サンコービル船場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,090万 〜 1,150万円
7階、1R、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,090万円 〜 1,150万円 | 7階, 1R, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 7階, 1R, 約30㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.75
685人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区南本町1丁目3-9
- 交通
- OsakaMetro中央線「堺筋本町駅」徒歩1分
- 築年月
- 1980年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンコービル船場の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンコービルセンバ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 南本町1丁目3-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒541-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年8月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 106戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり64円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区南本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数106戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の堺筋本町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセスは抜群です。谷町四丁目駅から徒歩10分、本町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 永和信用金庫本町支店 (165 m)
- 池田泉州銀行堺筋支店 (236 m)
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- ファミリーマート 南本町一丁目店 (206 m)
- ローソン 久太郎町一丁目店 (218 m)
- セブンイレブン 大阪安土町1丁目店 (240 m)
- ローソン 南本町二丁目店 (261 m)
- セブンイレブン 大阪堺筋本町駅前店 (271 m)
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- 業務スーパー 松屋町筋本町橋店 (234 m)
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- KOHYO(コーヨー) 内本町店 (444 m)
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- ライフ 天神橋店 (777 m)
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
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- マザーシップ船場保育園 (446 m)
- ゆめ中央保育園 (458 m)
- 中央なにわ幼稚園 (550 m)
- 御堂筋本町ちどり保育園 (600 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンコービル船場の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンコービル船場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,067万～1,192万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市中央区の平均より34.7% 低い↓ 大阪府の平均より5.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1R、約30㎡のお部屋の場合 1,090万 〜 1,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンコービル船場の相場
- ㎡単価
- 35.5万円
- 坪単価
- 117.5万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 180万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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サンコービル船場の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,090万〜1,150万円対前年同月比↑ | 1,090万〜1,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンコービル船場の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,470万円です。専有面積は約30㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,100万円 | 6〜10 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,100万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約30㎡ (約9坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,100万円 | 6〜10 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 1,100万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約30㎡ (約9坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1,300万円 | 11〜15 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンコービル船場の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 1,130万円 | 37.3万円 |
| 10階〜12階 | 1,148万円 | 37.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,103.6万円 | 36.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,146.2万円 | 37.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,176.7万円 | 38.9万円 |
サンコービル船場の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンコービル船場の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1R、約30㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で64件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6.2万円 | ワンルーム | 30.28㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 6.2万円 | ワンルーム | 30.28㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 12.3万円 | 1LDK | 60.52㎡ | - | 12.3万円 | 11〜15 | - |
| 2023年5月 | 11.5万円 | 2LDK | 60.57㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 11〜15 | 南 |
| 2023年4月 | 11.5万円 | 2LDK | 60.57㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンコービル船場の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6万円 30.28㎡ / 南 | 11.5万〜12万円 60.52㎡ / 南 | ||
| 2階 | ||||
| 3階 | ||||
| 4階 | ||||
| 5階 | ||||
| 6階 | ||||
| 7階 | ||||
| 8階 | 6万〜6.3万円 30.28㎡ / 南 | |||
| 9階 | 6.1万〜6.4万円 30.28㎡ / 南 | |||
| 10階 | 6.1万〜6.4万円 30.29㎡ / 南 | |||
| 11階 | 6.1万〜6.4万円 30.28㎡ / 南 | |||
| 12階 | 12.4万〜13万円 60.57㎡ / 南 | |||
| 13階 | ||||
| 14階 | 29.6万〜31万円 146.71㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
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- 南海汐見橋線
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- ＪＲおおさか東線
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- 近鉄南大阪線
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- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
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- 南海多奈川線
