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インペリアル船場

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

760万円 〜 840万円
7階、1K、約26㎡の場合

賃貸賃料

4.8万円 〜 4.9万円

住所
大阪府大阪市中央区南本町3丁目3-23
交通
築年数
1979年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

インペリアル船場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より3.4% 高い↑
大阪市中央区の平均より28.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約26㎡のお部屋の場合
760万円 〜 840万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3559位
大阪市中央区
568棟中 426位
南本町
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • インペリアル船場の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.9万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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インペリアル船場の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、26㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
740万円〜820万円対前年同月比760万円〜840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

インペリアル船場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,500万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約57万円 (約190万円)西-
2017年8月1,500万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約57万円 (約190万円)西-
2017年7月1,500万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約57万円 (約190万円)西-
2017年6月1,500万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約57万円 (約190万円)西-
2017年5月1,500万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約57万円 (約190万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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インペリアル船場の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.8万円管理費2,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:12階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.49㎡

詳細を見る

賃料4.9万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:26.76㎡

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賃料4.9万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:26.76㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…7階、1K、約26㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月10.0万円2DK46.91㎡-20.0万円11〜15西
2016年11月10.0万円2DK46.91㎡-20.0万円11〜15西
2016年10月10.0万円2DK46.91㎡-20.0万円11〜15西
2016年9月4.8万円1R16.49㎡4.8万円4.8万円11〜15-
2016年8月4.8万円1R16.49㎡4.8万円4.8万円11〜15-
2016年3月7.0万円1LDK30.0㎡7.0万円7.0万円6〜10西
2015年8月7.0万円1LDK30.0㎡7.0万円7.0万円6〜10西
2015年3月5.0万円1R24.65㎡-10.0万円6〜10
2015年3月4.8万円1R24.65㎡4.8万円9.6万円11〜15
2015年3月9.0万円2K49.2㎡-9.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

インペリアル船場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階6.2万円〜6.9万円
29.5㎡ / -
4階4.6万円〜5.1万円
23.54㎡ / 北
10.2万円〜11.3万円
47.67㎡ / -
5階6.8万円〜7.5万円
31.83㎡ / -
6階6.3万円〜7.0万円
30.0㎡ / 西
7階6.1万円〜6.7万円
28.05㎡ / -
8階5.7万円〜6.3万円
26.33㎡ / -
9階5.2万円〜5.8万円
24.65㎡ / 東
10階5.0万円〜5.6万円
23.59㎡ / 西
5.0万円〜5.6万円
23.59㎡ / 西
11階3.7万円〜4.1万円
16.7㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
46.91㎡ / 西
12階3.6万円〜4.0万円
16.49㎡ / -
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

インペリアル船場の基本情報

大阪府大阪市中央区南本町3丁目に位置するマンションで、総戸数123戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の本町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営四つ橋線、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称インペリアル船場(インペリアルセンバ)管理会社中川工務店
住所大阪府 大阪市中央区 南本町3丁目3-23管理形態委託
郵便番号〒541-0054管理員巡回
築年数1979年12月管理費1㎡あたり425円
総戸数123戸修繕積立金-
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東京興産バイク置き場あり
施工会社清水建設、双葉建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートカツラギ南本町 共同出張所(イーネットATM) (70 m)
    • みずほ銀行 船場支店 (144 m)
    • 滋賀銀行大阪支店 (155 m)
    • 三井住友銀行 御堂筋支店 (172 m)
    • 北おおさか信用金庫船場支店 (174 m)
    • 四国銀行大阪支店 (175 m)
    • 伊予銀行大阪支店 (186 m)
    • 大垣共立銀行大阪支店 (206 m)
    • 阿波銀行大阪支店 (208 m)
    • 常陽銀行大阪支店 (212 m)
  • 公園1件
    • 東横堀緑道 (928 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 御堂筋本町ビル店 (202 m)
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    • ファミリーマート 本町駅ホーム店 (234 m)
    • ファミリーマート 久太郎町三丁目店 (235 m)
    • ローソン せんば心斎橋筋店 (242 m)
    • ファミリーマート 大阪センタービル店 (251 m)
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    • ライフ 堺筋本町店 (582 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (582 m)
    • 大阪市公設市場株式会社 (657 m)
    • 大阪市公設市場連合会 (657 m)
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    • KOHYO(コーヨー) 淀屋橋店 (830 m)
    • 業務スーパー 本町橋店 (861 m)
    • フレスコ 北浜プラザ店 (865 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立相愛高校 (285 m)
    • 私立相愛中学校 (302 m)
    • 株式会社ソラスト関西事業課 (320 m)
    • 私立相愛大学本町キャンパス (330 m)
    • ミキヤヘアメイクカレッジ (593 m)
    • アーデントビューティーカレッジ (599 m)
    • アトリエJK (630 m)
    • ヴェールルージュ美容専門学校 (722 m)
    • 京都美術学院大阪本町教室 (771 m)
    • 国際医術学院 (823 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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