アーバンライフ御堂筋本町タワー
★★★★☆4.14 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数132件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格61万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,820万円
17階, 1LDK, 約64㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.8万〜
70万円
詳しく見る - 想定利回り4.2％〜
5.1％
17階, 1LDK, 約64㎡の例
アーバンライフ御堂筋本町タワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市中央区の平均より36.1% 高い↑ 大阪府の平均より99.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、17階、1LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,820万 〜 4,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンライフ御堂筋本町タワーの相場
- ㎡単価
- 61.5万円
- 坪単価
- 203.3万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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アーバンライフ御堂筋本町タワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,820万〜4,230万円対前年同月比↑ | 3,820万〜4,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
アーバンライフ御堂筋本町タワーの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で132件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,200万円 | 6〜10 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1億2,800万円 | 31〜35 | 4LDK | 約140㎡ (約42坪) | 約91万円 (約302万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 3,200万円 | 6〜10 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 4,300万円 | 16〜20 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約67万円 (約222万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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アーバンライフ御堂筋本町タワーの賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,200 〜 2,700円
- 坪単価
- 7,300 〜 8,900円
例えば…17階、1LDK、約64㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.3万円
(表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 141 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 13.5万円 | 1LDK | 52.1㎡ | 14.8万円 | 20.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年6月 | 19.0万円 | 2LDK | 70.65㎡ | 21.0万円 | 42.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年5月 | 13.8万円 | 1LDK | 52.1㎡ | 14.8万円 | 30.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 19.0万円 | 2LDK | 70.65㎡ | 21.0万円 | 42.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 9.4万円 | 1R | 33.28㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンライフ御堂筋本町タワーの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均13.7万〜15.1万円
- 2K〜2LDK平均19万〜21万円
- 3K〜3LDK平均26.2万〜28.9万円
- 4K〜4LDK平均37.8万〜41.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | 7.4万〜8.2万円 33.28㎡ / 東 | |||
| 4階 | 13万〜14.4万円 55.45㎡ / 南 | |||
| 5階 | 12.3万〜13.6万円 52.1㎡ / 南 | |||
| 6階 | 7.5万〜8.3万円 33.28㎡ / 東 | |||
| 7階 | 12.4万〜13.7万円 52.1㎡ / 南 | |||
| 8階 | 12.5万〜13.8万円 52.1㎡ / 南 | |||
| 9階 | 13.6万〜15万円 57.7㎡ / - | 16.7万〜18.5万円 70.65㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 16.7万〜18.5万円 70.65㎡ / - | |||
| 11階 | 12.7万〜14万円 52.1㎡ / 南 | 18万〜19.9万円 70.65㎡ / 南 | ||
| 12階 | 13.8万〜15.2万円 57.7㎡ / - | 16.9万〜18.7万円 70.65㎡ / - | ||
| 13階 | 15.4万〜17万円 64.17㎡ / - | |||
| 14階 | 12.9万〜14.3万円 57.7㎡ / 北 | 17万〜18.8万円 70.65㎡ / - | ||
| 15階 | 13万〜14.3万円 57.7㎡ / 北 | |||
| 16階 | 13.7万〜15.2万円 57.7㎡ / 北 | 15.3万〜16.9万円 64.17㎡ / 東 | ||
| 17階 | 17.7万〜19.6万円 70.65㎡ / 南 | |||
| 18階 | 15.4万〜17万円 64.17㎡ / 東 | |||
| 19階 | 26.2万〜29万円 98.98㎡ / 南 | |||
| 20階 | ||||
| 21階 | 16.1万〜17.8万円 64.7㎡ / - | |||
| 22階 | ||||
| 23階 | ||||
| 24階 | 22.2万〜24.5万円 89.79㎡ / 東 | |||
| 25階 | ||||
| 26階 | 25.9万〜28.6万円 98.98㎡ / 南 | |||
| 27階 | 15.5万〜17.1万円 64.7㎡ / 北 | |||
| 28階 | 26.1万〜28.9万円 98.98㎡ / 南 | 23.2万〜25.6万円 89.79㎡ / - | ||
| 29階 | 15.6万〜17.3万円 64.7㎡ / 北 | |||
| 30階 | ||||
| 31階 | 33.9万〜37.5万円 132.6㎡ / 東 | |||
| 32階 | 37.8万〜41.8万円 140.81㎡ / 南 | |||
| 33階 | 37.3万〜41.3万円 140.81㎡ / 南西 |
資産評価
★★★★☆4.14(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アーバンライフ御堂筋本町タワーの売却のご相談
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アーバンライフ御堂筋本町タワーの基本情報
大阪府大阪市中央区南本町3丁目に位置するマンションで、総戸数115戸で33階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の本町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営四つ橋線、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アーバンライフミドウスジホンマチタワー | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 南本町3丁目3-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒541-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 115戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 33階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーバンライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。