インペリアル船場
★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数51件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格34万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格830万円
7階, 1K, 約26㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場4.8万〜
10万円
詳しく見る - 想定利回り7.3％〜
8.9％
7階, 1K, 約26㎡の例
インペリアル船場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市中央区の平均より24.6% 低い↓ 大阪府の平均より10.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約26㎡のお部屋の場合 830万 〜 920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
インペリアル船場の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.6万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
売買価格相場の未来予想
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インペリアル船場の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 830万〜920万円対前年同月比↑ | 830万〜920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
インペリアル船場の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約40万円 (約132万円) | 西 | - |
| 2018年3月 | 1,480万円 | 11〜15 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約56万円 (約188万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,480万円 | 11〜15 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約56万円 (約188万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,480万円 | 11〜15 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約56万円 (約188万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 1,480万円 | 11〜15 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約56万円 (約188万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
インペリアル船場の簡易査定
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インペリアル船場の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000 〜 2,500円
- 坪単価
- 6,800 〜 8,300円
例えば…7階、1K、約26㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.5万円
(表面利回り：7.3％ 〜 8.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 10.0万円 | 2DK | 46.91㎡ | - | 20.0万円 | 11〜15 | 西 |
| 2016年11月 | 10.0万円 | 2DK | 46.91㎡ | - | 20.0万円 | 11〜15 | 西 |
| 2016年10月 | 10.0万円 | 2DK | 46.91㎡ | - | 20.0万円 | 11〜15 | 西 |
| 2016年9月 | 4.8万円 | 1R | 16.49㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 11〜15 | - |
| 2016年8月 | 4.8万円 | 1R | 16.49㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 11〜15 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
インペリアル船場の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.5万〜6.1万円
- 2K〜2LDK平均8.1万〜8.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 6.2万〜6.9万円 29.5㎡ / - | |
| 4階 | 5.8万〜6.4万円 29.55㎡ / 北 | 10.1万〜11.2万円 47.67㎡ / - |
| 5階 | 6.6万〜7.3万円 31.83㎡ / 西 | |
| 6階 | 6.3万〜6.9万円 30.0㎡ / 西 | |
| 7階 | 6万〜6.7万円 28.05㎡ / - | |
| 8階 | 5.5万〜6.1万円 26.33㎡ / 西 | |
| 9階 | 5.2万〜5.8万円 24.65㎡ / 東 | |
| 10階 | 5万〜5.5万円 23.59㎡ / 西 | 5万〜5.5万円 23.59㎡ / 西 |
| 11階 | 3.6万〜4万円 16.7㎡ / - | 10.1万〜11.1万円 46.91㎡ / 西 |
| 12階 | 6万〜6.6万円 26.42㎡ / 南 | |
| 13階 | 8.2万〜9.1万円 38.0㎡ / 西 | |
| 14階 | 8.3万〜9.1万円 38.0㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.81(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
インペリアル船場の売却のご相談
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インペリアル船場の基本情報
大阪府大阪市中央区南本町3丁目に位置するマンションで、総戸数123戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の本町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営四つ橋線、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | インペリアルセンバ | 管理会社 | 中川工務店 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 南本町3丁目3-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒541-0054 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年12月 | 管理費 | 1㎡あたり424円 |
| 総戸数 | 123戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり302円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京興産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設、双葉建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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