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アーバンライフ御堂筋本町タワー

★★★★☆4.14 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,810万 〜 4,210万円
17階、1LDK、約64㎡の場合

賃貸賃料

10.5万 〜 25万円

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住所
大阪府大阪市中央区南本町3丁目3-11
交通
築年月
2007年2月
階建
33階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーバンライフ御堂筋本町タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より35.7% 高い↑
大阪府の平均より98.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、17階、1LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,810万 〜 4,210万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8696棟中 277位
大阪市中央区
555棟中 69位
南本町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • アーバンライフ御堂筋本町タワーの相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

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アーバンライフ御堂筋本町タワーの売買参考価格と将来の予想価格

17階、1LDK、64㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,820万〜4,220万円対前年同月比3,810万〜4,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーバンライフ御堂筋本町タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で135件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(135件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1億2,800万円31〜354LDK約140㎡ (約42坪)約91万円 (約302万円)-
2018年4月1億2,800万円31〜354LDK約140㎡ (約42坪)約91万円 (約302万円)-
2018年4月3,180万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約61万円 (約202万円)-
2018年3月3,200万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約61万円 (約203万円)-
2018年2月2,980万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)-

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アーバンライフ御堂筋本町タワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料19.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:3.0ヶ月
  • 階数:12階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:70.0㎡

賃料15.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:45.0万円
  • 階数:16階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:52.1㎡

賃料19.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:19.5万円
  • 礼金:39.0万円
  • 階数:14階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:70.65㎡

賃料21.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:70.85㎡

賃料25.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:30.0万円
  • 礼金:60.0万円
  • 階数:24階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:89.79㎡

賃料12.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:12.5万円
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.74㎡

賃料10.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:40.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:33.28㎡

賃料25.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:29階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:64.7㎡

賃料14.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:57.7㎡

賃料19.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:3.0ヶ月
  • 階数:12階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:70.65㎡

賃料16.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:13階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:64.17㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…17階、1LDK、約64㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 141 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円1LDK52.1㎡14.8万円20.0万円11〜15
2017年6月19.0万円2LDK70.65㎡21.0万円42.0万円6〜10南東
2017年5月13.8万円1LDK52.1㎡14.8万円30.0万円11〜15
2017年5月19.0万円2LDK70.65㎡21.0万円42.0万円6〜10-
2017年4月9.4万円1R33.28㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンライフ御堂筋本町タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均19万〜21万円
  • 3K〜3LDK平均26.1万〜28.9万円
  • 4K〜4LDK平均39.4万〜43.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.4万〜8.1万円
33.28㎡ / 東
4階13万〜14.4万円
55.45㎡ / 南
5階12.3万〜13.6万円
52.1㎡ / 南
6階7.5万〜8.3万円
33.28㎡ / 東
7階12.4万〜13.7万円
52.1㎡ / 南
8階12.5万〜13.8万円
52.1㎡ / 南
9階13.6万〜15万円
57.7㎡ / -
16.7万〜18.4万円
70.65㎡ / 南東
10階16.7万〜18.4万円
70.65㎡ / -
11階12.7万〜14万円
52.1㎡ / 南
18万〜19.9万円
70.65㎡ / 南
12階13.8万〜15.2万円
57.7㎡ / -
16.9万〜18.6万円
70.65㎡ / -
13階15.4万〜17万円
64.17㎡ / -
14階12.9万〜14.2万円
57.7㎡ / 北
17万〜18.8万円
70.65㎡ / -
15階12.9万〜14.3万円
57.7㎡ / 北
16階13.7万〜15.1万円
57.7㎡ / 北
15.2万〜16.8万円
64.17㎡ / 東
17階17.7万〜19.5万円
70.65㎡ / 南
18階15.4万〜17万円
64.17㎡ / 東
19階26.2万〜28.9万円
98.98㎡ / 南
20階
21階16.1万〜17.8万円
64.7㎡ / -
22階
23階
24階22.2万〜24.5万円
89.79㎡ / 東
25階
26階25.8万〜28.6万円
98.98㎡ / 南
27階15.4万〜17.1万円
64.7㎡ / 北
28階26.1万〜28.8万円
98.98㎡ / 南
23.1万〜25.6万円
89.79㎡ / -
29階15.6万〜17.2万円
64.7㎡ / 北
30階
31階33.9万〜37.4万円
132.6㎡ / 東
32階39.4万〜43.6万円
140.81㎡ / 南
33階37.3万〜41.2万円
140.81㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.14(大阪府)

