インペリアル船場
★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
760万円 〜 840万円
7階、1K、約26㎡の場合
賃貸賃料
4.8万円 〜 4.9万円
- 住所
- 大阪府大阪市中央区南本町3丁目3-23
- 築年数
- 1979年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数40件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格31万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格760万円
7階, 1K, 約26㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場4.8万円 〜 10万円詳しく見る
- 想定利回り8.0％〜
9.8％
7階, 1K, 約26㎡の例
インペリアル船場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より3.4% 高い↑ 大阪市中央区の平均より28.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約26㎡のお部屋の場合 760万円 〜 840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
インペリアル船場の相場
- ㎡単価
- 31.1万円
- 坪単価
- 102.9万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
無料の一括査定で最高額を。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
- 厳選550社から紹介
- 最大6社の比較ができる
- 業界最長16年間の運営実績
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
インペリアル船場の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 740万円〜820万円対前年同月比↑ | 760万円〜840万円対前年同月比↑ | 会員限定 公開中 | ||
会員登録（無料）いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
インペリアル船場の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 1,500万円 | 6〜10 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約57万円 (約190万円) | 西 | - |
| 2017年8月 | 1,500万円 | 6〜10 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約57万円 (約190万円) | 西 | - |
| 2017年7月 | 1,500万円 | 6〜10 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約57万円 (約190万円) | 西 | - |
| 2017年6月 | 1,500万円 | 6〜10 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約57万円 (約190万円) | 西 | - |
| 2017年5月 | 1,500万円 | 6〜10 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約57万円 (約190万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
インペリアル船場の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
インペリアル船場の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000円 〜 2,500円
- 坪単価
- 6,800円 〜 8,300円
例えば…7階、1K、約26㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り：8.0％ 〜 9.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 10.0万円 | 2DK | 46.91㎡ | - | 20.0万円 | 11〜15 | 西 |
| 2016年11月 | 10.0万円 | 2DK | 46.91㎡ | - | 20.0万円 | 11〜15 | 西 |
| 2016年10月 | 10.0万円 | 2DK | 46.91㎡ | - | 20.0万円 | 11〜15 | 西 |
| 2016年9月 | 4.8万円 | 1R | 16.49㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 11〜15 | - |
| 2016年8月 | 4.8万円 | 1R | 16.49㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 11〜15 | - |
| 2016年3月 | 7.0万円 | 1LDK | 30.0㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2015年8月 | 7.0万円 | 1LDK | 30.0㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2015年3月 | 5.0万円 | 1R | 24.65㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2015年3月 | 4.8万円 | 1R | 24.65㎡ | 4.8万円 | 9.6万円 | 11〜15 | 東 |
| 2015年3月 | 9.0万円 | 2K | 49.2㎡ | - | 9.0万円 | 11〜15 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
インペリアル船場の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.7万円
- 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 6.2万円〜6.9万円 29.5㎡ / - | |
| 4階 | 4.6万円〜5.1万円 23.54㎡ / 北 | 10.2万円〜11.3万円 47.67㎡ / - |
| 5階 | 6.8万円〜7.5万円 31.83㎡ / - | |
