順慶町アーバンライフ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
960万 〜 1,010万円
5階、ワンルーム、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 960万円 〜 1,010万円 | 5階, ワンルーム, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 5階, ワンルーム, 約24㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77
1073人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区南船場4丁目9-6
- 交通
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線「心斎橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 1982年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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順慶町アーバンライフの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジュンケイマチアーバンライフ | 管理会社 | アーバンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 南船場4丁目9-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒542-0081 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年5月 | 管理費 | 1㎡あたり364円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり333円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーバンライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区南船場4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の心斎橋駅で徒歩5分、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。四ツ橋駅から徒歩5分、本町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
順慶町アーバンライフの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
順慶町アーバンライフの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 779万～1,500万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市中央区の平均より28.5% 低い↓ 大阪府の平均より3.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、ワンルーム、約24㎡のお部屋の場合 960万 〜 1,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
順慶町アーバンライフの相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.7万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 180万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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順慶町アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 960万〜1,010万円対前年同月比↑ | 960万〜1,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
順慶町アーバンライフの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、620万〜1,580万円です。専有面積は約20㎡〜約35㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 820万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約37万円 (約123万円) | 北 | - |
| 2024年4月 | 970万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 970万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 820万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約37万円 (約123万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 970万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.7万円となっております。以前の期間と比較して＋38.58％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.7万円となっております。以前の期間と比較して＋47.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
順慶町アーバンライフの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 787.7万円 | 30.1万円 |
| 3階〜4階 | 620万円 | 24.2万円 |
| 5階〜6階 | 869.5万円 | 35.9万円 |
| 7階〜8階 | 934万円 | 37.4万円 |
| 9階〜10階 | 1,180万円 | 39.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 921.9万円 | 36万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 960.1万円 | 35.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 946.3万円 | 35.7万円 |
| 北/北東/北西 | 803.8万円 | 34.8万円 |
順慶町アーバンライフの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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順慶町アーバンライフの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、ワンルーム、約24㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4.5万円 | ワンルーム | 27.0㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 4.8万円 | ワンルーム | 27.77㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 4.5万円 | ワンルーム | 27.0㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 3.9万円 | ワンルーム | 24.5㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 4.5万円 | ワンルーム | 27.0㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
順慶町アーバンライフの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 4.8万〜5.1万円 29.21㎡ / 南 |
| 3階 | 3.6万〜3.7万円 23.86㎡ / 北 |
| 4階 | 4.4万〜4.6万円 26.76㎡ / - |
| 5階 | 4.1万〜4.3万円 26.78㎡ / 北 |
| 6階 | 4.5万〜4.8万円 26.76㎡ / 南 |
| 7階 | 4.7万〜5万円 27.77㎡ / 南 |
| 8階 | 4.1万〜4.3万円 24.55㎡ / - |
| 9階 | 6万〜6.3万円 35.5㎡ / - |
| 10階 | 3.5万〜3.7万円 22.58㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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