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ルーブル渋谷初台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,980万 〜 2,080万円
3階、1R、約20㎡の場合

参考相場単価108万円/㎡ 〜 119万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,980万円 〜 2,080万円3階, 1R, 約20㎡の例
売買履歴452024年03月04日更新
家賃相場6.7万 〜 9.5万円
表面利回り4.0% 〜 4.93階, 1R, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

3151人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区本町6丁目1-2
交通
  • 京王新線「初台駅」徒歩8分
築年月
2006年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルーブル渋谷初台
  • ルーブル渋谷初台
  • ルーブル渋谷初台のエントランス
  • ルーブル渋谷初台の看板

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ルーブル渋谷初台の基本情報

ルーブル渋谷初台は、TFDコーポレーションによって2006年12月に竣工された総戸数35戸の5階建マンションです。施工は共立建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約43㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,063万~5,147万円、参考相場単価は108万円/㎡~119万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルーブルシブヤハツダイ管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 渋谷区 本町6丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒151-0071管理員巡回
築年月2006年12月管理費1㎡あたり344円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり69円
階建5階建間取り1R、1K、2DK、2SDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社TFDコーポレーションバイク置き場-
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区本町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩8分、アクセス良好です。幡ヶ谷駅から徒歩11分、西新宿五丁目駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 情熱空間渋谷西原 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (329 m)
    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (408 m)
    • ファミリーマート荒井屋初台 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • きらぼし銀行 代々木支店 (484 m)
    • きらぼし銀行 初台駅出張所 (500 m)
    • セブン銀行 東京オペラシティビル 共同出張所 (554 m)
    • ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行代々木店 (560 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京オペラシティ出張所 無人ATM (562 m)
  • 公園10件
    • 本村ずい道公園 (75 m)
    • 本町さくら公園 (225 m)
    • 本町一丁目児童遊園地 (237 m)
    • 本町ずい道公園 (258 m)
    • 本町南児童遊園地 (300 m)
    • 本町南児童公園 (335 m)
    • 六号通り公園 (336 m)
    • 玉川上水旧水路 初台緑道 (354 m)
    • 初台第二児童遊園地 (378 m)
    • 幡ヶ谷児童遊園地 (381 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 渋谷本町2丁目店 (180 m)
    • ファミリーマート 渋谷本町一丁目店 (306 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町1丁目店 (319 m)
    • セブンイレブン 渋谷オペラ通り店 (343 m)
    • ローソン 渋谷本町一丁目店 (388 m)
    • ミニストップ 渋谷本町6丁目店 (398 m)
    • ローソン 幡ヶ谷二丁目店 (403 m)
    • ファミリーマート 初台駅北口店 (418 m)
    • ファミリーマート 渋谷本町店 (444 m)
    • 99イチバ渋谷幡ヶ谷店 (493 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (199 m)
    • FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (288 m)
    • まいばすけっと 初台駅西店 (338 m)
    • Santoku(サントク) 幡ヶ谷店 (395 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (401 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (493 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (631 m)
    • 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 (665 m)
    • ダイエー幡ヶ谷店 (675 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (689 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校 東洋公衆衛生学院 東洋公衆衛生学院 (110 m)
    • 帝京短期大学 幡ヶ谷キャンパス (266 m)
    • 私立帝京短期大学 (268 m)
    • 渋谷区立幡代小学校 (409 m)
    • 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (411 m)
    • 渋谷本町学園中学校 (488 m)
    • 渋谷本町学園小学校 (488 m)
    • 渋谷区立小中一貫教育校渋谷本町学園 (497 m)
    • 渋谷区立 渋谷本町学園小学校放課後クラブ (502 m)
    • 東京音楽芸術学園 (665 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本町敬老館 (124 m)
    • 渋谷区立本町図書館 (129 m)
    • 代々木警察署 不動前交番 (151 m)
    • ケアステーション本町 (213 m)
    • レインボーほんまち (230 m)
    • 帝京短期大学図書館 (269 m)
    • 代々木警察署 (293 m)
    • 渋谷消防署 代々木出張所 (369 m)
    • カシオ計算機株式会社 本社 (385 m)
    • 渋谷区初台出張所 (431 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木医院 (87 m)
    • みずたま介護ステーション初台 (106 m)
    • 初台デンタルオフィス (158 m)
    • ばむりぃ (167 m)
    • こころデイサービス初台 (171 m)
    • 本町デンタルクリニック (196 m)
    • いのくち内科クリニック (202 m)
    • おおた歯科クリニック (207 m)
    • 帝京接骨院 (210 m)
    • 帝京整形外科クリニック (218 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本町そよかぜこども園 (133 m)
    • 帝京めぐみ幼稚園 (259 m)
    • あい・あい保育園初台本町園 (270 m)
    • コミュニティハウス保育室ポッポ (282 m)
    • グローバルキッズ幡ヶ谷園 (309 m)
    • 本町第三保育園 (312 m)
    • 幡ケ谷保育園 (464 m)
    • 幡ケ谷第二保育園 (494 m)
    • 初台保育園 (582 m)
    • 西原保育園ゆめ (622 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルーブル渋谷初台の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルーブル渋谷初台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,063万~5,147万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
108万円 〜 119万円
坪単価
359万円 〜 395万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より7.8% 低い↓
東京都の平均より42.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,980万 〜 2,080万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5301位
渋谷区
1608棟中 767位
本町
103棟中 22位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルーブル渋谷初台の相場

    ㎡単価
    108.6万円
    坪単価
    359万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルーブル渋谷初台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,970万〜2,060万円対前年同月比1,980万〜2,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ルーブル渋谷初台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,560万〜2,550万円です。専有面積は約19㎡〜約43㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,300万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約115万円 (約380万円)南東-
2024年2月2,300万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約115万円 (約380万円)南東-
2024年1月2,300万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約115万円 (約380万円)南東-
2023年12月2,300万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約115万円 (約380万円)南東-
2023年11月2,300万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約115万円 (約380万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルーブル渋谷初台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円
物件の参考家賃3階、1R、約20㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.1万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.6万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均 16.3万〜17.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.0万円1K26.19㎡8.0万円-1〜5-
2023年11月7.4万円1K20.25㎡-7.4万円1〜5-
2023年5月7.6万円1K20.25㎡-7.6万円1〜5南西
2023年4月7.6万円1K20.25㎡-7.6万円1〜5南西
2023年3月6.7万円1K19.83㎡-6.7万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル渋谷初台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.1万〜7.5万円
20.25㎡ / 南東
2階7.5万〜7.8万円
20.25㎡ / 南
3階8.6万〜9万円
24.44㎡ / 西
4階7.5万〜7.9万円
20.52㎡ / 南東
5階7.4万〜7.8万円
20.25㎡ / 南東
16.3万〜17.1万円
43.34㎡ / 南

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