インペリアル船場
- 大阪府大阪市中央区南本町3丁目3-23
- 大阪市営中央線「本町駅」徒歩3分大阪市営堺筋線「堺筋本町駅」徒歩5分大阪市営長堀鶴見緑地線「心斎橋駅」徒歩12分
最終更新：
インペリアル船場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より4.2% 低い↓ 大阪市中央区の平均より33.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約26㎡のお部屋の場合 700万円 〜 770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
インペリアル船場の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94.1万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 42.4万円
- 坪単価
- 140.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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インペリアル船場の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 1,500万円 | 6〜10 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約57万円 (約190万円) | - | - |
| 2017年4月 | 1,500万円 | 6〜10 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約57万円 (約190万円) | - | - |
| 2017年4月 | 1,288万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
| 2017年3月 | 1,500万円 | 6〜10 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約57万円 (約190万円) | - | - |
| 2017年2月 | 696万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
インペリアル船場の簡易査定
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インペリアル船場の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 10.0万円 | 2DK | 46.91㎡ | - | 20.0万円 | 11〜15 | 西 |
| 2016年11月 | 10.0万円 | 2DK | 46.91㎡ | - | 20.0万円 | 11〜15 | 西 |
| 2016年10月 | 10.0万円 | 2DK | 46.91㎡ | - | 20.0万円 | 11〜15 | 西 |
| 2016年9月 | 4.8万円 | 1R | 16.49㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 11〜15 | - |
| 2016年8月 | 4.8万円 | 1R | 16.49㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 11〜15 | - |
| 2016年3月 | 7.0万円 | 1LDK | 30.0㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2015年8月 | 7.0万円 | 1LDK | 30.0㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2015年3月 | 5.0万円 | 1R | 24.65㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2015年3月 | 4.8万円 | 1R | 24.65㎡ | 4.8万円 | 9.6万円 | 11〜15 | 東 |
| 2015年3月 | 9.0万円 | 2K | 49.2㎡ | - | 9.0万円 | 11〜15 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000円 〜 2,500円
- 坪単価
- 6,800円 〜 8,300円
例えば…7階、1K、約26㎡のお部屋の場合
5.4万円 〜 6.6万円
(表面利回り：8.8％ 〜 10.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
インペリアル船場の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.7万円
- 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 6.3万円〜6.9万円 29.5㎡ / - | |
| 4階 | 4.6万円〜5.1万円 23.54㎡ / 北 | 10.2万円〜11.3万円 47.67㎡ / - |
| 5階 | 6.8万円〜7.6万円 31.83㎡ / - | |
| 6階 | 6.3万円〜7.0万円 30.0㎡ / 西 | |
| 7階 | 6.1万円〜6.7万円 28.05㎡ / - | |
| 8階 | 5.7万円〜6.3万円 26.33㎡ / - | |
| 9階 | 5.3万円〜5.8万円 24.65㎡ / 東 | |
| 10階 | 5.1万円〜5.6万円 23.59㎡ / 西 | 5.1万円〜5.6万円 23.59㎡ / 西 |
| 11階 | 3.7万円〜4.1万円 16.7㎡ / - | 10.2万円〜11.2万円 46.91㎡ / 西 |
| 12階 | 3.6万円〜4.0万円 16.49㎡ / - | |
| 13階 | ||
| 14階 |
資産評価
★★★☆☆3.76(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
インペリアル船場の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
インペリアル船場の基本情報
大阪府大阪市中央区南本町3丁目に位置するマンションで、総戸数123戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の本町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営四つ橋線、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | インペリアル船場(インペリアルセンバ) |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 南本町3丁目3-23 |
| 郵便番号 | 〒541-0054 |
| 築年数 | 1979年12月 |
| 総戸数 | 123戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 14階建 |
| 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 東京興産 |
| 施工会社 | 清水建設、双葉建設 |
| 管理会社 | 中川工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「インペリアル船場」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。