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アーバンライフ御堂筋本町タワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,790万 〜 6,080万円
17階、2SLDK、約70㎡の場合

参考相場単価76万円/㎡ 〜 92万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,790万円 〜 6,080万円17階, 2SLDK, 約70㎡の例
売買履歴3092024年01月06日更新
家賃相場8.8万 〜 70万円
表面利回り3.7% 〜 4.617階, 2SLDK, 約70㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★★☆4.01

1084人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区南本町3丁目3-25
交通
  • OsakaMetro御堂筋線「本町駅」徒歩3分
築年月
2007年2月
階建
33階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アーバンライフ御堂筋本町タワー
  • アーバンライフ御堂筋本町タワー
  • アーバンライフ御堂筋本町タワーのエントランス
  • アーバンライフ御堂筋本町タワーの看板

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アーバンライフ御堂筋本町タワーの基本情報

アーバンライフ御堂筋本町タワーは、アーバンライフによって2007年02月に竣工された総戸数115戸の33階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約140㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,531万~1億2,996万円、参考相場単価は76万円/㎡~92万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンライフミドウスジホンマチタワー管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市中央区 南本町3丁目3-25管理形態委託
郵便番号〒541-0054管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり174円
総戸数115戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建33階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2K、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アーバンライフバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区南本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数115戸で33階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の本町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、OsakaMetro四つ橋線、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセスは抜群です。堺筋本町駅から徒歩5分、心斎橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 アカチャンホンポ 大阪本町店 共同出張所 (45 m)
    • ファミリーマートカツラギ南本町 共同出張所(イーネットATM) (78 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ファッションスクウェア江綿出張所 無人ATM (82 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 船場センタービル出張所 無人ATM (135 m)
    • みずほ銀行船場支店 (140 m)
    • 滋賀銀行大阪支店 (147 m)
    • 四国銀行大阪支店 (161 m)
    • 北おおさか信用金庫船場支店 (179 m)
    • 三井住友銀行御堂筋支店 (183 m)
    • 三井住友銀行船場支店 (184 m)
  • 公園2件
    • 靱公園 (875 m)
    • 東横堀緑道 (915 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート カツラギ南本町店 (59 m)
    • セブンイレブン 御堂筋本町店 (190 m)
    • セブンイレブン 船場心斎橋筋店 (196 m)
    • ローソン 御堂筋本町ビル店 (206 m)
    • ファミリーマート 本町四丁目店 (207 m)
    • セブンイレブン 大阪南本町2丁目店 (212 m)
    • セブンイレブン 大阪本町駅中央店 (214 m)
    • ミニストップ 御堂筋本町店 (229 m)
    • セブンイレブン 御堂ビル店 (230 m)
    • ローソンサテライト OSL中央本町駅店 (230 m)
  • スーパー10件
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (281 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (571 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (575 m)
    • 大阪市公設市場連合会 (643 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (698 m)
    • KOHYO(コーヨー) 淀屋橋店 (829 m)
    • 業務スーパー 松屋町筋本町橋店 (841 m)
    • フレスコ 北浜プラザ店 (855 m)
    • Miniel(ミニエル)西本町店 (927 m)
    • イオンフードスタイル 四ツ橋店 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 桃山学院大学 本町BDL(ビジネスデザインラボ) (184 m)
    • 代々木高校大阪本部 (217 m)
    • 私立相愛高校 (296 m)
    • 私立相愛中学校 (312 m)
    • 相愛大学 本町学舎 (314 m)
    • 私立相愛大学本町キャンパス (339 m)
    • ミキヤヘアメイクカレッジ (603 m)
    • こどもげんきけいかくかなえる広場さくら (644 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー大阪校 チャイルドケアカレッジ (704 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー大阪校 大阪校 (706 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福祉医療機構(独立行政法人)大阪支店 (120 m)
    • 在大阪エストニア共和国名誉領事館 (142 m)
    • エストニア共和国名誉総領事館 (145 m)
    • 高知情報プラザ (162 m)
    • 東警察署 安土町交番 (222 m)
    • 大韓貿易投資振興公社KOTRA大阪貿易館 (293 m)
    • 大阪障害者職業センター (311 m)
    • 住宅金融支援機構近畿支店 総務グループ (312 m)
    • 東警察署 北久宝寺町交番 (315 m)
    • 大阪府みどり公社(一般財団法人)総務企画チーム (329 m)
  • 病院/医療10件
    • 山下デンタルクリニック (61 m)
    • なかむらクリニック (61 m)
    • アクアメディカルクリニック (67 m)
    • 本町 林クリニック (95 m)
    • 医療法人サラヤ健育会 オーラルケアステーション本町歯科 (129 m)
    • 葛西形成外科 (133 m)
    • オーラルケアステーション本町歯科 (139 m)
    • 本町通りデンタルクリニック (143 m)
    • とき皮膚科整形外科医院 (156 m)
    • じゅん矯正歯科クリニック (165 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おおにし保育園 (152 m)
    • 御堂筋本町ちどり保育園 (426 m)
    • マザーシップ船場保育園 (462 m)
    • マザーシップ船場保育園東 (491 m)
    • 社会福祉法人松稲会中央本部 (491 m)
    • あい・あい保育園本町園 (548 m)
    • テノ.キッズルーム心斎橋 (605 m)
    • 大阪市立南幼稚園 (609 m)
    • おひさまルーム本町園 (657 m)
    • 船場ちとせ保育園 (697 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンライフ御堂筋本町タワーの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンライフ御堂筋本町タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,531万~1億2,996万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
76万円 〜 92万円
坪単価
253万円 〜 306万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より40.8% 高い↑
大阪府の平均より104.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、17階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
5,790万 〜 6,080万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 198位
大阪市中央区
593棟中 48位
南本町
6棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーバンライフ御堂筋本町タワーの相場

    ㎡単価
    76.6万円
    坪単価
    253.5万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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アーバンライフ御堂筋本町タワーの売買参考価格と将来の予想価格

17階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,800万〜6,090万円対前年同月比5,790万〜6,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンライフ御堂筋本町タワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜1億2,800万円です。専有面積は約33㎡〜約140㎡です。全部で309件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(309件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月6,790万円16〜202LDK約78㎡ (約24坪)約87万円 (約287万円)北東-
2023年12月6,790万円16〜202LDK約78㎡ (約24坪)約87万円 (約287万円)北東-
2023年11月6,790万円16〜202LDK約78㎡ (約24坪)約87万円 (約287万円)北東-
2023年10月6,790万円16〜202LDK約78㎡ (約24坪)約87万円 (約287万円)北東-
2023年9月6,790万円16〜202LDK約78㎡ (約24坪)約87万円 (約287万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アーバンライフ御堂筋本町タワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万500円
物件の参考家賃17階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 18.1万 〜 22.2万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.5万〜17.3万円
  • 2K〜2LDK平均 23.7万〜24.9万円
  • 3K〜3LDK平均 32.2万〜33.8万円
  • 4K〜4LDK平均 46.5万〜48.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で173件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月19.5万円2LDK70.65㎡-39.0万円11〜15-
2024年3月15.0万円1LDK52.1㎡15.0万円34.0万円11〜15-
2024年1月18.5万円1LDK64.17㎡-37.0万円11〜15-
2023年12月19.5万円2LDK70.65㎡-39.0万円11〜15-
2023年8月14.0万円1LDK52.0㎡-28.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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