| 6階 | 6.3万円〜7.0万円 30.0㎡ / 西 | |
| 7階 | 6.1万円〜6.7万円 28.05㎡ / - | |
| 8階 | 5.7万円〜6.3万円 26.33㎡ / - | |
| 9階 | 5.2万円〜5.8万円 24.65㎡ / 東 | |
| 10階 | 5.0万円〜5.6万円 23.59㎡ / 西 | 5.0万円〜5.6万円 23.59㎡ / 西 |
| 11階 | 3.7万円〜4.1万円 16.7㎡ / - | 10.1万円〜11.2万円 46.91㎡ / 西 |
| 12階 | 3.6万円〜4.0万円 16.49㎡ / - | |
| 13階 | ||
| 14階 |
資産評価
★★★☆☆3.78(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
インペリアル船場の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
インペリアル船場の基本情報
大阪府大阪市中央区南本町3丁目に位置するマンションで、総戸数123戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の本町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営四つ橋線、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | インペリアル船場(インペリアルセンバ) | 管理会社 | 中川工務店 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 南本町3丁目3-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒541-0054 | 管理員 | 巡回 |
| 築年数 | 1979年12月 | 管理費 | 1㎡あたり425円 |
| 総戸数 | 123戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 東京興産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設、双葉建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートカツラギ南本町 共同出張所(イーネットATM) (70 m)
- みずほ銀行 船場支店 (144 m)
- 滋賀銀行大阪支店 (155 m)
- 三井住友銀行 御堂筋支店 (172 m)
- 北おおさか信用金庫船場支店 (174 m)
- 四国銀行大阪支店 (175 m)
- 伊予銀行大阪支店 (186 m)
- 大垣共立銀行大阪支店 (206 m)
- 阿波銀行大阪支店 (208 m)
- 常陽銀行大阪支店 (212 m)
- 公園1件
- 東横堀緑道 (928 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート カツラギ南本町店 (51 m)
- サンクス 本町ヨドコウビル店 (184 m)
- セブンイレブン 船場心斎橋筋店 (186 m)
- ローソン 御堂筋本町ビル店 (202 m)
- セブンイレブン 大阪南本町2丁目店 (225 m)
- ミニストップ 御堂筋本町店 (230 m)
- ファミリーマート 本町駅ホーム店 (234 m)
- ファミリーマート 久太郎町三丁目店 (235 m)
- ローソン せんば心斎橋筋店 (242 m)
- ファミリーマート 大阪センタービル店 (251 m)
- スーパー9件
- フレスコミニ 御堂筋本町店 (281 m)
- ライフ 堺筋本町店 (582 m)
- KOHYO(コーヨー) 南船場店 (582 m)
- 大阪市公設市場株式会社 (657 m)
- 大阪市公設市場連合会 (657 m)
- ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (703 m)
- KOHYO(コーヨー) 淀屋橋店 (830 m)
- 業務スーパー 本町橋店 (861 m)
- フレスコ 北浜プラザ店 (865 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立相愛高校 (285 m)
- 私立相愛中学校 (302 m)
- 株式会社ソラスト関西事業課 (320 m)
- 私立相愛大学本町キャンパス (330 m)
- ミキヤヘアメイクカレッジ (593 m)
- アーデントビューティーカレッジ (599 m)
- アトリエJK (630 m)
- ヴェールルージュ美容専門学校 (722 m)
- 京都美術学院大阪本町教室 (771 m)
- 国際医術学院 (823 m)
- 公共施設/機関10件
- 福祉医療機構(独立行政法人)大阪支店 (106 m)
- 在大阪エストニア共和国名誉領事館 (140 m)
- エストニア共和国名誉総領事館 (143 m)
- 高知情報プラザ (176 m)
- 東警察署 安土町交番 (228 m)
- 住宅金融支援機構近畿支店 総務グループ (298 m)
- 大韓貿易投資振興公社KOTRA大阪貿易館 (305 m)
- 東警察署 北久宝寺町交番 (316 m)
- 大阪障害者職業センター (320 m)
- 在大阪タンザニア連合共和国名誉領事館 (330 m)
- 病院/医療10件
- 山下デンタルクリニック (73 m)
- アクアメディカルクリニック (76 m)
- 本町 林クリニック (105 m)
- 本町歯科クリニック (114 m)
- 葛西形成外科 (124 m)
- 本町メディカルクリニック (150 m)
- とき皮膚科整形外科医院 (155 m)
- 本町通りデンタルクリニック (156 m)
- 整骨院ヒーリングハンド本町院 (157 m)
- 八木歯科医院 (161 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 御堂筋本町ちどり保育園 (426 m)
- マザーシップ船場保育園 (468 m)
- 大阪市立南幼稚園 (606 m)
- おひさまルーム本町園 (666 m)
- 株式会社ハピオスインターナショナル (671 m)
- 保育ママたいようランド (702 m)
- うつぼほんまち保育園 (765 m)
- 大阪市立靱幼稚園 (771 m)
- YPC保育園 (799 m)
- 保育園スキップ (860 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
近隣の中古マンションを探す
同じ最寄駅の中古マンションを探す
マンションマーケットでは「インペリアル船場」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。