アーバンライフ御堂筋本町タワー
- 大阪府大阪市中央区南本町3丁目3-11
- 大阪市営御堂筋線「本町駅」徒歩3分大阪市営堺筋線「堺筋本町駅」徒歩5分大阪市営長堀鶴見緑地線「心斎橋駅」徒歩12分
最終更新：
アーバンライフ御堂筋本町タワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より96.9% 高い↑ 大阪市中央区の平均より37.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、17階、1LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,590万円 〜 3,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
アーバンライフ御堂筋本町タワーの相場
- ㎡単価
- 58.7万円
- 坪単価
- 194.1万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 141.0万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.5万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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アーバンライフ御堂筋本町タワーの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で101件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 5,980万円 | 26〜30 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約66万円 (約219万円) | 東 | - |
| 2017年6月 | 3,300万円 | 6〜10 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 4,300万円 | 16〜20 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約67万円 (約222万円) | 東 | - |
| 2017年6月 | 3,300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 3,350万円 | 6〜10 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
アーバンライフ御堂筋本町タワーの簡易査定
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アーバンライフ御堂筋本町タワーの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 141 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 13.5万円 | 1LDK | 52.1㎡ | 14.8万円 | 20.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年6月 | 19.0万円 | 2LDK | 70.65㎡ | 21.0万円 | 42.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年5月 | 13.8万円 | 1LDK | 52.1㎡ | 14.8万円 | 30.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 19.0万円 | 2LDK | 70.65㎡ | 21.0万円 | 42.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 9.4万円 | 1R | 33.28㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 15.0万円 | 1LDK | 52.1㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年4月 | 19.0万円 | 2LDK | 70.65㎡ | 21.0万円 | 42.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 16.5万円 | 1LDK | 57.7㎡ | - | 33.0万円 | 11〜15 | 北 |
| 2017年3月 | 21.0万円 | 2LDK | 70.65㎡ | 21.0万円 | 42.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 15.0万円 | 1LDK | 52.1㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年3月 | 9.4万円 | 1R | 33.28㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 19.0万円 | 2LDK | 70.65㎡ | 21.0万円 | 42.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 19.0万円 | 2LDK | 70.65㎡ | 21.0万円 | 42.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 16.5万円 | 1LDK | 57.7㎡ | - | 33.0万円 | 11〜15 | 北 |
| 2017年2月 | 15.0万円 | 1LDK | 52.1㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年2月 | 21.0万円 | 2LDK | 70.65㎡ | 21.0万円 | 42.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 18.0万円 | 1LDK | 64.17㎡ | - | 18.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年1月 | 21.0万円 | 2LDK | 70.6㎡ | 21.0万円 | 42.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 70.0万円 | 3LDK | 140.81㎡ | 70.0万円 | 140.0万円 | 31〜35 | 南西 |
| 2017年1月 | 23.0万円 | 2LDK | 70.65㎡ | 23.0万円 | 46.0万円 | 16〜20 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,200円 〜 2,700円
- 坪単価
- 7,400円 〜 9,000円
例えば…17階、1LDK、約64㎡のお部屋の場合
14.3万円 〜 17.5万円
(表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
アーバンライフ御堂筋本町タワーの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均14.6万円〜16.1万円
- 2K〜2LDK平均20.3万円〜22.4万円
- 3K〜3LDK平均33.8万円〜37.4万円
- 4K〜4LDK平均40.5万円〜44.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | 7.9万円〜8.7万円 33.28㎡ / 東 | |||
| 4階 | 14.0万円〜15.4万円 55.45㎡ / 南 | |||
| 5階 | 12.9万円〜14.2万円 52.1㎡ / - | |||
| 6階 | 8.0万円〜8.9万円 33.28㎡ / 東 | |||
| 7階 | 14.2万円〜15.7万円 55.45㎡ / 南 | |||
| 8階 | 13.1万円〜14.4万円 52.1㎡ / - | |||
| 9階 | 14.5万円〜16.1万円 57.7㎡ / - | 17.9万円〜19.8万円 70.65㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 17.9万円〜19.8万円 70.65㎡ / - | |||
| 11階 | 13.6万円〜15.0万円 52.1㎡ / 南 | 19.3万円〜21.4万円 70.65㎡ / 南 | ||
| 12階 | 14.7万円〜16.3万円 57.7㎡ / - | 18.1万円〜20.0万円 70.65㎡ / - | ||
| 13階 | 16.5万円〜18.2万円 64.17㎡ / - | |||
| 14階 | 13.8万円〜15.3万円 57.7㎡ / 北 | 18.2万円〜20.2万円 70.65㎡ / - | ||
| 15階 | 13.9万円〜15.3万円 57.7㎡ / 北 | |||
| 16階 | 14.7万円〜16.2万円 57.7㎡ / 北 | |||
| 17階 | 19.0万円〜21.0万円 70.65㎡ / 南 | |||
| 18階 | 16.5万円〜18.2万円 64.17㎡ / 東 | |||
| 19階 | 28.1万円〜31.0万円 98.98㎡ / 南 | |||
| 20階 | ||||
| 21階 | 17.3万円〜19.1万円 64.7㎡ / - | |||
| 22階 | ||||
| 23階 | ||||
| 24階 | 23.8万円〜26.3万円 89.79㎡ / 東 | |||
| 25階 | ||||
| 26階 | 27.7万円〜30.6万円 98.98㎡ / 南 | |||
| 27階 | 16.5万円〜18.3万円 64.7㎡ / 北 | |||
| 28階 | 28.0万円〜30.9万円 98.98㎡ / 南 | 24.2万円〜26.8万円 89.79㎡ / 東 | ||
| 29階 | 16.7万円〜18.5万円 64.7㎡ / 北 | |||
| 30階 | ||||
| 31階 | 36.3万円〜40.1万円 132.6㎡ / 東 | |||
| 32階 | 40.5万円〜44.8万円 140.81㎡ / 南 | |||
| 33階 | 40.0万円〜44.2万円 140.81㎡ / 南西 |
資産評価
★★★★☆4.07(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アーバンライフ御堂筋本町タワーの売却のご相談
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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
アーバンライフ御堂筋本町タワーの基本情報
大阪府大阪市中央区南本町3丁目に位置するマンションで、総戸数115戸で33階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の本町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営四つ橋線、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アーバンライフ御堂筋本町タワー(アーバンライフミドウスジホンマチタワー) |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 南本町3丁目3-11 |
| 郵便番号 | 〒541-0054 |
| 築年数 | 2007年2月 |
| 総戸数 | 115戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 33階建 |
| 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | アーバンライフ |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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