アーバンライフ御堂筋本町タワーの売却のご相談

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アーバンライフ御堂筋本町タワーの基本情報

大阪府大阪市中央区南本町3丁目に位置するマンションで、総戸数115戸で33階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の本町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営四つ橋線、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーバンライフミドウスジホンマチタワー管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市中央区 南本町3丁目3-11管理形態委託
郵便番号〒541-0054管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり175円
総戸数115戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建33階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アーバンライフバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートカツラギ南本町 共同出張所(イーネットATM) (79 m)
    • みずほ銀行 船場支店 (141 m)
    • 滋賀銀行大阪支店 (148 m)
    • 四国銀行大阪支店 (161 m)
    • 北おおさか信用金庫船場支店 (180 m)
    • 三井住友銀行 御堂筋支店 (185 m)
    • 伊予銀行大阪支店 (200 m)
    • 阿波銀行大阪支店 (204 m)
    • 大垣共立銀行大阪支店 (211 m)
    • 常陽銀行大阪支店 (216 m)
  • 公園1件
    • 東横堀緑道 (915 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート カツラギ南本町店 (60 m)
    • セブンイレブン 船場心斎橋筋店 (196 m)
    • サンクス 本町ヨドコウビル店 (197 m)
    • ローソン 御堂筋本町ビル店 (207 m)
    • セブンイレブン 大阪南本町2丁目店 (211 m)
    • ミニストップ 御堂筋本町店 (230 m)
    • ファミリーマート 久太郎町三丁目店 (232 m)
    • ファミリーマート 本町駅ホーム店 (249 m)
    • ローソン せんば心斎橋筋店 (252 m)
    • ファミリーマート 大阪センタービル店 (266 m)
  • スーパー9件
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (282 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (570 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (574 m)
    • 大阪市公設市場株式会社 (642 m)
    • 大阪市公設市場連合会 (642 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (698 m)
    • KOHYO(コーヨー) 淀屋橋店 (830 m)
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    • フレスコ 北浜プラザ店 (855 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立相愛高校 (297 m)
    • 株式会社ソラスト関西事業課 (310 m)
    • 私立相愛中学校 (313 m)
    • 私立相愛大学本町キャンパス (340 m)
    • アーデントビューティーカレッジ (592 m)
    • ミキヤヘアメイクカレッジ (603 m)
    • アトリエJK (632 m)
    • ヴェールルージュ美容専門学校 (722 m)
    • 京都美術学院大阪本町教室 (786 m)
    • 国際医術学院 (815 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福祉医療機構(独立行政法人)大阪支店 (121 m)
    • 在大阪エストニア共和国名誉領事館 (143 m)
    • エストニア共和国名誉総領事館 (146 m)
    • 高知情報プラザ (161 m)
    • 東警察署 安土町交番 (222 m)
    • 大韓貿易投資振興公社KOTRA大阪貿易館 (292 m)
    • 大阪障害者職業センター (310 m)
    • 住宅金融支援機構近畿支店 総務グループ (313 m)
    • 東警察署 北久宝寺町交番 (315 m)
    • 大阪府みどり公社(一般財団法人)総務企画チーム (329 m)
  • 病院/医療10件
    • 山下デンタルクリニック (60 m)
    • アクアメディカルクリニック (67 m)
    • 本町 林クリニック (95 m)
    • 本町歯科クリニック (128 m)
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    • 本町通りデンタルクリニック (142 m)
    • 本町メディカルクリニック (152 m)
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    • 大森歯科医院 (166 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 御堂筋本町ちどり保育園 (424 m)
    • マザーシップ船場保育園 (461 m)
    • 大阪市立南幼稚園 (608 m)
    • おひさまルーム本町園 (656 m)
    • 株式会社ハピオスインターナショナル (686 m)
    • 保育ママたいようランド (715 m)
    • うつぼほんまち保育園 (779 m)
    • 大阪市立靱幼稚園 (785 m)
    • YPC保育園 (812 m)
    • 保育園スキップ (845 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識