4.6万円4.6万円1〜5-
2016年11月4.6万円1R23.86㎡4.6万円4.6万円1〜5
2016年11月5.8万円1R26.76㎡5.0万円-6〜10
2016年11月4.6万円1R23.86㎡4.6万円4.6万円1〜5
2016年10月5.1万円1R23.86㎡5.1万円-1〜5
2016年8月5.5万円1R24.55㎡5.0万円10.0万円6〜10-
2016年7月5.5万円1R24.55㎡5.0万円10.0万円6〜10-
2016年6月5.5万円1R24.55㎡5.0万円10.0万円6〜10-
2016年5月5.5万円1R24.55㎡5.0万円10.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

順慶町アーバンライフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.3万円〜5.9万円
26.76㎡ / 南
3階4.3万円〜4.7万円
23.86㎡ / 北
4階4.9万円〜5.4万円
24.5㎡ / 南
5階4.4万円〜4.9万円
24.55㎡ / 北
6階5.4万円〜6.0万円
26.76㎡ / 南
7階5.6万円〜6.2万円
27.77㎡ / 南
8階4.9万円〜5.4万円
24.55㎡ / -
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.62(大阪府)

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順慶町アーバンライフの基本情報

大阪府大阪市中央区南船場4丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の心斎橋駅で徒歩5分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ジュンケイマチアーバンライフ管理会社アーバンサービス
住所大阪府 大阪市中央区 南船場4丁目9-6管理形態委託
郵便番号〒542-0081管理員巡回
築年数1982年5月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主アーバンライフバイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南船場4丁目 共同出張所(イーネットATM) (82 m)
    • 大阪信用金庫西支店 (145 m)
    • 東京スター銀行 大阪支店 (154 m)
    • 東京スター銀行ATM 大阪支店ファイナンシャル・ラウンジ (158 m)
    • ファミリーマート四ツ橋北 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • 大阪新町郵便局 (167 m)
    • 三井住友銀行 大阪西支店 (171 m)
    • 株式会社池田泉州銀行 本町支店 (206 m)
    • 三井住友銀行 船場支店 (222 m)
    • 株式会社SBJ銀行大阪支店 (241 m)
  • 公園3件
    • 御津公園 (635 m)
    • 靱公園 (995 m)
    • 靱公園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 南船場店 (56 m)
    • デイリーヤマザキ 大阪博労町店 (66 m)
    • ファミリーマート 南船場四丁目店 (80 m)
    • ファミリーマート 南船場四丁目店 (84 m)
    • セブンイレブン 大阪南船場4丁目店 (129 m)
    • ファミリーマート 四ツ橋北店 (154 m)
    • ローソン 西区新町一丁目店 (183 m)
    • セブンイレブン 心斎橋長堀通西店 (260 m)
    • ファミリーマート 博労町三丁目店 (271 m)
    • セブンイレブン クリスタ長堀ウエストタウン店 (291 m)
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    • 株式会社高鍋食品 (456 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (458 m)
    • Gourmet・Market・BIG・BEANS・West・本店 (464 m)
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    • 食材センターODA東心斎橋小田店 (762 m)
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    • ライフ 堺筋本町店 (915 m)
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    • 在大阪タンザニア連合共和国名誉領事館 (308 m)
    • 在大阪ルーマニア名誉領事館 (421 m)
    • 在大阪フィンランド名誉総領事館 (477 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識