シャンクレール日本橋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,860万 〜 3,000万円
5階、2LDK、約50㎡の場合
参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,860万円 〜 3,000万円 | 5階, 2LDK, 約50㎡の例 |
売買履歴 | 42件 | 2023年12月04日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 16万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 5階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.88
574人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目10-12
- 交通
- 近鉄難波線「近鉄日本橋駅」徒歩1分
- 築年月
- 1981年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャンクレール日本橋の基本情報
建物・設備
名称 | シャンクレールニッポンバシ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市中央区 日本橋1丁目10-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒542-0073 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1981年12月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり48円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | - | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 植島建築事務所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区日本橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄難波線の近鉄日本橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。日本橋駅から徒歩1分、谷町九丁目駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪商工信用金庫日本橋支店 (182 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄日本橋駅出張所 無人ATM (217 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 日本橋駅前出張所 無人ATM (231 m)
- セブン銀行 近鉄電車 日本橋駅 共同出張所 (240 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄日本橋駅内出張所(ATM) (241 m)
- ファミリーマート黒門市場前 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート黒門市場前店内出張所(ATM) (321 m)
- 大阪信用金庫難波支店 (351 m)
- ファミリーマート生玉南 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
- 大阪シティ信用金庫日本橋支店 (374 m)
- 公園3件
- 高津公園 (563 m)
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- なんばパークス・パークスガーデン (818 m)
- コンビニ10件
- ローソン 道頓堀一丁目店 (137 m)
- セブンイレブン 大阪日本橋1丁目店 (152 m)
- ファミリーマート 近鉄日本橋駅改札内中央店 (154 m)
- ファミリーマート 日本橋一丁目店 (164 m)
- セブンイレブン 大阪日本橋駅東店 (180 m)
- ローソンサテライト OSL日本橋駅店 (204 m)
- ローソン 高津三丁目店 (223 m)
- ローソン 島之内二丁目店 (235 m)
- セブンイレブン 大阪日本橋駅前店 (239 m)
- ファミリーマート 黒門市場東店 (242 m)
- スーパー10件
- 生鮮館黒門中川 (195 m)
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- 業務スーパー 高津店 (308 m)
- ディスカウントセンター ジャパン 松屋町店 (417 m)
- スーパー玉出 八幡店 (437 m)
- C&Cエンド 道頓堀店 (494 m)
- スーパー玉出 周防町店 (530 m)
- A-プライス 難波千日前店 (537 m)
- foodium東心斎橋 (579 m)
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- ナンバペット美容学院 (297 m)
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- 大栄経理学院なんば校 (763 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 中央消防署南阪町出張所 (260 m)
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- 病院/医療10件
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- 宏城針灸整骨院 (103 m)
- 宏城中国整体療術院 (103 m)
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- 脳神経外科 日本橋病院 (130 m)
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- 寺内クリニック (152 m)
- 幼稚園/保育園10件
- つばな保育園 (221 m)
- パドマ幼稚園 (344 m)
- アップルキッズルーム (401 m)
- 大阪市立生魂幼稚園 (529 m)
- ドレミ (568 m)
- オールウェイズ保育園心斎橋園 (663 m)
- あい・あい保育園長堀橋園 (687 m)
- つくしんぼ保育園 (703 m)
- 日本橋幼稚園 (774 m)
- リトルガーデン保育園 (792 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンクレール日本橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンクレール日本橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,614万~3,671万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市中央区の平均より2.1% 高い↑ 大阪府の平均より48.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 2,860万 〜 3,000万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャンクレール日本橋の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 183.8万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 180万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャンクレール日本橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,850万〜2,990万円対前年同月比↑ | 2,860万〜3,000万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンクレール日本橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜3,500万円です。専有面積は約47㎡〜約66㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約50㎡ (約15坪) | 約55万円 (約183万円) | 西 | - |
2022年6月 | 3,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
2022年4月 | 3,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
2022年4月 | 3,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
2022年3月 | 3,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.6万円となっております。以前の期間と比較して+89.63%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.1万円となっております。以前の期間と比較して+38.23%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シャンクレール日本橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 2,690万円 | 53.8万円 |
5階〜6階 | 3,320万円 | 63.7万円 |
7階〜8階 | 2,785.3万円 | 55.4万円 |
9階〜10階 | 2,440.9万円 | 45.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,780万円 | 55.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,460万円 | 49.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,851.6万円 | 56.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,580万円 | 38.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,625.2万円 | 52.7万円 |
東 | 1,900万円 | 37.8万円 |
西 | 2,620万円 | 41.5万円 |
シャンクレール日本橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャンクレール日本橋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年6月 | 10.8万円 | 2LDK | 48.05㎡ | - | 21.6万円 | 1〜5 | 西 |
2015年1月 | 12.0万円 | 2LDK | 48.05㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
2013年10月 | 10.0万円 | 2LDK | 48.05㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
2013年9月 | 16.0万円 | 3LDK | 54.66㎡ | - | 50.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンクレール日本橋の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 10.9万〜11.4万円 49.72㎡ / 南 | ||
4階 | 10.9万〜11.5万円 50.22㎡ / 東 | ||
5階 | 10.1万〜10.6万円 48.05㎡ / 西 | ||
6階 | 11.8万〜12.4万円 52.94㎡ / 南 | ||
7階 | |||
8階 | 10.8万〜11.3万円 48.05㎡ / 南 | ||
9階 | |||
10階 | 10.9万〜11.4万円 48.05㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 66.47㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- OsakaMetro南港ポートタウン線
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- 泉北高速鉄道
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- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- JR関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
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- 南海多奈川線